Гражданский кодекс часть 1

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры — Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2011 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи Клименко Г.А.

при секретаре Нечаевой Т.А.

с участием : прокурора Ягудина Р.Р., представитель истца Автономного учреждения среднего профессионального образования " ФИО10, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков ФИО3, ФИО5, их представителя адвоката ФИО11 огды, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя управления опеки и попечительства администрации ФИО9, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-1456/11 года по иску Автономного учреждения среднего профессионального образования " к ФИО6 ФИО16, ФИО6 ФИО17, ФИО6 ФИО20 о выселении из служебного общежития,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3 и Магомедовой Г.М. кызыФИО21 о выселении из служебного общежития, мотивировав заявленное требование тем, что истцу на праве оперативного управления было передано служебное общежитие по адресу: . Ответчики занимают комнату № в указанном общежитии, при этом в трудовых отношениях с истцом не состоят. Документы, подтверждающие законное право ответчиков на проживание в данной комнате отсутствуют. Ответчикам направлялось уведомление с требованием освободить спорное жилое помещение, однако до настоящего времени они не выехали из общежития. Просит суд выселить ответчиков из общежития без предоставления другого жилого помещения.

В качестве соответчиков к участию в деле привлечены ФИО7 и ФИО8

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании уточнил заявленные требования, просит суд выселить ответчиков ФИО3, ФИО5, их несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, дал пояснения согласно иска, дополнив, что жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО3 на время трудовых отношений. Однако ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году уволился по собственному желанию, в связи с чем М-вы подлежат выселению.

Ответчики не признали требования в полном объеме, пояснив, что другого жилья на территории не имеют. состоят в списках нуждающихся на улучшение жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчиков адвокат ФИО11 пояснил, что ответчики занимают спорное жилое помещение на основании ордера, открыт лицевой счет. Соответственно между истцом и ответчиками имеются жилищные правоотношения и к ним не могут быть применены требования о выселении нанимателя жилого помещения. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель опеки и попечительства считает, что исковые требования не могут быть удовлетворены в интересах несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено следующее.

На основании распоряжения Правительства ДД.ММ.ГГГГ № - рп проведена реорганизация автономного учреждения среднего профессионального образования и бюджетного учреждения среднего профессионального образования » путем присоединения.

колледж является правопреемником прав и обязанностей колледжа сервиса и технологий. ( л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права оперативного управления автономного учреждения среднего профессионального образования ХМАО » в отношении объект в качестве которого выступает общежитие, находящееся по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).

Согласно представленной трудовой книжке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал матером - инструктором по вождению автомобилем училище №.

По действующему до 1 марта 2005 года жилищному законодательству основанием для вселения в общежитие являлся ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (ст. 109 ЖК РСФСР).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, работающему в , выдан ордер на право занятия комнаты № в общежитии по , комната № в , в качестве членов семьи, вселяемых в жилое помещение указаны ФИО14 ФИО4 ФИО13 ФИО22), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО5 родился сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ПН № ( л.д. 20).

Документы, подтверждающие реорганизацию профессионально-технического училища № не представлены, при этом представитель ответчика не оспаривает тот факт, что права и обязанности указанного учреждения фактически перешли к колледжу сервиса и технологий.

Из пояснений свидетеля ФИО12 следует, что он работал вместе с ФИО3 в №, с ДД.ММ.ГГГГ года семье М-вых была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по л. . Ранее в этой комнате проживал свидетель.

Таким образом, ответчики были вселены в спорное жилое помещение в установленном порядке и фактически проживают в нем.

Приказом № - к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был уволен по собственному желанию из . (ст. 31 КЗоТ РФ), что подтверждается записью в трудовой книжке за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО5 вручено уведомление с требованием освободить служебное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, от подписи уведомления ответчики отказались, о чем составлен соответствующий акт (л.д. 8,9).

До настоящего времени ответчиками указанное требование не исполнено.

Общежитие относится к специализированным жилым помещениям, предназначенным для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 92, п. 1 ст. 94 ЖК РФ).

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

По действовавшему до 01.03.2005 года ЖК РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, указанные в ч. 2 ст. 110 данного Кодекса, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительной причины, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, могли быть выселены лишь с предоставлением другого жилого помещения.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных с. 1 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Ответчики не относятся к категории граждан, которые не могут быть выселены их жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения (ст.ст.102,103 ЖК РФ).

Как следует из представленных материалов спорное жилое помещение предоставлено ФИО3 на время работы в №, при этом с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15 в трудовых отношениях с указанной организацией не состоит, уволен по собственному желанию.

Статьей 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено, что граждане, проживающие в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, если они состоят или имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не могут быть выселены из общежития, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Ответчики иных жилых помещений в собственности не имеют, жилье на условиях социального найма им не предоставлялось.

Согласно справке городской организации Городской комитет профсоюза ФИО5 состоит в списках нуждающихся на улучшение жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ. Порядковый номер 108, по образовательному учреждению № порядковый номер 4.

Вместе с тем, ответчики не относятся к категории граждан, выселение которых не допускалось ЖК РСФСР (ст.ст.108,110).

Таким образом, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца о выселении ответчиков из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из материалов дела, на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ Автономным учреждением среднего профессионального образования Ханты-Мансийского автономного " оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей ( л.д. 5), данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Автономного учреждения среднего профессионального образования " к ФИО6 ФИО23, ФИО6 ФИО24, ФИО25 о выселении из служебного общежития, удовлетворить.

Выселить Магомедова ФИО26, ФИО6 ФИО27, ФИО28 из комнаты № № служебного общежития, расположенного по адресу : без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ответчиком Магомедова ФИО29, ФИО6 ФИО30, ФИО31 возврат государственной пошлины в пользу Автономного учреждения среднего профессионального образования " в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней, с подачей кассационной жалобы и представления через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 июня 2011 года.

Федеральный судья

Ханты-Мансийского районного суда: Г.А.Клименко.