Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО «УК Крымжилсервис», директору ООО «УК Крымжилсервис» ФИО2, о расторжении договора подряда, возврате денежных средств, о взыскании штрафных санкций, о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к ООО «УК Крымжилсервис», директору ООО «УК Крымжилсервис» ФИО2, о расторжении договора подряда, возврате денежных средств, о взыскании штрафных санкций, о компенсации морального вреда.

<данные изъяты> между истцом и ответчиком заключен договор строительного подряда, предметом которого явилась обязанность ответчика, как «Подрядчика» выполнить для истца, как «Заказчика» работы по строительству каменного гаража № с роллетными воротами в гаражной секции на придомовой территории по <адрес> в <адрес> (п.1.1 Договора). В свою очередь после выполнения работ по строительству гаража «Подрядчик» обязался сдать работу, а «Заказчик» принять результат работ и оплатить их.

Как указано в п.1.2 договора стороны определились, что <данные изъяты>. является начальным сроком действия договора, конечным - ДД.ММ.ГГГГ

По условиям п.2.1 Договора цена выполнения работ составила <данные изъяты> на окончательный день расчета. Условиями п.2.2. Договора предусмотрено, что заказчик выплачивает подрядчику сумму в размере <данные изъяты> в срок ДД.ММ.ГГГГ оставшийся размер стоимости работ в сумме <данные изъяты> производится заказчиком в день сдачи подрядчиком работ по строительству гаража.

Истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ условия договора, содержащиеся в п.2.1 исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, датированному ДД.ММ.ГГГГ. о внесении <данные изъяты> и подписью ответчика, исполненной им собственноручно.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по договору заключено дополнительное соглашение к договору подряда, которым изменены условия п.2.2 договора стороны определились, что заказчик выплачивает подрядчику денежные средства частями по графику <данные изъяты> до <данные изъяты>, <данные изъяты> руб., до <данные изъяты> а окончательный расчет <данные изъяты> руб. производится в день сдачи работ подрядчиком заказчику и подписанием акт приема-передачи.

Условия п.п. 2.2 п.2 договора и дополнительного соглашения исполнены истцом в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, а окончательный расчет <данные изъяты> руб. производится в день сдачи работ подрядчиком заказчику и подписанием акта приема-передачи.

Таким образом, по состоянию на день подачи иска истцом ответчику во исполнение условий договора подряда по строительству гаража выплачены <данные изъяты> рублей. Не смотря на исполнение истцом условий договора, ответчик так и не приступил к работам по возведению этого объекта.

ДД.ММ.ГГГГ года ответчик согласился с просьбой истца расторгнуть договор и возвратить денежные средства в сумме ФИО9, указав срок возврата ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 просил суд расторгнуть договора подряда по строительству гаража от ДД.ММ.ГГГГ. с дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ним и ООО «УК Крымжилсервис» в лице директора ФИО2 Взыскать с ООО «УК Крымжилсервис» в пользу истца <данные изъяты> рублей. Взыскать с ООО «УК Крымжилсервис» в пользу истца неустойку за неисполнение договора подряда в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>, компенсацию морального вреда <данные изъяты> рублей.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил размер исковых требований, просил суд расторгнуть договор подряда по строительству гаража от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и ООО «УК Крымжилсервис» в лице директора ФИО2 Взыскать солидарно с ООО УК «Крымжилсервис» ФИО2 в пользу ФИО3<данные изъяты>., неустойку за неисполнение договора подряда в размере <данные изъяты>., проценты за пользование денежными средствами в сумме <данные изъяты> компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО6 уточненные исковые требования поддержали, просили суд расторгнуть договор подряда по строительству гаража от ДД.ММ.ГГГГ. с дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ООО «УК Крымжилсервис» в лице директора ФИО2 Взыскать солидарно с ООО УК «Крымжилсервис» ФИО2 в пользу ФИО3<данные изъяты>., неустойку за неисполнение договора подряда в размере <данные изъяты>., проценты за пользование денежными средствами в сумме <данные изъяты>., компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим частичному удовлетворению, на основании следующего.

Как следует из ст.430 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух - и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

В соответствии со ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Согласно ч.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно договору подряда по строительству гаража № на придомовой территории по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Крымжилсервис» в лице директора ФИО2 и ФИО3 заключили договор строительного подряда, а именно строительства каменного гаража № с роллетными воротами в гаражной секции на придомовой территории по <адрес> в сроки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Цена договора составила <данные изъяты> рублей. Оплата по договору подряда должна производиться по частям: <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ. окончательный расчет <данные изъяты> рублей в день сдачи работ подрядчиком заказчику.

Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру от 06.07.2017г. ФИО3 произвел оплату долевого участия в строительстве гаража о ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Крымжилсервис» в сумме <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключено дополнительное соглашение по строительству гаража № на придомовой территории по <адрес> согласно которому цена подлежащая выплате за выполнение работ по настоящему договору составляет <данные изъяты> на окончательный день расчета. Заказчик выплачивает подрядчику денежные средства частями по следующему графику: <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ, окончательный расчет <данные изъяты> рублей производится в день сдачи работ подрядчиком заказчику и подписанием акта приема-передачи.

Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 произвел оплату долевого участия в строительстве гаража о ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Крымжилсервис» в сумме <данные изъяты> рублей.

Постановлением старшего о/у ОМВД России по <адрес>ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО3 отказан на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УК РФ за отсутствием события преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД России по <адрес> с заявлением обратился ФИО3, в котором указала, что директор ООО УК «Крымжилсервис» ФИО2 мошенническим путем завладел денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей переданными им на строительство гаража № на придомовой территории по <адрес>, чем причинил материальный ущерб на сумму <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГФИО3 направил в адрес ответчиков претензию, в которой указал на неисполнение обязательств по договору подряда. Просил возвратить денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, выплатить неустойку за просрочку исполнения договора подряда в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере <данные изъяты>., компенсацию морального вреда <данные изъяты> рублей.

05.09.2019г. указанная претензия получена ответчиками, что подтверждается отчетом об отправке почтовой корреспонденции и почтовой квитанцией.

Установлено, что ФИО3 получил от ФИО2<данные изъяты> рублей за неисполненные обязательства по договору подряда.

Судом, установлено что существует договорные отношения между ООО УК «Крымжилсервис» и ФИО3 Таким образом, обязательств ФИО8 перед истцом в силу договора не возникало, а потому требования истца о солидарности обязательств ответчиков являются незаконными и надлежащим ответчиком по делу является ООО УК «Крымжилсервис» в связи с чем суд находит требования истца к ответчику ФИО8 незаконными и необоснованными в полном объеме, а потому не подлежащими удовлетворению.

По правилам ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст.711 настоящего Кодекса.

Согласно ст.715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В силу ст.728 ГК РФ, в случаях, когда заказчик на основании п.2 ст.715 или п.3 ст.723 Кодекса расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

Условием о сроке этого договора является <данные изъяты> В установленный срок работы ООО УК «Крымжилсервис» не выполнены, условия договора существенно нарушены (п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ).

Таким образом, требования истца о расторжении договора строительного подряда в связи с существенным нарушениями его условий и взыскании уплаченной по договору суммы в размере <данные изъяты> рубля являются законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу ст.331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

В силу ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании ст.404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных ст.394 настоящего Кодекса.

Условия заключенного между сторонами договора строительного подряда не содержат положений о неустойке, вместе с тем, к правоотношениям, возникшим между сторонами в части ответственности за неисполнение обязательств применимы нормы Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О защите прав потребителей»

Согласно ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992г. № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за неисполнение договора подряда в сумме <данные изъяты> рублей.

С учетом положений ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О защите прав потребителей» расчет неустойки следует произвести следующим образом, <данные изъяты>

С учетом положений ст.333 ГК РФ суд полагает необходимым снизить размер неустойки до размера уплаченной суммы по договору подряда <данные изъяты>

Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб., суд проверив расчет задолженности находит его правильным, а потому требования подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

В силу ст.15 Закона РФ от 07.02.1992г. № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О защите прав потребителей» исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд исходя из установленного факта нарушения со стороны ООО УК «Крымжилсервис» прав потребителя ФИО3, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, а именно неисполнение обязательств по договору подряда и передачи вновь изготовленного гаража в срок, указанный в договоре, приходит к выводу о законности требований компенсация морального вреда в части в размере <данные изъяты> рублей, с учетом длительности нарушения обязательств.

В остальной части заявленные требования истца не подлежат удовлетворению.

В силу ч.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992г. № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, в пользу ФИО3 подлежит взысканию штрафы в размере <данные изъяты> руб.

При подаче настоящего иска истцом не оплачена государственная пошлина, размер которой составляет <данные изъяты>., которая в силу положений ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ООО «УК Крымжилсервис», директору ООО «УК Крымжилсервис» ФИО2, о расторжении договора подряда, возврате денежных средств, о взыскании штрафных санкций, о компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда по строительству гаража от <данные изъяты>. с дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ООО «УК Крымжилсервис» в лице директора ФИО2

Взыскать с ООО «УК Крымжилсервис» (<адрес>) в пользу ФИО3 денежные средства, полученные по договору подряда в сумме <данные изъяты> копеек, неустойку за неисполнение договора подряда в размере <данные изъяты>., проценты за пользование денежными средствами в сумме <данные изъяты>., компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, штраф размере <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении требований исковых требований в остальной части отказать.

В удовлетворении требований ФИО3 директору ООО «УК Крымжилсервис» ФИО2, о расторжении договора подряда, возврате денежных средств, о взыскании штрафных санкций, о компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с ООО «УК Крымжилсервис» (<данные изъяты><адрес>) в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.С. Ващенко