ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-1459/13 от 25.11.2013 Мысковского городского суда (Кемеровская область)

Дело №2-1459/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Город Мыски                                                                                              25 ноября 2013 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания Лысенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним право собственности объект незавершенного строительства (тип объекта учета), жилой дом (наименование объекта), не определено (назначение объекта), расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и пояснил, что согласно выписки из распоряжения Администрации г. Мыски от 09.07.1999 года №634-р «Об изъятии и отводе земельных участков под индивидуальное строительство», ему отведен земельный участок из состава городских земель в аренду сроком на 3 года, земельный участок площадью 1.200 кв.м. по <адрес> под строительство дома из шпал из 2-х комнат, жилой площадью 21 кв.м. Согласно акта об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 01.07.1999 года, специалистом «МП городской кадастр» г. Мыски на основании распоряжения администрации г. Мыски от 09.07.1999 года №634-р был произведен отвод земельного участка в натуре (на местности) с разбивкой осей дома под строительство одноквартирного жилого дома <адрес> Площадь земельного участка 1.183 кв.м. Размеры сторон земельного участка: по фасаду 40,05 м., по правой меже 29,66 м., по левой меже 29,76 м., по задней меже 39,76 м. границы участка закреплены кольями в присутствии застройщика и сданы ему под сохранность.

    Для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, им был получен план размещения строений на земельном участке в <адрес> За вынос земельного участка в натуре с изготовлением кадастровой карточки им оплачено 318,85 рублей (квитанция от 15.07.1999 года), за подготовку строительного паспорта оплачено 402,33 рубля (квитанция от 15.07.1999 года). 20.06.1999 года им был получен акт радиационного контроля №42 участка под строительство жилого дома по вышеуказанному адресу и строительный паспорт №476 на застройку земельного участка, выданного индивидуальному застройщику. В 1999 году им было произведено строительство объекта незавершенного строительства (тип объекта учета), жилой дом (наименование объекта), не определено (назначение объекта). Объект незавершенного строительства – фундамент бетонный. Также им было произведено строительство времянки по адресу: <адрес>, в которой он до настоящего времени и проживает. В связи с отсутствием денежных средств строительство объекта незавершенного строительства (жилого дома) в конце 1999 года было приостановлено. Однако к времянке была подключена электроэнергия и водопровод.

Он не смог достроить жилой дом из-за отсутствия денежных средств. Соответственно не смог сдать дом в эксплуатацию и зарегистрировать свое право собственности в учреждении юстиции. Он даже не зал, что после получения Распоряжения Администрации г. Мыски необходимо было заключить с КУМИ договор аренды. В настоящее время с ним договор аренды земельного участка не заключают, так как истекли сроки предоставления ему земельного участка в аренду - 3 года.

Полагает, что с учетом изложенных выше обстоятельств за ним может быть признано право собственности на объект незавершенный строительством в судебном порядке. Считает, что поскольку он, как физическое лицо, добросовестно владел, пользовался и распоряжался объектом незавершенного строительства и времянкой, получил земельный участок под строительство жилого дома на законных основаниях, его право собственности на объект незавершенного строительства никем не оспаривается, строительство объекта велось на его денежные средства, то просит суд признать в отношении недвижимого имущества – объекта незавершенного строительства, его право собственности.

Представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа ФИО1, действующая на основании письменной доверенности № от 19.09.2013 года, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требования ФИО2 не возражала, о чем представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 36,37).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика полностью признал исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, признание иска следует принять и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика Администрации Мысковского городского округа ФИО1 иска ФИО2 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Иск ФИО2 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на объект незавершенного строительства (тип объекта учета) жилой дом (наименование объекта), не определено (назначение объекта), расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Мысковский городской суд.

Судья                                             А.Ю. Пахоруков