Гражданский кодекс часть 1

с участием истцов Апрускиной Э.Г., Коноваловой Н.Е., Мостовой Е.В., Мостовой О.Н., Нижебельского И.С., Симоненко С.В., третьего лица Тумановой Е.А., представителя истца Сылки Д.Н. - Полханова В.П., представителя ответчика ООО «Юг Инвест Строй» ФИО340, представителя ответчика администрации муниципального образования г.Краснодар ФИО350, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабко О. А., Катюжанской О. Г., Валетовой М. А., Лебедева Н. Н.ча, ФИО3, Соседко Е. А., Соседко Р. Ю., Трофименко Е. Ю., Трофименко Л. А., Карпюк М. А., Мищенко А. В., Пилтоян Н. Х., Горобца Ю. В., Жуковой А. Э., Щербины А. И., Щегельского Е. В., Щегельской О. В., Шкуро А. В., Хомулло О. В., Хомулло А. С., Лозового И. И.а, Степановой Е. С., Рындиной О. В., Поповой А. А.дровны, Артеменко А. А.евны, Никитенко Е. Е.ы, Удальцова В. В., Удальцовой М. А., Никулина А. А.ича, Мисливской А. А., Мостовой Е. А., Филиппенко Ф. Ю., Мирзоахмедова С. А., Порчулян Н. Л., Порчуляна Е. Д., Порчулян Е. Е., Скрыпник Д. С., Скрыпник М. Б., Попова А. А.ича, Поповой В. Е., Люфи К. Я., Банина Р. Г., Баниной Г. Н., Шакулы А. В., Шакулы А. В., Поночовной Н. Д., Апрускиной Э. Г., Апрускина Ю. П., Апрускина Ю. П., ФИО30, Морозовой А. С., Полторацкого Н. А., Павленко Е. М., Кузовлевой А. О., Деревцова В. В., Клименко И. Н., Гончаровой Е. А., Бутвиной С. П., Глотовой С. Л., ФИО33, Сузина К. Н., Нижебельского И. С., Панкеева Д. Д.ча, Безрукова С. С., Клюевой Т. В., Пахомова В. А., Галактионовой Е. В., Галактионова А. М., Литвиненко Г. Н., Нудьга Л. Г., Ахмад Сухайл М. А., Еременко А. В., Ткаченко А. А.ча, ФИО39, Бойко А. В., Еременко А. А., Еременко Е. К., Криворучко М. П., Сыкало Т. В., Сыкало А. В., Сыкало М. А., Сыкало Д. А., Аникина А. П., Радченко Т. М., Голдабина В. Ю., Голдабиной В. В., ФИО49, Козюра Н. С., Кияница С. Н., Кушнаренко О. В., Машкова А. Е., Машковой С. А., Веретенниковой Н. В., Каразанишвили В. М., Бондаренко Т. В., Кунь Е. В., Мостовой Е. В., Симоненко С. В., Мостовой О. Н., Комисарова В. С., Котляра Д. Н., Мартынюк Н. Ю., Прав Лидии ФИО278, Бирилло С. В., Бирилло А. Б., Коротковой М. В., Коротковой П. С., Коротковой В. С., Москвичевой Л. А., Элкснинь О. З., Сочнева Ю. В., ФИО382Н. П., ФИО383Е. Г., Петриченко Е. П., Вирук Н. Я., Силинской Ю. В., Воронцовой М. Г., Швецовой С. В., Прядко К. А., Гуппало Н. С., Шадрина В. В., Мальковского С. П., Мальковской А. В., ФИО33, Мартыненко А. О., Осинской Е. В., Осинского А. С., Безуглова С. В., Безугловой Т. С., Коноваловой Н. Е., Мерзенюка А. О., Сылки Д. Н., Романенко А. В., Захарова С. А., Куторко Ю. А., Куторко М. С., Куторко Е. М., Куторко Л. М., Корнеева А. А., ФИО79, Панариной Т. Н., Ткаченко И. В., Скляренко Э. И., Поветьевой О. В., Егоровой Н. Ю., Темрезовой Л. Д. к ООО «Юг Инвест Строй», администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на жилые помещения - квартиры, нежилые помещения, на имущество общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>,

установил:

Бабко О.А., Катюжанская О.Г., Валетова М.А.Лебедев Н.Н., ФИО3, Соседко Е.А.Соседко Р.Ю., Трофименко Е.Ю., Трофименко Л.А., Карпюк М.А., Мищенко А.В., Пилтоян Н.Х., Горобец Ю.В., Жукова А.Э., Щербина А.И., Щегельский Е.В., Щегельская О.В., Шкуро А.В., Хомулло О.В., Хомулло А.С., Лозовой И.И., Степанова Е.С., Рындина О.В., Попова А.А., Артеменко А.А., Никитенко Е.Е., Удальцов В.В., Удальцова М.А., Никулин А.А., Мисливская А.А., Мостовая Е.А., Филиппенко Ф.Ю., Мирзоахмедов С.А., Порчулян Н.Л., Порчулян Е.Д., Порчулян Е.Е., Скрыпник Д.С., Скрыпник М.Б., Попов А.А., Попова В.Е., Люфи К.Я., Банин Р.Г., Банина Г.Н., Шакула А.В., Шакула А.В., Поночовная Н.Д., Апрускина Э.Г., АФИО345, АФИО345, Пирмедов А.О., Морозова А.С., Полторацкий Н.А., Павленко Е.М., Кузовлева А.О., Деревцов В.В., Клименко И.Н., Гончарова Е.А., Бутвина С.П., Глотова С.Л., ФИО33, Сузин К.Н., Нижебельский И.С., Панкеев Д.Д., Безруков С.С., Клюева Т.В., ФИО341, Галактионова Е.В., Галактионов А.М., Литвиненко Г.Н., Нудьга Л.Г., ФИО342А., Еременко А.В., Ткаченко А.А., ФИО39, Бойко А.В., Еременко А.А., Еременко Е.К., Криворучко М.П., Сыкало Т.В., Сыкало А.В., Сыкало М.А., Сыкало Д.А., Аникин А.П., Радченко Т.М., Голдабин В.Ю., Голдабина В.В., Ярош А.В., Козюра Н.С., Кияница С.Н., Кушнаренко О.В., Машков А.Е., Машкова С.А., Веретенников О.А., Веретенникова Н.В., Каразанишвили В.М., Бондаренко Т.В., Кунь Е.В., Мостовая Е.В., Симоненко С.В., Мостовая О.Н., Комисаров В.С., Котляр Д.Н., Мартынюк Н.Ю., Прав Л.Н., ФИО343, ФИО344, Короткова М.В., Короткова П.С., Короткова В.С., Москвичева Л.А., Элкснинь О.З., Сочнев Ю.В., Журавлёв Н.П., Журавлёва Е.Г., Петриченко Е.П., Вирук Н.Я., Силинская Ю.В., Воронцова М.Г., Швецова С.В., Прядко К.А., Гуппало Н.С., Шадрин В.В., Мальковский С.П., Мальковская А.В., ФИО33, Мартыненко А.О., Осинская Е.В., Осинский А.С., Безуглов С.В., Безуглова Т.С., Коновалова Н.Е., Мерзенюк А.О., Сылка Д.Н., Романенко А.В. обратились в суд с иском к ООО «Юг Инвест Строй», администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.

Просят признать право собственности на квартиры в многоквартирном доме, находящемся в г.Краснодаре по <адрес>, за Катюжанской О.Г. - №57, общей площадью 70.8 кв.м. на 9 этаже; Бабко О.А. - №47, общей площадью 59,9 кв.м. на 7 этаже; ФИО3, Лебедевым Н.Н. - №63, общей площадью 61 кв.м. на 9 этаже; Поночовной Н.Д. - №31, общей площадью 59,9 кв.м. на 5 этаже; Никитенко Е.Е. - №1, общей площадью 70,2 кв.м. на 2 этаже; Горобец Ю.В. - №140, общей площадью 37,4 кв.м. на 19 этаже; Аникиным А.П. - №86, общей площадью 35 кв.м. на 12 этаже; Кушнаренко О.В. - №147, общей площадью 34,9 кв.м. на 20 этаже; Полторацким Н.А. - №53, общей площадью 37,9 кв.м. на 8 этаже; Бутвиной С.П. - №6, общей площадью 35,6 кв.м. на 2 этаже; Веретенниковым О.А., Веретенниковой Н.В. - №65, общей площадью 70,7 кв.м. на 10 этаже; Кузовлевой А.О. №132, общей площадью 37,7 кв.м. на 18 этаже; Гончаровой Е.А. - №123, общей площадью 35 кв.м. на 17 этаже; Галактионовым А.М., Галактионовой Е.В. - №45, общей площадью 37,9 кв.м. на 7 этаже; Поповым А.А., Поповой В.Е. - №10, общей площадью 61,2 кв.м. на 3 этаже; Клименко И.Н. - №37, общей площадью 37,9 кв.м. на 6 этаже; Еременко А.В. - №84, общей площадью 37,6 кв.м. на 12 этаже; Поповой А.А. - №66, общей площадью 61,1 кв.м. на 10 этаже; Криворучко М.П. - №25, общей площадью 70,7 кв.м. на 5 этаже; Радченко Т.М. - №55, общей площадью 60,9 кв.м. на 8 этаже; Степановой Е.С. - №128, общей площадью 70,5 кв.м. на 17 этаже; Ярош А.В. - №89, общей площадью 70,6 кв.м. на 13 этаже; Шакула А.В., Шакула А.В. - №34, общей площадью 60,9 кв.м. на 6 этаже; ФИО363 в.В., Голдабиным В.Ю. - №119, общей площадью 61,1 кв.м. на 16 этаже; Щегельским Е.В., Щегельской О.В. - №18, общей площадью 60,8 кв.м. на 4 этаже; Мартынюк Н.Ю. - №143, общей площадью 61 кв.м. на 19 этаже; Сочневым Ю.В. - №93, общей площадью 38 кв.м. на 13 этаже; Жуковой А.Э. - №27, общей площадью 35 кв.м., на 5 этаже; Баниным Р.Г. - №38, общей площадью 34,9 кв.м., на 6 этаже; Баниной Г.Н. - №51, общей площадью 35 кв.м., на 8 этаже; Соседко Р.Ю., Соседко Е.А. - №98, общей площадью 61,1 кв.м., на 14 этаже; Мирзоахмедовым С.А. - №91, общей площадью 34,7 кв.м., на 13 этаже; Бирилло С.В., Бирилло А.Б. - №5, общей площадью 37,9 кв.м., на 2 этаже; Пилтоян Н.Х. - №88, общей площадью 70,8 кв.м., на 12 этаже; Трофименко Е.Ю., Трофименко Л.А. - №108, общей площадью 37,4 кв.м., на 15 этаже; Люфи К.Я. - №153, общей площадью 70,7 кв.м., на 21 этаже; Кияницей С.Н. - №21, общей площадью 38,4 кв.м., на 4 этаже; Еременко А.А., Еременко Е.К. - №72, общей площадью 70,9 кв.м., на 10 этаже; Вирук Н.Я. - №106, общей площадью 61 кв.м., на 15 этаже; Воронцовой М.Г. - №101, общей площадью 37,9 кв.м., на 14 этаже; Котляр Д.Н. - №26, общей площадью 60,8 кв.м., на 5 этаже; Морозовой А.С. - №36, общей площадью 37,1 кв.м., на 6 этаже; ФИО101 - №103, общей площадью 60,9 кв.м., на 14 этаже; Петриченко Е.П. - №82, общей площадью 60,9 кв.м., на 12 этаже; Карпюк М.А. - №116, общей площадью 37,4 кв.м., на 16 этаже; ФИО33 - №68, общей площадью 37,4 кв.м., на 10 этаже; Литвиненко Г.Н. - №61, общей площадью 38 кв.м., на 9 этаже; Мищенко А.В. - №109, общей площадью 38,1 кв.м., на 15 этаже; Безруковым С.С. - №67, общей площадью 35,2 кв.м., на 10 этаже; Бондаренко Т.В. - №121, общей площадью 70,6 кв.м., на 17 этаже; Рындиной О.В. - №64, общей площадью 70,5 кв.м., на 2 этаже; Никулиным А.А. - №131, общей площадью 34,9 кв.м., на 18 этаже; Валетовой М.А. - №60, общей площадью 37,3 кв.м., на 9 этаже; Москвичевой Л.А. - №104, общей площадью 70,1 кв.м., на 14 этаже; Апрускиной Э.Г., ФИО345 - №58, общей площадью 60,6 кв.м., на 9 этаже; Машковым А.Е., Машковой С.А. - №156, общей площадью 37,5 кв.м., на 21 этаже; Силинской Ю.В. - №77, общей площадью 37,6 кв.м., на 11 этаже; Лозовым И.И. - №12, общей площадью 37,4 кв.м., на 3 этаже; Бойко А.В. - №102, общей площадью 34,8 кв.м., на 14 этаже; Кунь Е.В. - №20, общей площадью 37,2 кв.м., на 4 этаже; Шкуро А.В. - №50, общей площадью 60,6 кв.м., на 8 этаже; Прядко К.А. - №16, общей площадью 70,2 кв.м., на 3 этаже; Гуппало Н.С. - №141, общей площадью 37,8 кв.м., на 19 этаже; Пахомовым В.А. - №151, общей площадью 61,3 кв.м., на 20 этаже; Хомулло А.С., Хомулло О.В. - №14, общей площадью 34,9 кв.м., на 3 этаже; Мостовой О.Н. - №46, общей площадью 34,8 кв.м., на 7 этаже; Сыкало А.В., Сыкало М.А., Сыкало Т.В., Сыкало Д.А. - №118, общей площадью 34,8 кв.м., на 16 этаже; Мальковским С.П., Мальковской А.В. - №83, общей площадью 35 кв.м., на 12 этаже; Мальковской А.В. - №146, общей площадью 61,1 кв.м., на 20 этаже; ФИО33 - №68, общей площадью 37,4 кв.м., на 10 этаже; Мартыненко А.О. - №129, общей площадью 70,8 кв.м., на 18 этаже; Шадриным В.В. - №74, общей площадью 60,9 кв.м., на 11 этаже, - №42, общей площадью 61 кв.м., на 7 этаже, - №41, общей площадью 70,1 кв.м., на 7 этаже, - №113, общей площадью 70,8 кв.м., на 16 этаже, на квартиру №80, общей площадью 70,8 кв.м., на 11 этаже, Швецовой С.В. - №40, общей площадью 71 кв.м., на 6 этаже; Клюевой Т.В. - №100, общей площадью 37,6 кв.м., на 14 этаже; Каразанишвили В.М. - №110, общей площадью 34,9 кв.м., на 15 этаже; Глотовой С.Л. - №43, общей площадью 35,0 кв.м., на 7 этаже; Сузиным К.Н. - №130, общей площадью 61,1 кв.м., на 18 этаже, - №75, общей площадью 35,0 кв.м., на 11 этаже, Прав Л.Н. на квартиру №107, общей площадью 35,0 кв.м., на 15 этаже; Мостовой Е.В., Симоненко С.В. - №150, общей площадью 34,9 кв.м., на 20 этаже; Порчулян Е.Д., Порчулян Е.Е., Порчулян Н.Л. - №76, общей площадью 37,4 кв.м., на 11 этаже; Удальцовой М.А., Удальцовым В.В. - №155, общей площадью 35,0 кв.м., на 21 этаже; Коротковой М.В., Коротковым П.С., ФИО346 - №71, общей площадью 61,1 кв.м., на 10 этаже; Коротковой М.В. - №70, общей площадью 35,0 кв.м., на 10 этаже; Элкснинь О.З. - №135, общей площадью 61,1 кв.м., на 18 этаже; Мерзенюком А.О. - №44, общей площадью 37,7 кв.м., на 7 этаже; Козюра Н.С. - №148, общей площадью 37,5 кв.м., на 20 этаже; Мостовой Е.А. - №124, общей площадью 37,2 кв.м., на 17 этаже; Ткаченко А.А. - №95, общей площадью 61,1 кв.м., на 13 этаже; Журавлёвым Н.П., Журавлёвой Е.Г. - №96, общей площадью 70,7 кв.м., на 13 этаже; ФИО347 - №4, общей площадью 37,3 кв.м., на 2 этаже; Павленко Е.М. - №144, общей площадью 70,9 кв.м., на 19 этаже; Филиппенко Ф.Ю. - №30, общей площадью 34,9 кв.м., на 5 этаже; ФИО342А. - №133, общей площадью 38,0 кв.м., на 18 этаже, - №134, общей площадью 35,1 кв.м., на 18 этаже, Нижебельским И.С. - №7, общей площадью 60,2 кв.м., на 2 этаже; Щербина А.И. - №32, общей площадью 70,9 кв.м., на 5 этаже; Скрыпник Д.С. - №158, общей площадью 33,5 кв.м., на 21 этаже; Скрыпник М.Б. - №130, общей площадью 61,1 кв.м., на 18 этаже; Артеменко А.А. - №39, общей площадью 61,1 кв.м., на 6 этаже; Деревцовым В.В. - №115, общей площадью 35,1 кв.м., на 16 этаже; Коноваловой Н.Е. - №99, общей площадью 35,0 кв.м., на 14 этаже; Комисаровым В.С. - №112, общей площадью 70,5 кв.м., на 15 этаже, - №111, общей площадью 61,1 кв.м., на 15 этаже, ФИО30 - №90, общей площадью 60,9 кв.м., на 13 этаже; Осинской Е.В., Осинским А.С. - №24, общей площадью 70,5 кв.м., на 4 этаже; Безугловым С.В., ФИО348 - №126, общей площадью 34,9 кв.м., на 17 этаже; Нудьга Л.Г. на нежилые помещения №10, общей площадью 4,0 кв.м., №11, общей площадью 8,0 кв.м., №12, общей площадью 18,0 кв.м., №13, общей площадью 1,7 кв.м., №14, общей площадью 3,3 кв.м., общей проектной площадью нежилого помещения – офиса №1 – 35,0 кв.м. на 1 этаже; Сылка Д.Н. - №122, общей площадью 61,2 кв.м., на 17 этаже; Романенко А.В. - №85, общей площадью 41 кв.м., на 12 этаже, а также право участников общей долевой собственности на имущество общего пользования в многоквартирном доме.

А также признать общим имуществом собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>:

-нежилое помещение 1, площадью 15,7 кв.м., нежилое помещение 2, площадью 16,7 кв.м., нежилое помещение 3, площадью 51,6 кв.м., нежилое помещение 4, площадью 26,8 кв.м., нежилое помещение 5, площадью 22,6 кв.м., нежилое помещение 6, площадью 8,9 кв.м., нежилое помещение 7, площадью 66,9 кв.м., нежилое помещение 8, площадью 2,9 кв.м., нежилое помещение 9, площадью 13,6 кв.м., нежилое помещение 10, площадью 26,9 кв.м., нежилое помещение 11, площадью 64,6 кв.м., нежилое помещение 12, площадью 9,2 кв.м., нежилое помещение 13, площадью 4,6 кв.м., расположенные в подвале дома <адрес> в г.Краснодаре;

-нежилые помещения №17,18,19,40,41,42,43,44,60 площадью 80,2 кв.м., расположенные на первом этаже дома <адрес> в г.Краснодаре;

-нежилые помещения №62-66, 67-71, 72-76, 77-81, 82-86, 87-91, 92-96, 97-101, 102-106, 107-111, 112-116, 117-121, 122-126, 127-131, 132-136, 137-141, 142-146, 147-151, 152-156, 157-161, площадью 1395,7 кв.м., расположенные на 2 этаже, 3 этаже, 4 этаже, 5 этаже, 6 этаже, 7 этаже, 8 этаже, 9 этаже, 10 этаже, 11 этаже, 13 этаже, 14 этаже, 15 этаже, 16 этаже, 17 этаже, 18 этаже, 19 этаже, 20 этаже, 21 этаже, дома 4 по ул.Фабричная в г.Краснодаре;

-крышную котельную многоквартирного жилого дома <адрес> в г.Краснодаре;

-электропитающую установку многоквартирного жилого дома <адрес> в г.Краснодаре;

-дизель генераторную установку PS-450 (заводской №2016004625/0190293-001) многоквартирного жилого дома <адрес> в г.Краснодаре;

-наружную газораспределительную систему многоквартирного жилого дома <адрес> в г.Краснодаре, включающую: газопровод среднего давления раб. = 0,15 Мпа. общая протяженностью 29,0 погонных метров газопровод низкого давления Р раб = 0,003 Мпа. общая протяженностью 148,0 погонных метров, установку ШРП АГП-Ш-РДНК-1000-2-39019-У1 (заводской №9324), подземный газопровод среднего давления, ПЭ, Д63, протяженностью 61,0, подземный газопровод среднего давления, сталь, ВСУ57, протяженностью 0,5 м., в т.ч. отключающее устройство.

Признать за истцами право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме:

-крышную котельную многоквартирного жилого дома <адрес> в г.Краснодаре;

-электропитающую установку многоквартирного жилого дома <адрес> в г.Краснодаре;

-наружную газораспределительную систему многоквартирного жилого дома <адрес> в г.Краснодаре, включающую: газопровод среднего давления раб. = 0,15 Мпа. общая протяженностью 29,0 погодных метров газопровод низкого давления Р раб = 0,003 Мпа. общая протяженностью 148,0 погодных метров, установку ШРП АГП-Ш-РДНК-1000-2-39019-У1 (заводской №9324), подземный газопровод среднего давления, ПЭ, Д63, протяженностью 61,0, подземный газопровод среднего давления, сталь, ВСУ57, протяженностью 0,5 м., в т.ч. отключающее устройство.

С указанием на то, что решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на вышеуказанные помещения в Едином государственном реестре недвижимости, а также основанием для постановки на государственный кадастровый учет ООО «Юг Инвест Строй» многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес> на основании подготовленного технического плана без истребования иных документов.

В обоснование иска сослались на то, что являются участниками долевого строительства многоквартирного жилого дома по ул. Фабричная, д. 4 в г.Краснодаре.

На основании п. 1.1. договоров застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости: «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, ул.Фабричная, д. 4». И после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, передать объект долевого строительства каждому из участников долевого строительства, а участники долевого строительства обязались уплатить в предусмотренный договорами срок обусловленную цену и принять в установленном порядке объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод домов в эксплуатацию. Обязательства по договорам истцами исполнены в полном объеме, ООО «Юг Инвест Строй» нет. Многоквартирный жилой дом фактически завершен строительством. Но в ходе проведения строительных работ ООО «Юг Инвест Строй» были допущены отклонения от утвержденной проектной документации. До настоящего времени разрешение на ввод указанного объекта в эксплуатацию не выдано. Поскольку многоквартирный жилой дом в эксплуатацию не введен, оформить право собственности и использовать квартиры и иные помещения по назначению не представляется возможным.

Определением Первомайского районного суда г.Краснодара от 27.01.2022г. принято к производству заявление об изменении исковых требований представителя истцов Панкеева Д.Д., Скрыпник М.Б.Апрускиной Э.Г. в части требований о признании за Панкеевым Д.Д. права собственности на жилое помещение – квартиру №4, общей площадью 37,3 кв.м., расположенную на 2 этаже и на квартиру №125, общей площадью 37,0 кв.м., расположенную на 17 этаже, многоквартирного жилого дома по адресу: г.Краснодар, ул.Фабричная, д. 4. И о признании за Скрыпник М.Б. право собственности на жилое помещение – квартиру № 159, общей площадью 61,3 кв.м. расположенную на 21 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г.Краснодар, <адрес>. (т.9 л.д.43-47).

Кроме того, принято к производству Первомайского районного суда г.Краснодара заявление об изменении исковых требований представителя истцов ФИО342А., Бондаренко Т.В., Вирук Н.Я., Еременко Е.К., Еременко А.А., ФИО39ФИО349 о признании за ФИО342А. права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения – кладовые №6, №7, площадью 15,00 кв.м. каждая; о признании за Бондаренко Т.В. права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения – кладовой №10, площадью 14,10 кв.м.; о признании за Вирук Н.Я. права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения – кладовой №1, площадью 15,00 кв.м.; о признании за Еременко Е.К., Еременко А.А. права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения – кладовой №2, площадью 19,00 кв.м.; о признании за ФИО39 права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения – кладовой №3, площадью 15,20 кв.м., расположенные в подвале многоквартирного дома по адресу: г.Краснодар, ул. Фабричная, д.4.

Также определением суда от 27.01.2022г. на основании ходатайства представителя ФИО349Дзюба (Линдюк) В.Г., Ольховская Н.В., Осипов В.В., Панарина Т.Н., Гайдаренко О.А. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора. О признании за Дзюбой (Линдюк) В.Г. права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения – кладовой №8, площадью 15,00 кв.м., и №9 площадью 15,00 кв.м., расположенных в подвале многоквартирного дома по адресу: г.Краснодар, ул. Фабричная, д.4 (т.9 л.д.48-51); о признании за Ольховской Н.В. права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения – кладовой №11, площадью 15,20 кв.м., расположенной в подвале многоквартирного дома по адресу: г.Краснодар, ул. Фабричная, д.4; о признании за Осиповой В.В. права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения – кладовой №5, площадью 14,20 кв.м., расположенной в подвале многоквартирного дома по адресу: г.Краснодар, ул. Фабричная, д.4; о признании за Панариной Т.Н. права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения – кладовой №4, площадью 15,20 кв.м., расположенной в подвале многоквартирного дома по адресу: г.Краснодар, ул. Фабричная, д.4; о признании за Гайдаренко О.А. права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения – кладовой №12, площадью 15,20 кв.м., расположенной в подвале многоквартирного дома по адресу: г.Краснодар, ул. Фабричная, д.4.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что являются участниками долевого строительства многоквартирного жилого дома по ул. Фабричная, д. 4 в г.Краснодаре. Согласно договорам ответчик обязался построить и передать им машино-места. Дополнительными соглашениями стороны определили, что объектом строительства вместо машино-мест являются кладовые в создаваемом объекте недвижимости.

Тем же определением к участию в деле привлечен в качестве соистца Захаров С.А., объединены в одно производство гражданские дела №2-1985/22 по иску Куторко Ю.А., Куторко М.С., Куторко Е.М., Куторко Л.М., Корнеева А.А., ФИО79, Панариной Т.Н., №2-1989/22 по иску Ткаченко И.В., М-419/2022 2-2374/2022 Скляренко Э.И. (т.10 л.д. 9-26).

Определением суда от 04.03.2022г. к участию в деле в качестве соистцов привлечены Поветьева О.В., Егорова Н.Ю., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар. (т. 16 л.д.42-55).

Определением суда от 25.04.2022г. к участию в деле в качестве соистца привлечена Темрезова Л.Д., также к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечены Кучер И.Н., ФИО121, Туманова Е.А., Ковба В.А., Сергеева Е.В., Олин В.С., Ким О.В., Антипин В.С., ФИО272 Н.В., Морозов К.М., Черников А.А., Караман Н.В., Чуб Е.М., Душейко В.И., ФИО94, Головатенко Н.А., Фингелькурц Р.Р., Грос Р.О., ООО «Вычислительный центр «Кубаньавто», ООО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», Тониянц О. Г., АО «Россельхозбанк», ПАО Коммерческий банк «Центр-Инвест», Банк ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк, АО Коммерческий банк «ГЛОБЭКС», АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ПАО), ООО «Юг Инвест», Удинцев Г.П., Александровский Ю.В., Григорьева А.А., ФИО97, ООО «КУБАНЬСТРОЙБЕТОН», Богданова О.Н., ООО «ГК СинЭнергия», Бабаева Р.Р., Мирзоева М.Р., Мирзоева А.Р., Мирзоев Р.Б., Колесникова Т.В., Киселева О.Г., Киселев С.А., Красюкова Л.А., ФИО149, Пушкарский Д.Д., Медовый А.Е., Остроумов Д.В., ФИО152, Доронин И.А., Малых Е.Е., Черников С.Т., Черникова М.В., Чертов А.В., Арбузов И.Г., Олина Л.В., Кучер О.И., Червяткин В.Ю., Нюхина Н.С., Зачитайлова Е.В., Павленко Е.Н., Денисенко А.В., Денисенко Н.В., Тливасов Т.К., Карпенко Г.Х., Тиненин Д.А., Тиненина Л.А., Бикша Р.Д., Музыкантов В.В., Агова Г.П., Агов Б.А., Агова М.А., Агова К.А., Гайдаренко М.А., ФИО176, Стеценко А.В., Пинчук А.П., Романенко С.В., ФИО178, ФИО179, Меликов Р.Э., ФИО105, Ленков Б.А., ФИО182, Дуданец Е.Г., Прилепина В.В., Харьковская А.С., Виноградова Ю.В., Соковикова Е.Д., Якушина Т.В., Ельфимов Р.В., Гловатенко Н.А., Махмудова В.Ф., ФИО92, Соловьев А.Р., Турк М.Б., Потемкина Т.И., Черкесов Т.Ш., Соколова М.В., Митлаш А.А., Приходько М.С. (т. 19 л.д.3-17).

В судебное заседание истцы Попов А.А., Люфи К.Я., Банин Р.Г., Банина Г.Н., Бутвина С.П., Ткаченко А.А., Еременко А.А., Комисаров В.С., Котляр Д.Н., Короткова П.С., Короткова В.С., Мальковский С.П., Мальковская А.В., Сылка Д.Н., Захаров С.А., Куторко М.С., Куторко Е.М., Куторко Л.М., Темрезова Л.Д., третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар, Кучер И.Н., ФИО121, Ковба В.А., Сергеева Е.В., Олин В.С., Ким О.В., Антипин В.С., ФИО272 Н.В., Морозов К.М., Черников А.А., Караман Н.В., Чуб Е.М., Душейко В.И., ФИО94, Головатенко Н.А., Фингелькурц Р.Р., Грос Р.О., ООО «Вычислительный центр «Кубаньавто», ООО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», Тониянц О. Г., АО «Россельхозбанк», ПАО Коммерческий банк «Центр-Инвест», Банк ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк, АО Коммерческий банк «ГЛОБЭКС», АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ПАО), ООО «Юг Инвест», Удинцев Г.П., Александровский Ю.В., Григорьева А.А., ФИО97, ООО «КУБАНЬСТРОЙБЕТОН», Богданова О.Н., ООО «ГК СинЭнергия», Бабаева Р.Р., Мирзоева М.Р., Мирзоева А.Р., Мирзоев Р.Б., Колесникова Т.В., Киселева О.Г., Киселев С.А., Красюкова Л.А., ФИО149, Пушкарский Д.Д., Медовый А.Е., Остроумов Д.В., ФИО152, Доронин И.А., ФИО381., Черников С.Т., Черникова М.В., Чертов А.В., Арбузов И.Г., Олина Л.В., Кучер О.И., Червяткин В.Ю., Нюхина Н.С., Зачитайлова Е.В., Павленко Е.Н., Денисенко А.В., Денисенко Н.В., Тливасов Т.К., Карпенко Г.Х., Тиненин Д.А., Тиненина Л.А., Бикша Р.Д., Музыкантов В.В., Агова Г.П., Агов Б.А., Агова М.А., Агова К.А., Гайдаренко М.А., ФИО176, Стеценко А.В., Пинчук А.П., Романенко С.В., ФИО178, ФИО179, Меликов Р.Э., ФИО105, Ленков Б.А., ФИО182, Дуданец Е.Г., Прилепина В.В., Харьковская А.С., Виноградова Ю.В., Соковикова Е.Д., Якушина Т.В., Ельфимов Р.В., Гловатенко Н.А., Махмудова В.Ф., ФИО92, Соловьев А.Р., Турк М.Б., Потемкина Т.И., Черкесов Т.Ш., Соколова М.В., Митлаш А.А., Приходько М.С. не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом судебными повестками, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами (т.22 л.д.1-250, т.23 л.д.1-250, т.24 л.д.1-41).

Доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.

Истцы Сыкало Т.В., Сыкало А.В., Сыкало М.А., Сыкало Д.А., Радченко Т.М., Клюева Т.В., Скляренко Э.И., Сузин К.Н., Веретенников О.А., Веретенникова Н.В., Полторацкий Н.А., Кушнаренко О.В., Панкеев Д.Д., Воронцова М.Г., ФИО33, Короткова М.В., Безуглов С.В., Безуглова Т.С., Криворучко М.П., Мисливская А.А., Мирзоахмедов С.А., Мищенко А.В., Ткаченко И.В., Филиппенко Ф.Ю., Горобец Ю.В., Валетова М.А., Никитенко Е.Е., Щегельский Е.В., Щегельская О.В., Кунь Е.В., Шадрин В.В., Удальцов В.В., Удальцова М.А., Нудьга Л.Г., Голдабин В.Ю., Петриченко Е.П., Аникин А.П., Мартынюк Н.Ю., Литвиненко Г.Н., Москвичева Л.А., Лозовой И.И., Еременко А.В., Гуппало Н.С., Прядко К.А., Карпюк М.А., Шакула А.В., Шакула А.В., Артеменко А.А., Соседко Е.А., Бойко А.В., Корнеев А.А., Егорова Н.Ю., Попова А.А., Глотова С.Л., Осинский А.С., Осинская Е.В., Романенко А.В., Прав Л.Н., Шкуро А.В., Соседко Р.Ю., Машков А.Е., Машкова С.А., Элкснинь О.З., Хомулло О.В., Мостовая Е.А., ФИО341, Рындина О.В., Кияница С.Н., Степанова Е.С., Куторко Ю.А., Голдабина В.В., Катюжанская О.Г., Гончарова Е.А., Сочнев Ю.В., Каразанишвили В.М., Клименко И.Н., Козюра Н.С., Бабко О.А., Галактионов А.М., Галактионова Е.В., Симоненко С.В., Порчулян Н.Л., Порчулян Е.Е., Порчулян Е.Д., Безруков С.С., Швецова С.В., ФИО344, ФИО343, Журавлёв Н.П., Журавлёва Е.Г., Кузовлева А.О., АФИО345, Силинская Ю.В., ФИО79, Панарина Т.Н., Скрыпник Д.С., Скрыпник М.Б., Вирук Н.Я., Пилтоян Н.Х., Жукова А.Э., Ярош А.В., Павленко Е.М., Мартыненко А.О., Хомулло А.С., Трофименко Е.Ю., Трофименко Л.А., Морозова А.С., Попова В.Е., Поночовная Н.Д., Бондаренко Т.В., Никулин А.А., Мерзенюк А.О., Щербина А.И., Пирмедов А.О., Поветьева О.В., Деревцов В.В., Еременко Е.К., ФИО342А., ФИО39, Лебедев Н.Н., ФИО3, третьи лица, заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Ольховская Н.В., Осипова В.В., Гайдаренко О.А., Дзюба (Линдюк) В.Г., Панарина Т.Н., третье лицо, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Романенко С.В., в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом судебными повестками, что подтверждается отчетами об отслеживании с почтовыми идентификаторами (т.22 л.д.1-250, т.23 л.д.1-250, т.24 л.д.1-41), ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. (т.9 л.д.27-30, т.12 л.д.1-113,т.14 л.д.15,т.12 л.д.27,49-50,58-60, т.19 л.д.187).

При таких обстоятельствах, неявка указанных лиц, участвующих в деле, в силу ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к слушанию дела.

В судебном заседании истцы Нижебельский И.С., Мостовая О.Н., Коновалова Н.Е., Мостовая Е.В., законный представитель опекун недееспособного истца Симоненко С.В., представитель истца Сылка Д.Н.- Полханов В.П., Апрускина Э.Г., представитель истцов Каразанишвили В.М., Козюра Н.С., Шадрин В.В., Мальковский С.П., Мальковская А.В., ФИО39Вирук Н.Я., Бойко А.В., Еременко Е.К., Еременко А.А., Ткаченко А.А.Сыкало Т.В., Осипова В.В., Ольховская Н.В., Дзюба (Линдюк) В.Г., Полторацкий Н.А., Мирзоахмедов С.А., Рындина О.В., Катюжанская О.Г., Шкуро А.В., Шакула А.В., Кияница С.Н., Нудьга Л.Г., Никулин А.А., Аникин А.П., Силинская Ю.В., Щербина А.И., Горобец Ю.В., Машков А.Е., Мисливская А.А., Кунь Е.В., Валетова М.А., Трофименко Е.Ю., Трофименко Л.А., Карпюк М.А., Мищенко А.В., Короткова М.В., Воронцова М.Г., Филиппенко Ф.Ю., Бутвина С.П., Бабко О.А., Мостовая Е.А., Симоненко С.В., Степанова Е.С., Гончарова Е.А., Щегельский Е.В., Щегельская О.В., Безуглов С.В., Безуглова Т.С., Глотова С.Л., Клименко И.Н., Литвиненко Г.Н., Мартыненко А.О., Петриченко Е.П., Пилтоян Н.Х., Прав Л.Н., Сузин К.Н., Кушнаренко О.В., Шакула А.В., Сочнев Ю.В., Лозовой И.И., Попова А.А., Бондаренко Т.В., Кузовлева А.О., Соседко Р.Ю., Москвичева Л.А., Панкеев Д.Д., Криворучко М.П., Скрыпник М.Б., Радченко Т.М., Поночовная Н.Д., Веретенников О.А., Веретенникова Н.В., Ярош А.В., Артеменко А.А., Гуппало Н.С., Еременко А.В., Мерзенюк А.О., Элкснинь О.З., Галактионов А.М., Галактионова Е.В., Попова В.Е., Мостовая О.Н., ФИО343, ФИО344, ФИО33, Порчулян Е.Д., Порчулян Е.Е., Порчулян Н.Л., Жукова А.Э., Соседко Е.А., Голдабина В.В., Голдабин В.Ю., Мартынюк Н.Ю., Никитенко Е.Е., Банин Р.Г., Банина Г.Н., Удальцов В.В., Хомулло А.С., Хомулло О.В., Пахомов В.А., Павленко Е.М., Комисаров В.С., ФИО342А., Панарина Т.Н., действующие на основании доверенностей, третье лицо Туманова Е.А. на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика ООО «Юг Инвест Строй» ФИО340, действующий на основании доверенности, полагался на усмотрение суда. Согласно представленному в материалы дела отзыву на исковое заявление 23.11.2021г. застройщик обратился в Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с изменениями технико-экономических показателей объекта капитального строительства. В ответ на заявление Департаментом подготовлен отказ № 29/18139/1 от 24.11.2021г. во внесении изменений в разрешение на строительство. Застройщик принимает все возможные меры по судебному обжалованию отказа во внесении изменении в разрешении на строительство.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Краснодар ФИО350, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку застройщиком при строительстве многоквартирного дома были допущены существенные нарушения, разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома не получено. Ранее в судебных заседаниях представитель администрации муниципального образования г.Краснодар ФИО351, полагался на усмотрение суда, поскольку решением суда по настоящему делу права и обязанности администрации муниципального образования г.Краснодар не затрагиваются.

Выслушав истцов и их представителей, представителей ответчиков, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, 27 марта 2019г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Бабко О. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/47 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №47, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,00 кв.м., на 7 этаже (т.3 л.д.52-55).

28 июня 2019г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Бабко О. А., было заключено дополнительное соглашение №1 к договору № Л1/47 участия в долевом строительстве от 27.03.2019г., согласно которому изменен раздел 8 «Реквизиты Сторон» (т.3 л.д.57).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2806000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.3 л.д.58).

02 марта 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Катюжанской О. Г., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/57 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №57, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 9 этаже. (т.3 л.д.45-49).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2738000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.3 л.д.44).

11 января 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Валетовой М. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/60 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №60, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 9 этаже. (т.6 л.д.117-120).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1640000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.6 л.д. 121).

27 января 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и ФИО3, Лебедевым Н. Н.чем, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/63 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №63, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 9 этаже. (т.3 л.д.72-76).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2379000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.3 л.д.71).

30 января 2018г. между ООО «Юг Инвест Строй» и ФИО3, Лебедевым Н. Н.чем, было заключено дополнительное соглашение к договору № Л1/63 участия в долевом строительстве от27.01.2016г., согласно которому изменен п. 4.1 договора о продлении срока получения разрешения на ввод объекта (Дома): «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» в эксплуатацию – 30 мая 2018г. (т.3 л.д.78).

06 декабря 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Соседко Р. Ю., Соседко Е. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/98 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №98, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 14 этаже. (т.2 л.д.100-104).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2691015 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капиталом серия МК-3 №1167941,чек-ордером. (т.2 л.д.94-95).

30 июня 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Трофименко Е. Ю., Трофименко Л. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/108 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: №108, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 15 этаже. (т.2 л.д.217-220).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1720000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.2 л.д. 216).

06 сентября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Карпюк М. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/116 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №116, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 16 этаже. (т.4 л.д.129-135).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1800000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.4 л.д.137).

06 октября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Мищенко А. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/109 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №109, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 15 этаже. (т.2 л.д.24-27).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1599000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается кассовыми чеками. (т.2 л.д.28-29).

20 мая 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Пилтоян Н. Х. был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/88 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №88, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 12 этаже. (т.2 л.д.89-92).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2960000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.2 л.д. 88).

20 октября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Горобцом Ю. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/140 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №140, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 19 этаже. (т.3 л.д.4-7).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1560000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №61851 от 26.10.2015г. (т.3 л.д.3).

12 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Жуковой А. Э., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/27 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №27, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 5 этаже. (т.4 л.д.149-153).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1577000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается квитанциями. (т.4 л.д.156).

26 декабря 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Щегельским Е. В., Щегельской О. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/18 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №18, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 4 этаже. (т.3 л.д.110-113).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2714500 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.3 л.д.109).

06 июля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Черниковым С. Т., Черниковой М. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/50 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №50, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 8 этаже. (т.7 л.д.31-33).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2531500 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.7 л.д. 37-38).

28 августа 2021г. между Черниковым С. Т., Черниковой М. В. и Шкуро А. В., был заключен договор уступки права требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №50, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,00 кв.м., на 8 этаже. (т.7 л.д.25-27).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2531500 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается расписками в получении денежных средств. (т.7 л.д. 34-36).

12 апреля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Лозовым И. И.ем, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/12 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №12, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 3 этаже. (т.6 л.д.86-89).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1700000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.6 л.д. 90).

13 января 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Рындиной О. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/2 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №2, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 2 этаже. (т.2 л.д.184-187).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2752015 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

06 июня 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Рындиной О. В., было заключено дополнительное соглашение к договору № Л1/2 участия в долевом строительстве от 13 января 2017г. (т.2 л.д. 188-190).

Согласно которому объектом долевого строительства по договору является квартира: строительный номер №64, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 9 этаже.

В силу п. 2.1 договора цена договора – 3362930 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами, чеками Сбербанк онлайн. (т.2 л.д.177-183).

12 мая 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Артеменко А. А.евной, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/39 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: №39, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 6 этаже. (т.2 л.д.209-212).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2440000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.2 л.д. 213).

15 июля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Малых (Никитенко) Е. Е. (свидетельство о заключении брака т.3 л.д.98), был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/1 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №1, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 2 этаже. (т.3 л.д.93-96).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2997000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.3 л.д.97).

25 ноября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Удальцовым В. В., Удальцовой М. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/155 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №155, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 21 этаже. (т.7 л.д.123-125).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1755030 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером №4876 от 25.11.2016г. (т.7 л.д. 136).

01 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и ФИО87, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/131/132 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №131, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 18 этаже; строительный номер №132, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 18 этаже. (т.2 л.д.200-203).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 3159000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

21 октября 2021г. между Дзюба (Линдюк) В. Г. (свидетельство о заключении брака т.2 л.д.197) и Никулиным А. А.ичем, был заключен договор уступки права требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: №131, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 18 этаже. (т.2 л.д.193-196).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 3200000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств от 21.10.2021г. (т.2 л.д.199).

29 апреля 2019г. между Дзюба (Линдюк) В. Г. (свидетельство о заключении брака т.2 л.д.197) и Кузовлевой А. О., был заключен договор уступки права требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: №132, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 18 этаже. (т.5 л.д.58-59).

В силу п. 1.4 договора цена договора – 1620000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств от 29.04.2019г. (т.5 л.д.56).

01 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Дзюба (Линдюк) В. Г., был заключен договор участия в долевом строительстве № П1/22/23 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №22, общей площадью 15 кв.м.; №23, общей площадью 15 кв.м. (т.9 л.д.162-166).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 780000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

03.12.2021г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Дзюба (Линдюк) В. Г., было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №П1/22/23 от 01 февраля 2016г. (т.9 л.д.171-175).

Согласно которому п.1.3 договора изложен в следующей редакции: объект долевого строительства является кладовая №8, общая проектная плановая площадь 15,0 кв.м., кладовая №9, общая проектная плановая площадь 15,0 кв.м. в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>».

12 мая 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Ольховской Н. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № П1/46 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №46, общей площадью 15 кв.м. (т.9 л.д.177-179).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 399000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером, квитанцией. (т.9 л.д. 181).

03.12.2021г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Дзюба (Линдюк) В. Г. было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №П1/46 от 12 мая 2016г. (т.9 л.д.182-184).

Согласно которому п.1.3 договора изложен в следующей редакции: объект долевого строительства является кладовая №11, общая проектная плановая площадь 15,2 кв.м. в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>».

11 октября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Осиповой В. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № П1/36 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №36, общей площадью 15 кв.м. (т.9 л.д.189-191).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 399000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.9 л.д. 193).

03.12.2021г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Осиповой В. В., было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №П1/36 от 11 октября 2016г. (т.9 л.д.194-196).

Согласно которому п.1.3 договора изложен в следующей редакции: объект долевого строительства является кладовая №5, общая проектная плановая площадь 14,2 кв.м., кладовая №7 в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>».

18 ноября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Гайдаренко М. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № П1/47 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №47, общей площадью 15 кв.м. (т.20 л.д.42-47).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 389000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

20 августа 2019г. между Гайдаренко М. А. и Гайдаренко О. А., был заключен договор уступки прав по договору №П1/47 участия в долевом строительстве от 18 ноября 2015г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №47, общей площадью 15 кв.м. (т.9 л.д.212-213).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 389000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек ордерами. (т.9 л.д. 214).

03.12.2021г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Гайдаренко О. А., было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №П1/47 от 18 ноября 2015г. (т.9 л.д.215-217).

Согласно которому п.1.3 договора изложен в следующей редакции: объект долевого строительства является кладовая №12, общая проектная плановая площадь 15,2 кв.м. в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>».

27 января 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Музыкантовым В. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/124 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №124, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 17 этаже. (т.6 л.д.38-40).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1660000 руб.

06 декабря 2018г. между Музыкантовым В. В. и ФИО92, был заключен договор об уступке прав требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №124, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 17 этаже. (т.6 л.д.43-45).

30 июля 2021г. между ФИО92 и Мостовой Е. А., был заключен договор об уступке прав требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №124, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 17 этаже. (т.6 л.д.46).

В силу п. 2.2 договора цена договора – 1660000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №3601753 от 05.02.2016г. (т.6 л.д.53).

09 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Мирзоахмедовым С. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/91 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №91, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 13 этаже. (т.2 л.д.108-111).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1577000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек ордерами. (т.2 л.д.107).

06 марта 2019г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Удинцевым Г. П., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/76 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №76, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,00 кв.м., на 11 этаже. (т.21 л.д.134-142).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1840000 руб.

11 октября 2019г. между Удинцевым Г. П. и Порчулян Н. Л., Порчуляном Е. Д., в своих и в интересах несовершеннолетней Порчулян Е. Е., был заключен договор уступки прав требования по договору №Л1/76 участия в долевом строительстве от 06 марта 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №76, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 11 этаже. (т.6 л.д.1-6).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 2150000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №2170 от 23.10.2019г. (т.6 л.д.11).

09 августа 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Скрыпник М. Б., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/130 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №130, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 18 этаже. (т.5 л.д.1-3).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2531500 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером, платежным поручением №269 от 19.08.2016г. (т.5 л.д.15-16).

21 августа 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Скрыпник М. Б., было заключено дополнительное соглашение к договору № Л1/130 участия в долевом строительстве от 09.08.2016г., согласно которому изменен п. 4.1 договора о продлении срока получения разрешения на ввод объекта (Дома): «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» в эксплуатацию – 30 мая 2018г. (т.5 л.д. 4).

07 апреля 2018г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Скрыпник М. Б., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/158 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №158, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 21 этаже. (т.5 л.д.8-10).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1748000 руб.

24 мая 2021г. между Скрыпник М. Б. и Скрыпник Д. С., был заключен договор уступки прав по договору №Л/158 участия в долевом строительстве на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №158, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 21 этаже. (т.5 л.д.6-7).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 1748000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.5 л.д.14).

19 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Поповым А. А.ичем, Поповой В. Е., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/10 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №10, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 3 этаже. (т.5 л.д.82-85).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2409500 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером, заявление на аккредитив №101 от 19.02.2016г. (т.5 л.д. 80-81).

30 июля 2019г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Александровским Ю. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/СН/2/48/56/104-НП/1/2/3/4 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №2, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 2 этаже; строительный номер №48, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 7 этаже; строительный номер №56, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 8 этаже; строительный номер №104, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 14 этаже; нежилые помещения на 22 этаже, подъезд – 1, общей площадью 309 кв.м.: №1, мастерская художников и архитекторов 4 – площадью – 75,1 кв.м.; №2, мастерская художников и архитекторов 3 – площадью – 79,4 кв.м.; №3, мастерская художников и архитекторов 2 – площадью – 79,4 кв.м.; №4, мастерская художников и архитекторов 1 – площадью – 75,1 кв.м.; (т.5 л.д.108-110).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 23680000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

11 сентября 2019г. между Александровским Ю. В. и Гросом Р. О., был заключен договор №Л1/104 уступки прав по договору № Л1/СН/2/48/56/104-НП/1/2/3/4 участия в долевом строительстве от 30 июля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №104, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 14 этаже. (т.5 л.д.104-105).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 3300000 руб.

03 июля 2021г. между Гросом Р. О. и Мисливской А. А., был заключен договор уступки прав требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №104, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 14 этаже. (т.5 л.д.100-102).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 3300000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств, кассовыми чеками. (т.5 л.д.106-107).

09 февраля 2019г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Александровским Ю. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/8/41/42/44/46/73/74/77/78/79/80/130/136/137/153 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №8, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 2 этаже; строительный номер №41, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,00 кв.м., на 7 этаже; строительный номер №42, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,00 кв.м., на 7 этаже; строительный номер №44, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,00 кв.м., на 7 этаже; строительный номер №46, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,00 кв.м., на 7 этаже; строительный номер №73, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,00 кв.м., на 11 этаже; строительный номер №74, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,00 кв.м., на 11 этаже, строительный номер №77, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,00 кв.м., на 11 этаже; строительный номер №78, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,00 кв.м., на 11 этаже; строительный номер №79, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,00 кв.м., на 11 этаже; строительный номер №80, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,00 кв.м., на 11 этаже; строительный номер №130, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,00 кв.м., на 18 этаже; строительный номер №136, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,00 кв.м., на 18 этаже; строительный номер №137, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,00 кв.м., на 19 этаже, строительный номер №153, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,00 кв.м., на 21 этаже. (т.21 л.д.104-114).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 38598000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

24 июля 2019г. между Александровским Ю. В. и ФИО94, был заключен договор уступки прав по договору №Л1/8/41/42/44/46/73/74/77/78/79/80/130/136/137/153 участия в долевом строительстве от 09 февраля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №44, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,00 кв.м., на 7 этаже. (т.6 л.д.56-57).

28 декабря 2019г. между ФИО94 и Мерзенюком А. О., был заключен договор права (требования) на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №44, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,00 кв.м., на 7 этаже. (т.6 л.д.54-55).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 1920000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств от 28.12.2019г. (т.6 л.д.58).

31 июля 2019г. между Александровским Ю. В. и Ельфимовым Р. В., был заключен договор уступки прав по договору №Л1/8/41/42/44/46/73/74/77/78/79/80/130/136/137/153 участия в долевом строительстве от 09 февраля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №130, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,00 кв.м., на 18 этаже. (т.6 л.д.212-213).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 2562000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

21 августа 2019г. между Ельфимовым Р. В. и Сузиным К. Н., был заключен договор права (требования) на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №130, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,00 кв.м., на 18 этаже. (т.6 л.д.202-203).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2562000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается расписками в получении денежных средств. (т.6 л.д.204-209).

03 августа 2019г. между Александровским Ю. В. и Ельфимовым Р. В., был заключен договор №Л1/80 уступки прав по договору №Л1/8/41/42/44/46/73/74/77/78/79/80/130/136/137/153 участия в долевом строительстве от 09 февраля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №80, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,00 кв.м., на 11 этаже. (т.21 л.д.60-61).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 3330000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств. (т.4 л.д.23).

29 ноября 2019г. между ФИО95 и Шадриным В. В., был заключен договор уступки права (требования) по договору №Л1/8/41/42/44/46/73/74/77/78/79/80/130/136/137/153 участия в долевом строительстве от 09 февраля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №80, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,00 кв.м., на 11 этаже. (т.4 л.д.1-4).

В силу п. 1.3 договора цена договора – 3700000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается расписками в получении денежных средств. (т.4 л.д.17-18).

06 сентября 2019г. между Александровским Ю. В. и Люфи К. Я. был заключен договор №Л1/153 уступки прав требования по договору №Л1/8/41/42/44/46/73/74/77/78/79/80/130/136/137/153 участия в долевом строительстве от 09 февраля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №153, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,00 кв.м., на 21 этаже. (т.2 л.д.78-79).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 3450000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается кассовым чеком. (т.2 л.д.82).

04 марта 2019г. между Александровским Ю. В. и Мостовой О. Н., был заключен договор уступки прав по договору №Л1/8/41/42/44/46/73/74/77/78/79/80/130/136/137/153 участия в долевом строительстве от 09 февраля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №46, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,00 кв.м., на 7 этаже. (т.7 л.д.58-60).

В силу п. 2.4 договора цена договора – 1750000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств. (т.7 л.д.47).

11 ноября 2019г. между Александровским Ю. В. и Шадриным В. В., был заключен договор №Л1/74 уступки прав требования по договору №Л1/8/41/42/44/46/73/74/77/78/79/80/130/136/137/153 участия в долевом строительстве от 09 февраля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №74, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,00 кв.м., на 11 этаже. (т.3 л.д.190-191).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 3250000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств от 26.11.2019г. (т.3 л.д.192).

11 ноября 2019г. между Александровским Ю. В. и Шадриным В. В., был заключен договор №Л 1/42 уступки прав требования по договору №Л1/8/41/42/44/46/73/74/77/78/79/80/130/136/137/153 участия в долевом строительстве от 09 февраля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №42, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,00 кв.м., на 7 этаже. (т.4 л.д.42-43).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 3250000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств от 12.11.2019г. (т.4 л.д.44).

28 ноября 2019г. между Александровским Ю. В. и Шадриным В. В., был заключен договор №Л1/41 уступки прав требования по договору №Л1/8/41/42/44/46/73/74/77/78/79/80/130/136/137/153 участия в долевом строительстве от 09 февраля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №41, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,00 кв.м., на 7 этаже. (т.4 л.д.57-59).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 3108000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается расписками в получении денежных средств от 28.11.2019г., от 17.12.2019г. (т.4 л.д.60-61).

06 августа 2019г. между Александровским Ю. В. и Силинской Ю. В., был заключен договор уступки прав №Л1/8/41/42/44/46/73/74/77/78/79/80/130/136/137/153 участия в долевом строительстве от 09 февраля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №77, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,00 кв.м., на 11 этаже. (т.5 л.д.137-138).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 2255000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 14537888 от 09.08.2019г., распиской в получении денежных средств. (т.5 л.д.139-140).

15 декабря 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Деревым Р. Ю., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/113 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №113, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 16 этаже. (т.4 л.д.29-36).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 3404000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

27 июля 2020г. между ФИО96 действующей на основании доверенности за ФИО97 и Шадриным В. В., был заключен договор уступки прав требования по договору №Л1/113 участия в долевом строительстве от 15 декабря 2017г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №113, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 16 этаже. (т.4 л.д.24-26).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 3900000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств от 27.07.2020г. (т.4 л.д.39).

25 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Баниной Г. Н., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/51 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №51, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 8 этаже. (т.2 л.д.114-118).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1615000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

07 июля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Шакула А. В., Шакула А. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/34 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №34, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 6 этаже. (т.2 л.д.160-164).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2531500 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.2 л.д.157).

23 апреля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Поночовной Н. Д., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/31 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №31, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 5 этаже. (т.3 л.д.10-13).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2440000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.3 л.д.14).

30 августа 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Апрускиной Э. Г., Апрускиным Ю. П., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/58 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №58, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 9 этаже. (т.6 л.д.106-107).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2623000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.6 л.д. 105).

07 декабря 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и ФИО98, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/90 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №90, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 13 этаже. (т.3 л.д.148-150).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2745000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.3 л.д. 151).

28 января 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Морозовой А. С., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/36 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №36, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,00 кв.м., на 6 этаже. (т.2 л.д.44-48).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1660000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету №42305810303390000649 за период с 04.09.2015г. по 24.11.2021г. (т.2 л.д.49-50).

08 декабря 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Полторацким Н. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/53 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №53, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,00 кв.м., на 8 этаже. (т.2 л.д.170-173).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1640000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.2 л.д.169).

11 января 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и ООО «ГК СинЭргия», был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/4 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №144, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 19 этаже. (т.6 л.д.27-28).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 3219000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

26 апреля 2017г. между ООО «ГК СинЭргия» и Павленко Е. М., был заключен договор №144-у уступки прав требования по договору № Л1/144 участия в долевом строительстве от 11.01.2017г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №144, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74 кв.м., на 19 этаже. (т.6 л.д.29-30).

В силу п. 1.4 договора цена договора – 2900000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.6 л.д.33).

21 апреля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Деревцовым В. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/115 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №115, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 16 этаже. (т.3 л.д.84-88).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1615000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

15 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Клименко И. Н., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/37 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №37, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 6 этаже. (т.6 л.д.148-151).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1783500 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.6 л.д. 147).

19 мая 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Гончаровой Е. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/123 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира - №123, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 17 этаже. (т.5 л.д.195-198).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1672000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.5 л.д.199).

02 декабря 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Бутвиной С. П., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/6 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №6, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 2 этаже. (т.5 л.д.32-35).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1755030 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.5 л.д. 31).

01 февраля 2019г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Глотовой С. Л., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/43 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №43, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 7 этаже. (т.7 л.д.137-138).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1786000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чеками Сбербанк онлайн. (т.7 л.д. 140-141).

09 августа 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Остроумовым Д. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/16/23/29/38/52/62/68 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №16, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 3 этаже; строительный номер №23, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 4 этаже; строительный номер №29, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 5 этаже; строительный номер №38, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 6 этаже; строительный номер №52, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 8 этаже; строительный номер №62, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 9 этаже; строительный номер №68, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 10 этаже. (т.2 л.д.31-39).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 13280000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

19 ноября 2020г. между Остроумовым Д. В. и ФИО33 был заключен договор №Л1/68 уступки прав требования по договору № Л1/16/23/29/38/52/62/68 участия в долевом строительстве от 09 августа 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №68, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 10 этаже. (т.2 л.д.31-34).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 2650000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №7-1 от 19.11.2020г. (т.2 л.д.41).

24 сентября 2020г. между Остроумовым Д. В. и Баниным Р. Г., был заключен договор №Л1/38 уступки прав требования по договору № Л1/16/23/29/38/52/62/68 участия в долевом строительстве от 09 августа 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №38, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 6 этаже. (т.2 л.д.126-128).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 2300000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №6-1 от 24.09.2020г. (т.2 л.д.125).

30 октября 2019г. между Остроумовым Д. В. и Ткаченко И. В., был заключен договор уступки прав требования по договору № Л1/16/23/29/38/52/62/68 участия в долевом строительстве от 09 августа 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №29, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 5 этаже. (объединенное дело №2-1989/22 л.д.10).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 2460000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств. (объединенное дело №2-1989/22 л.д.9).

07 августа 2020г. между Остроумовым Д. В. и Прядко К. А., был заключен договор №Л1/68 уступки прав требования по договору № Л1/16/23/29/38/52/62/68 участия в долевом строительстве от 09 августа 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №16, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 3 этаже. (т.5 л.д.147-148).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 4100000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств от 08.08.2020г. (т.5 л.д.149).

01 февраля 2019г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Сузиным К. Н., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/75 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №75, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 11 этаже. (т.6 л.д.196-198).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1786000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №14 от 03.03.2019г., №15 от 04.03.2019г., №24 от 31.03.2019г., №16 от 06.03.2019г. (т.6 л.д. 199-201,т.7 л.д.142).

12 мая 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Нижебельским И. С., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/7 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №7, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 2 этаже. (т.7 л.д.91-93).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2440000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.7 л.д. 90).

08 ноября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Панкеевым Д. Д.чем, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/4 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №4, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 2 этаже. (т.6 л.д.17-19).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1840000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.6 л.д. 20).

16 мая 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Панкеевым Д. Д.чем, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/125 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №125, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 17 этаже. (т.6 л.д.22-24).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1968000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером, платежным поручением №252 от 30.05.2017г. (т.6 л.д. 21).

26 января 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Безруковым С. С., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/67 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №67, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 10 этаже. (т.6 л.д.160-167).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1558000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.6 л.д. 181).

21 октября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Пахомовым В. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/151 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №151, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 20 этаже. (т.7 л.д.21-22).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2684000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №1048 от 28.10.2016г. (т.7 л.д. 24).

02 июля 2019г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Галактионовым А. М., Галактионовой Е. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/45 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №45, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 7 этаже. (т.5 л.д.70-73).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1845000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №92922 от 31.07.2019г., №1681 от 07.07.2019г. (т.5 л.д. 68-69).

14 октября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Литвиненко Г. Н., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/61 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №61, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 9 этаже. (т.4 л.д.121-125).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1927000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.4 л.д.128).

11 декабря 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Нудьга Л. Г., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/П2 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №1, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 35,0 кв.м., на 1 этаже. (т.5 л.д.48-51).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1925000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.5 л.д. 52).

10 ноября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Ахмад Сухайл М. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/133/134 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №133, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 18 этаже; строительный номер №134, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 18 этаже. (т.7 л.д.82-84).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 3140013 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №185 от 20.11.2015г. (т.7 л.д. 85).

10 ноября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Ахмад Сухайл М. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № П1/11/48 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №11, общей площадью 15 кв.м.; №48, общей площадью 15 кв.м. (т.9 л.д.52-54).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 790000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается заявлением на перечисление денежных средств. (т.9 л.д. 56).

03.12.2021г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Ахмад Сухайл М. А., было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №П1/11/48 от 10 ноября 2015г. (т.9 л.д.57-61).

Согласно которому п.1.3 договора изложен в следующей редакции: объект долевого строительства является кладовая №6, общая проектная плановая площадь 15,0 кв.м., кладовая №7, общая проектная плановая площадь 15,0 кв.м. в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>».

11 января 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Еременко А. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/84 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №84, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 12 этаже. (т.6 л.д.141-145).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1640000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.6 л.д. 139).

28 декабря 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Ткаченко А. А.чем, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/95 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №95, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 13 этаже. (т.7 л.д.107-108).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2379000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №524 от 14.01.2016г., №2075 от 13.01.2016г. (т.7 л.д. 115-116).

24 августа 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и ФИО101, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/103 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №103, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 14 этаже. (т.4 л.д.139-144).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2562000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 10 от 06.09.2016г. (т.4 л.д.146).

24 августа 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и ФИО101, был заключен договор участия в долевом строительстве № П1/38 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №38, общей площадью 15 кв.м. (т.9 л.д.134-138).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 399000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №570281 от 01.12.2016г., №204902 от 11.07.2017г., №839916 от 15.03.2017г., №090 от 06.09.2016г. (т.9 л.д. 139-142).

03.12.2021г. между ООО «Юг Инвест Строй» и ФИО101, было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №П1/38 от 24 августа 2016г. (т.9 л.д.144-146).

Согласно которому п.1.3 договора изложен в следующей редакции: объект долевого строительства является кладовая №3, общая проектная плановая площадь 15,2 кв.м. в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>».

19 августа 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Бойко А. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/102 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №102, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 14 этаже. (т.7 л.д.3-6).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1672000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.7 л.д. 9).

26 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Еременко А. А., Еременко Е. К., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/72 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №72, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 10 этаже. (т.2 л.д.61-65).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2849000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №113 от 16.03.2016г., чеком Сбербанк онлайн, платежным поручением №113 от 17.03.2016г. (т.2 л.д.66-68).

16 ноября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Криворучко М. П., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/25 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №25, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 5 этаже. (т.6 л.д.155-158).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2812000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №392 от 24.11.2015г., №391 от 24.11.2015г. (т.6 л.д. 154,159).

26 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Еременко А. А., Еременко Е. К., был заключен договор участия в долевом строительстве № П1/4 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №4, общей площадью 15 кв.м. (т.9 л.д.100-104).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 399000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №472679 от 05.09.2016г., №288 от 16.06.2016г. (т.9 л.д. 105-106).

03.12.2021г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Еременко А. А., Еременко Е. К., было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №П1/4 от 26 февраля 2016г. (т.9 л.д.107-109).

Согласно которому п.1.3 договора изложен в следующей редакции: объект долевого строительства является кладовая №2, общая проектная плановая площадь 19,0 кв.м. в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>».

05 июля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Сыкало А. В., Сыкало М. А., Сыкало Т. В., Сыкало Д. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/118 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №118, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 16 этаже. (т.7 л.д.39-40).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1634000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период январь 2015г. - июнь 2019г. (т.7 л.д. 45).

23 марта 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Аникиным А. П., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/86 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер - №86, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии - 38 кв.м. на 12 этаже. (т.2 л.д.4-7).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1615000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

21 декабря 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Радченко Т. М., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/55 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №55, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 8 этаже. (т.6 л.д.133-136).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2379000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №332 от 30.12.2015г., №13 от 29.12.2015г. (т.6 л.д. 131-132).

18 мая 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Голдабиным В. Ю., Голдабиной В. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/119 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №119, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 16 этаже. (т.2 л.д.150-153).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2440000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером №066859 от 25.05.2016г., кредитными денежными средствами ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» на основании кредитного договора ИК018016/00177 от 18.05.2016г. (т.2 л.д.154-155).

14 октября 2016г. между Дорониным И. А. и Ярошем А. В., был заключен договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №89, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 13 этаже. (т.6 л.д.124).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 250000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №16-1 от 13.10.2016г., распиской в получении денежных средств. (т.6 л.д. 126).

14 октября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Козюра Н. С., был заключен договор № Л1/148 участия в долевом строительстве на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №148, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 20 этаже. (т.6 л.д.67-69).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1840000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №388492 от 24.10.2016г., №36129 от 09.11.2016г. (т.6 л.д. 70-71).

01 сентября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Кияница С. Н., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/21 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №21, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 4 этаже. (т.2 л.д.72-75).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1599000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.2 л.д. 71).

03 ноября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Красюковой Л. А., ФИО102, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/147 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №147, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 20 этаже. (т.3 л.д.34-37).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1755030 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.3 л.д.40).

27 июля 2021г. между Красюковой Л. А., ФИО102 и Кушнаренко О. В. был заключен договор уступки прав по договору №Л1/147 участия в долевом строительстве от 03.11.2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №147, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38 кв.м., на 20 этаже. (т.2 л.д.30-33).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 3350000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается расписками в получении денежных средств от 11.08.2021г.,от 27.07.2021г. (т.3 л.д.38-39).

29 декабря 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Машковым А. Е., Машковой С. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/156 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира - №156, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,00 кв.м., на 21 этаже. (т.5 л.д.118-128).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1847000 руб., которая была уплачена в полном объеме, кредитными денежными средствами Банка ВТБ24 (ПАО). (т.5 л.д.129-135).

24 марта 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Веретенниковой Н. В., Веретенниковым О. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/65 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира - №65, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 10 этаже. (т.5 л.д.187-191).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 3226030 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №10 от 14.04.2017г. (т.5 л.д.192).

22 ноября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Колесниковой (Бондаренко) ФИО260, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/121 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира - №121, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 70,6 кв.м., на 17 этаже. (т.2 л.д.15-19).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 3152030 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером №17342 от 22.11.2016г., кредитными денежными средствами Банка ВТБ24 (ПАО) на основании кредитного договора №634/005-0007517 от 22.11.2016г. (т.2 л.д.14,20-21).

01 ноября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Колесниковой Т. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № П1/49 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №49, общей площадью 15 кв.м. (т.9 л.д.69-73).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 399000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается кассовым чеком. (т.9 л.д. 74).

03.12.2021г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Колесниковой Т. В., было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №П1/49 от 01 ноября 2016г. (т.9 л.д.75-77).

Согласно которому п.1.3 договора изложен в следующей редакции: объект долевого строительства является кладовая №6, общая проектная плановая площадь 15,0 кв.м., кладовая №10, общая проектная плановая площадь 14,1 кв.м. в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>».

06 апреля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Кунь (Зачитайловой) ФИО261 (свидетельство о заключении брака т.7 л.д.13), был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/20 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №20, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 4 этаже. (т.7 л.д.15-18).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1700000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.7 л.д. 14).

В связи со смертью ФИО149, умершей 20.11.2017г., (т.4 л.д.181) на основании свидетельства о праве на наследство по закону 23 АА 8987518 от 30.11.2018г., свидетельства о праве на наследство по закону 23 АА 8987517 от 30.11.2018г. стоны внесли изменения в договор №Л1/150 участия в долевом строительстве от 10.10.2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №150, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 35,5 кв.м., на 20 этаже. (т.4 л.д.175-176).

25 января 2019г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Мостовой Е. В., Симоненко С. В., было заключено дополнительное соглашение к договору № Л1/150 участия в долевом строительстве на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №150, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 35,5 кв.м., на 20 этаже. (т.4 л.д.169-171).

Цена договора – 1748000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.4 л.д.172).

21 сентября 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Комисаровым В. С., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/112 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №112, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 15 этаже. (т.4 л.д.76-83).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 3200130 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.4 л.д. 82).

23 марта 2017г. между Арбузовым И.ФИО315 и Каразанишвили В. М., был заключен договор уступки права по договору №Л1/110 участия в долевом строительстве от 19.10.2015г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №110, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 15 этаже. (т.4 л.д.183).

В силу п. 1.4 договора цена договора – 1444000 руб., которая была уплачена в полном объеме.

19 октября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Арбузовым И.ФИО315, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/111 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №111, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 15 этаже. (т.4 л.д.109-116).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2257000 руб.

26 июля 2017г. между Арбузовым И.ФИО315 и Комисаровым В. С., был заключен договор уступки права по договору №Л1/111 участия в долевом строительстве от 30.10.2015г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №111, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 15 этаже. (т.4 л.д.118-119).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2257000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается справкой о полной оплате по договору. (т.4 л.д.120).

28 апреля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Кучер И. Н., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/14/40/32/66/100/105/128 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №14, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 3 этаже; строительный номер №30, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 5 этаже; строительный номер №32, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 5 этаже; строительный номер №66, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 10 этаже; строительный номер №100, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 14 этаже; строительный номер №105, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 15 этаже; строительный номер №128, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 17 этаже. (т.5 л.д.25-28).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 18200385 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

14 мая 2020г. между Кучер И. Н. и Корнеевым А. А., был заключен договор уступки права требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №105, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 15 этаже. (объединенное дело №2-1985/22 л.д.48-50).

В силу п. 1.4 договора цена договора – 2900000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

27 июля 2016г. между Кучер И. Н. в лице ФИО104 действующей на основании доверенности и Соколовой М. В., был заключен договор уступки прав по договору №Л1/14/30/32/66/100/105/128 участия в долевом строительстве на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №100, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 14 этаже. (т.21 л.д.121-122).

30 января 2019г. между Соколовой М. В. и Клюевой Т. В., был заключен договор уступки прав участия в долевом строительстве на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №100, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 40,0 кв.м., на 14 этаже. (т.4 л.д.157-159).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 1700000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается кредитными денежными средствами АО Банка «Северный морской путь». (т.4 л.д.160).

29 июня 2016г. между Кучер И. Н. и Филиппенко Ф. Ю., был заключен договор уступки прав № Л1/14/40/32/66/100/105/128 участия в долевом строительстве от 28 апреля 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №30, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 5 этаже. (т.7 л.д.63).

В силу п. 1.4 договора цена договора – 1733370 руб., которая была уплачена в полном объеме.

26 сентября 2016г. между Кучер И. Н. и Щербина А.ФИО312, был заключен договор уступки прав № Л1/14/40/32/66/100/105/128 участия в долевом строительстве от 28 апреля 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №32, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 5 этаже. (т.5 л.д.24).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2738000 руб.

02 июня 2016г. между Кучер И. Н. и ФИО360 (Митлаш) Алёной ФИО300 (свидетельство о заключении брака т.5 л.д.37), был заключен договор уступки прав № Л1/14/40/32/66/100/105/128 участия в долевом строительстве от 28 апреля 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №66, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 10 этаже. (т.5 л.д.38-39).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2782515 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

19 октября 2016г. между Кучер И. Н. и Степановой Е. С., был заключен договор уступки прав № Л1/14/40/32/66/100/105/128 участия в долевом строительстве от 28 апреля 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №128, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 17 этаже. (т.5 л.д.90).

В силу п. 1.4 договора цена договора – 3375510 руб.

22 июня 2016г. между Кучер И. Н. в лице ФИО104 на основании доверенности и Хомулло А. С., Хомулло О. В., был заключен договор уступки прав № Л1/14/40/32/66/100/105/128 участия в долевом строительстве от 28 апреля 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №14, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 3 этаже. (т.5 л.д.177).

В силу п. 1.4 договора цена договора – 1733370 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

28 апреля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Кучер И. Н., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/26 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №26, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 5 этаже. (т.4 л.д.203-207).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2499780 руб.

22 августа 2016г. между Кучер И. Н. и ФИО105, был заключен договор уступки прав №Л1/26 участия в долевом строительстве от 28 апреля 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №26, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 5 этаже. (т.4 л.д.208).

В силу п. 1.4 договора цена договора – 2499780 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

14 октября 2020г. между ФИО105 и Котляром Д. Н., был заключен договор №Л1/26 уступки прав требования по договору от 22 августа 2016г. согласно договора №Л1/26 участия в долевом строительстве от 28 апреля 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №26, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 5 этаже. (т.4 л.д.211-213).

В силу п. 2.2 договора цена договора – 2500000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств от 14.10.2020г. (т.4 л.д.210).

09 ноября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Мартынюк Н. Ю., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/143 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №143, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,00 кв.м., на 19 этаже. (т.2 л.д.141-145).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2684000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается кассовыми чеками. (т.2 л.д.146).

20 декабря 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Бирилло С. В., Бирилло А. Б., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/Э2/5 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №5, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 2 этаже. (т.2 л.д.230-234).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2470660 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №10 от 11.01.2018г. (т.2 л.д. 229).

10 декабря 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Коротковой М. В., Коротковой П. С., Коротковой В. С., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/71 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №71, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 10 этаже. (т.7 л.д.94-96).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2379000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.7 л.д. 97).

10 декабря 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Коротковой М. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/70 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №70, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 10 этаже. (т.7 л.д.98-100).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1500012 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.7 л.д. 101).

11 мая 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Москвичевой Л. А., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/11 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №11, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 3 этаже. (т.6 л.д.110-113).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1577000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.6 л.д. 114).

25 мая 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и ФИО106, ФИО107, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/135 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №135, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 18 этаже. (т.6 л.д.79-81).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2440000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

04.09.2020г. между ФИО106, ФИО107 и Элкснинь О. З., был заключен договор уступки права требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №135, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 18 этаже. (т.6 л.д.75-76).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2440000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается договора задатка при покупке объекта долевого строительства от 28.08.2020г., распиской в получении денежных средств от 28.08.2020г. (т.6 л.д. 77-78).

21 октября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Сочневым Ю. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/93 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №93, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 13 этаже. (т.2 л.д.131-134).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1599000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером, приходным кассовым ордером №67047994 от 29.10.2015г., платежным поручением №22276684 от 29.10.2015г. (т.2 л.д.135-137).

05 декабря 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Мирзоевым Р. Б., Бабаевой Р. Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мирзоевой М. Р., Мирзоевой А. Р., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/96 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №96, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 13 этаже. (т.6 л.д.187-190).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2960000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

05 сентября 2020г. между Мирзоевым Р. Б., Бабаевой Р. Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мирзоевой М. Р., Мирзоевой А. Р. и Журавлёвым Н. П., Журавлёвой Е. Г., был заключен нотариальный договор об уступке требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №96, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 13 этаже. (т.6 л.д.184-186).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2960000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №35712751 от 09.09.2019г., распиской в получении денежных средств. (т.6 л.д.191-193)

15 сентября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и ФИО178, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/82 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №82, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 12 этаже. (т.4 л.д.188-191).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2318000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №33777633 от 16.12.2019г., кредитными денежными средствами ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (т.4 л.д.192-195).

16 декабря 2019г. между ФИО178 и Петриченко Е. П., был заключен договор №Л1/38 уступки прав требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №82, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 12 этаже. (т.2 л.д.199-202).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2318000 руб., которая была уплачена в полном объеме.

04 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Тливасовым Т. К., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/106 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №106, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 15 этаже. (т.3 л.д.119-123).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2348500 руб.

18 апреля 2017г. между Тливасовым Т. К. и Вирук Н. Я., был заключен договор уступки прав требований на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №106, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 15 этаже. (т.3 л.д.116-117).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 2500000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств, кассовыми чеками. (т.3 л.д.126-131).

04 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Тливасовым Т. К., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/107 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №107, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 15 этаже. (т.7 л.д.121-122).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1539000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

04 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Тливасовым Т. К., был заключен договор участия в долевом строительстве № П1/21 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №21, общей площадью 15 кв.м. (т.9 л.д.86-88).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 370000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

05 апреля 2017г. между Тливасовым Т. К. и Вирук Н. Я., был заключен договор уступки прав требований на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №21, общей площадью 15 кв.м. (т.9 л.д.83).

В силу п. 3.1 договора цена договора – 370000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

03.12.2021г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Вирук Н. Я., было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №П1/21 от 04 февраля 2016г. (т.9 л.д.90-92).

Согласно которому п.1.3 договора изложен в следующей редакции: объект долевого строительства является кладовая №1, общая проектная плановая площадь 15,0 кв.м. в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>».

29 марта 2017г. между Тливасовым Т. К. и Прав Лидией Николаевной, был заключен договор уступки права по договору №Л1/107 участия в долевом строительстве от 04.02.2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №107, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 15 этаже. (т.7 л.д.117).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1539000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается справкой от 31.08.2017г. (т.7 л.д.118).

02 ноября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Воронцовой М. Г., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/101 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №101, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 14 этаже. (т.2 л.д.53-56).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1681000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.2 л.д. 52).

13 апреля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Швецовой С. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/4 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №40, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 6 этаже. (т.6 л.д.92-100).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2923000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.6 л.д. 101).

05 октября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Осиповой В. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/141 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира - №141, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 19 этаже. (т.5 л.д.173-174).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1927000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

26 февраля 2021г. между Осиповой В. В. и Гуппало Н. С. в лице ФИО110 действующей на основании доверенности, был заключен договор уступки прав требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №141, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,00 кв.м., на 19 этаже. (т.5 л.д.175).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1927000 руб., согласно договора уступки прав требований оплачено в полном объеме.

17 июня 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Мальковским С. П., Мальковской А. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/83 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №83, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 12 этаже. (т.7 л.д.71-73).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1634000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается заявлением на аккредитив №214 от 17.06.2016г., чек-ордером. (т.7 л.д. 76-77).

01 марта 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Мальковской А. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/146 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №146, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 20 этаже. (т.3 л.д.204-205).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2752015 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордером. (т.3 л.д. 209).

21 июля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Мартыненко А. О., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/129 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №129, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 18 этаже. (т.3 л.д.155-159).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2997000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.3 л.д. 154,160).

30 июля 2019г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Удинцевым Г. П., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/24 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №24, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 4 этаже. (т.3 л.д.103-104).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2745000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

07 февраля 2020г. между Удинцевым Г. П. и Осинской Е. В., Осинским А. С., был заключен договор уступки прав требования по договору №Л1/24 участия в долевом строительстве от 30 июля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №24, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 4 этаже. (т.3 л.д.105).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 2745000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается за счет кредитных денежных средств ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК». (т.2 л.д.106).

29 апреля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Нюхиной Н. С., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/126 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №126, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 17 этаже. (т.4 л.д.93-102).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1615000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

13 сентября 2019г. между Нюхиной Н. С. и Безугловым С. В., Безугловой Т. С., был заключен договор уступки прав требования по договору на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №126, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 17 этаже. (т.4 л.д.88-91).

В силу п. 1.4 договора цена договора – 1800000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №463427 от 01.10.2019г. (т.4 л.д.106).

17 января 2018г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Захаренко В. М., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/99 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №99, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 14 этаже. (т.3 л.д.181-188).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1672000 руб.,

04 марта 2020г. между Захаренко В. М. и Коноваловой Н. Е., был заключен договор уступки прав требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №99, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 14 этаже. (т.3 л.д.168-171).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1672000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается за счет кредитных денежных средств ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», распиской в получении денежных средств от 04.03.2020г. (т.3 л.д.173-180).

27 декабря 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Сылка Д. Н., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/122 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №122, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 17 этаже. (т.3 л.д.137-138).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2714500 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек-ордерами. (т.3 л.д. 135-136).

13 октября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Романенко С. В., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/85 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №85, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 12 этаже. (т.3 л.д.18-25).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1599000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

29.09.2016г. между Романенко С. В. и Романенко А. В., был заключен договор уступки прав требования (цессии) по договору №Л1/85 участия в долевом строительстве от 13.10.2015г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №85, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 12 этаже. (т.3 л.д.141-144).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 1599000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается актом передачи документов от 29.09.2016г. (т.3 л.д.145).

13 марта 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Богдановой О. Н., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/149 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №149, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 20 этаже. (т.9 л.д.4-9).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2337000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

14 октября 2019г. между Богдановой О. Н. и Захаровым С. А., был заключен договор уступки прав требования по договору №Л1/149 участия в долевом строительстве от 13 марта 2017г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №149, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 41,0 кв.м., на 20 этаже. (т.9 л.д.10).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 2158000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером №63309171 от 14.10.2019г., чеком Сбербанк онлайн, распиской в получении денежных средств. (т.9 л.д.14-15,17).

22 января 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Аговой Г. П., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/85 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №138, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 19 этаже. (объединенное дело №2-1459/22 л.д.18-27).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2318000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

08 июня 2021г. между Аговой Г. П. и Куторко М. С., Куторко Ю. А., Куторко Е. М., Куторко Л. М., был заключен договор №Л1/138 уступки прав по договору участия в долевом строительстве от 22 января 2016г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №138, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 61,0 кв.м., на 19 этаже. (объединенное дело №2-1985/22 л.д.14-16).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 4400000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек ордером, распиской в получении денежных средств, сертификатом материнский капитал. (объединенное дело №2-1985/22 л.д.34-40).

05 июня 2017г. между ООО «Юг Инвест Строй» и ООО «Новокран», был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/152 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №152, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 20 этаже. (объединенное дело №2-1985/22 л.д.44-45).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 3404000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

24 мая 2020г. между ООО «Новокран» и ФИО79, был заключен договор уступки прав по договору №Л1/152 участия в долевом строительстве от 05.06.2017г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №152, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 20 этаже. (объединенное дело №2-1985/22 л.д.41).

В силу п. 1.3 договора цена договора – 3470000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается справкой от 15.06.2020г. (объединенное дело №2-1985/22 л.д.46).

07 июля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Панариной Т. Н., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/17 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №17, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 4 этаже. (объединенное дело №2-1985/22 л.д.78-85).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 2886000 руб., что подтверждается чек ордером, квитанцией. (объединенное дело №2-1985/22 л.д.86).

07 июля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Панариной Т. Н., был заключен договор участия в долевом строительстве № П1/39 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - машино-место: №39, общей площадью 15 кв.м. (т.9 л.д.201-203).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 399000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается чек ордером, квитанцией. (т.9 л.д. 204-205).

03.12.2021г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Панариной Т. Н., было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №П1/39 от 07 июля 2016г. (т.9 л.д.207-209).

Согласно которому п.1.3 договора изложен в следующей редакции: объект долевого строительства является кладовая №39, общая проектная плановая площадь 15,2 кв.м. в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>».

11 июня 2020г. между ФИО115 и ФИО116, был заключен договор уступки права требования согласно договора №Л1/48 уступки прав требования от 06.09.2019г. по договору № Л1-СН/2/48/56/104-НП/1/2/3/4 участия в долевом строительстве от 30 июля 2019г. на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №48, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 74,0 кв.м., на 7 этаже. (объединенное дело №2-2374/22 л.д.11-12).

В силу п. 2.3 договора цена договора – 2590000 руб., которая была уплачена в полном объеме.

В связи со смертью ФИО116, выдано свидетельство о праве на наследство по закону 23 АВ 1866160 от 21.09.2021г. на Скляренко Э. И.. (объединенное дело №2-2374/22 л.д.10).

20 декабря 2021г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Скляренко Э. И. в лице ФИО117 действующей на основании доверенности, было заключено дополнительное соглашение. (объединенное дело №2-2374/22 л.д.14-16).

Согласно которому изменен п.1 раздел 8 Реквизиты договора участника долевого строительства.

14 октября 2015г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Пинчук А. П., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/54 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №54, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 8 этаже. (т.14 л.д.8-10).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1482000 руб.

30 ноября 2020г. между Пинчук А. П. и Поветьевой О. В., был заключен договор уступки права требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №54, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 8 этаже. (т.14 л.д. 5-6).

В силу п. 1.3 договора цена договора – 1480000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств. (т.14 л.д.14).

29 сентября 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Пушкарским Д. Д., был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/3 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №3, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 2 этаже. (т.14 л.д.36-45).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1710000 руб., подтверждения оплаты в материалы дела не представлено.

26 мая 2021г. между Пушкарским Д. Д. и Егоровой Н. Ю., был заключен договор уступки права требования на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №3, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 2 этаже. (т.14 л.д. 34).

В силу п. 1.3 договора цена договора – 1710000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается распиской в получении денежных средств. (т.14 л.д.47).

04 февраля 2016г. между ООО «Юг Инвест Строй» и Темрезовой Л. Д. в лице ФИО120 действующего на основании доверенности, был заключен договор участия в долевом строительстве № Л1/19 на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» - квартира: строительный номер №19, общей площадью с понижающим коэффициентом площади лоджии 38,0 кв.м., на 4 этаже. (т.17 л.д.32-34).

В силу п. 2.1 договора цена договора – 1577000 руб., которая была уплачена в полном объеме, что подтверждается справкой от 06.11.2018г. (т.17 л.д.35).

Кроме вышеперечисленных лиц участниками долевого строительства и кредиторами являются Кучер И. Н., ФИО121, Туманова Е. А., Ковба В. А., Сергеева Е. В., Олин В. С., Ким О. В., Антипин В. С., Максимов Н. В., Морозов К. М., Черников А. АлексА., Караман Н. В., Чуб Е. М., Душейко В. И., ФИО94, Головатенко Н. А., Фингелькурц Р. Р.ич, Грос Р. О., Удинцев Г. П., Александровский Ю. В., Григорьева А. А., ФИО97, ООО «КУБАНЬСТРОЙБЕТОН», Богданова О. Н., ООО «ГК СинЭнергия», Бабаева Р. Р., Мирзоева М. Р., Мирзоева А. Р., Мирзоев Р. Б., Колесникова Т. В., Киселева О. Г., Киселев С. А., Красюкова Л. А., ФИО149, Пушкарский Д. Д., Медовый А. Е., Остроумов Д. В., ФИО152, Доронин И. А., Малых ФИО259, Черников С. Т., Черникова М. В., Чертов А. В., Арбузов И. Г., Олина Л. В., Кучер О. И., Червяткин В. Ю., Нюхина Н. С., Зачитайлова Е. В., Павленко Е. Н., Денисенко А. В., Денисенко Н. В., Тливасов Т. К., Карпенко Г. Х., Тиненин Д. А., Тиненина Л. А., Бикша Р. Д., Музыкантов В. В., Агова Г. П., Агов Б. А., Агова М. А., Агова К. А., Гайдаренко М. А., ФИО176, Стеценко А. В., Пинчук А.ФИО314, Романенко С. В., ФИО178, ФИО179, Меликов Р. Э., ФИО105, Ленков Б. А., ФИО182, Дуданец Е. Г., Прилепина В. В., Харьковская А. С., Виноградова Ю. В., Соковикова Е. Д., Якушина Т. В., Ельфимов Р. В., Гловатенко Н. А., Махмудова В. Ф., ФИО92, Соловьев А. Р., Турк М. Б., Потемкина Т. И., Черкесов Т. Ш., Соколова М. В., Митлаш Алёна ФИО283, Приходько М. С., ООО «Вычислительный центр «Кубаньавто», ООО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», Тониянц О. Г., АО «Россельхозбанк», ПАО Коммерческий банк «Центр-Инвест», Банк ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк, АО Коммерческий банк «ГЛОБЭКС», АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ПАО), ООО «Юг Инвест», что подтверждается договорами (т.20 л.д.1-250, т.21 л.д.1-213) и выпиской из ЕГРН от 29.03.2022г. (т.18 л.д.5-134).

27.05.2015г. Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар выдано ООО «Юг Инвест Строй» разрешение на строительство на «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>». (т.16 л.д.1-2).

25.08.2016г. Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар вынесен приказ №313 о внесении изменений в разрешение на строительство от 27.08.2016г. № RU 23306000-4064-р-2015, согласно которому изменен п.2 раздела «Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией» - «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>». В п.4 раздела «Краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, объекта культурного населения, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта» - слова «20-этажный жилой дом, подземная парковка» заменены на «22-этажный жилой дом с подземной автостоянкой на 85 машиномест». (т.16 л.д. 3-11).

Согласно приложению к разрешению на строительство от 27.05.2015г. № RU 23306000-4064-р-2015, срок действия разрешения неоднократно продлевался, последний раз до 27.06.2022г.

Технический план на объект долевого строительства в создаваемом объекте недвижимости (Доме) «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» по заказу ООО «Юг Инвест Строй» изготовлен кадастровым инженером ФИО352 26.02.2020г. (т.15 л.д.1-447).

Как следует из ответа от 24.01.2022г. №876/29 Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар по результатам рассмотрения обращения ООО «Юг Инвест Строй» во внесении изменений в разрешение на строительство от 27.05.2015 № RU 23306000-4064-р-2015 объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» на земельном участке с кадастровым номером №:26, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Фабричная, 4, департаментом отказано по следующим причинам. (т.13 л.д.108-111).

Департаментом по надзору в строительстве Краснодарского края в адрес ООО «Юг Инвест Строй» вынесено предписание от 05.02.2020 №09.-1940-Ю-6-АБ об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>». Поскольку ООО «Юг Инвест Строй» допущены отклонения от утвержденной проектной документации, при этом вновь утвержденная проектная документация с внесенными изменениями и положительное заключение экспертизы не представлено. Фактически строительство подземной автостоянки не выполнено. Выполнено устройство стены в подвале жилого дома (отм.-5,900) по оси А, между осями 1-13. На месте запроектированной подземной парковки выполнено благоустройство территории.

Соответственно, застройщик в нарушение требований п.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ осуществил строительство объекта капитального строительства не в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство. Департаментом застройщику выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>». Фактически выполнено строительство многоквартирного дома без подземной стоянки, то есть, иного объекта капитального строительства, разрешение на строительство которого не выдавалось.

До настоящего времени предписанные нарушения застройщиком не устранены.

Разделом 2 проектной документации предусмотрено размещение недостающих парковочных мест на прилегающей территории, что противоречит требованиям п.1 ст.48 Градостроительного кодекса РФ. Так, согласно п. 1 ст. 48 Градостроительного кодекс РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации (в том числе путем внесения в нее изменений) в границах принадлежащего застройщику земельного участка.

Вместе с тем, предоставленная с целью внесения изменений в разрешение на строительство проектная документация не соответствует требованиям постановления главы администрации Краснодарского края от 08.10.2007 № 950 «О порядке согласования заданий на проектирование объектов социальной инфраструктуры при их строительстве, реконструкции и капитальном ремонте».

В соответствии с ч.10 ст.57.3 Градостроительного кодекса РФ информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для подготовки проектной документации» для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи.

Представленная проектная документация по внесению изменений в разрешение на строительство в части изменения технико-экономических показателей объекта капитального строительства, в нарушение требований Градостроительного кодекса разработана на основе градостроительного плана земельного участка от 16.05.2015 № RU 233060000-0000000000-4578 с истекшим сроком действия.

Кроме того, изменение проектной документации должно быть выполнено в виде рабочей документации. При этом объем и состав изменений должны соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», обеспечивать совместимость с разделами проектной документацией, в которые изменения не вносились, и быть оформлены в соответствии с правилами, утвержденными Приказом Минрегиона РФ от 02.04.2009 г. N 108 «Об утверждении правил выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации».

Справка главного инженера проектировщика ФИО353 не может быть воспринята в качестве такой документации. Согласно рекомендациям Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в письме от 19.09.2019 «О порядке подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ» формы, подписываются готовившими изменения в соответствующие разделы проектной документации.

Корректировка разделов проектной документации «Архитектурно планировочные решения» 05-18-АР. Раздел 3 и «Схема планировочной организации земельного участка» 05-18-ПЗУ Од - 18 - ПФИО354 2 произведена иным главным инженером проектировщиком.

Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, в соответствии с п.1 ч.21.15 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, явилось отсутствие документов, предусмотренных ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а именно, утвержденной в соответствии с ч.15 ст.48 Градостроительного кодекса проектной документации.

Отказ Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар во внесении изменений в разрешение на строительство не отменен, в судебном порядке незаконным не признан. Как следует из пояснений представителя ООО «Юг Инвест Строй», в удовлетворении таких требований арбитражным судом отказано.

Спорные помещения участникам долевого строительства фактически не переданы. Доказательств обратного не представлено.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>» в эксплуатацию не введен. Как следует из материалов дела, не оспаривается сторонами, препятствием для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию служит отказ во внесении изменений в разрешение на строительство и возведение объекта капитального строительства с нарушением проектной документации и ранее выданного разрешения на строительство. Застройщик от получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта не уклоняется.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости").

К отношениям, возникшим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены до указанной даты, в целях приобретения в собственность жилого или нежилого помещения исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются общие положения гражданского законодательства об обязательствах, возникающих из договора, положения об отдельных видах обязательств, а также законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Как разъяснено в п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.30 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Согласно ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блока-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно положениям ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из указанных выше положений действующего законодательства следует, что возникновение права собственности истцов как участников долевого строительства на жилые, нежилые помещения в строящемся доме связано с выполнением участниками долевого строительства возложенных на них договором обязательств.

Нормами Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" № 214-ФЗ от 30.12.2004г. (с изм. и доп.), действие которого распространяется на правоотношения сторон в рассматриваемом споре, урегулирован в числе прочего правовой механизм защиты прав участников долевого строительства при неисполнении договорных обязательств застройщиком. Признание за участником долевого строительства права собственности на возводимый объект (либо долю в нем) на стадии до момента ввода в эксплуатацию в качестве одной из мер реализации такого механизма правовой защиты данным законом не предусмотрено.

В отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в данном случае ввиду осуществления строительства с нарушением проектной документации и выданного разрешения на строительство, многоквартирный дом является самовольной постройкой.

Поскольку, на момент разрешения спора объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г.Краснодар, <адрес>», в котором находится спорное имущество, не сдан в установленном порядке в эксплуатацию, возможность признания в судебном порядке вещного права на входящие в состав такого объекта жилые, нежилые помещения и иное имущество исключена.

Соответственно, действия истцов, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, направлены на приобретение права на объекты недвижимого имущества в обход процедуры, установленной законом. И ссылка на "Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013в ред. от 04.03.2015) несостоятельна ввиду отсутствия совокупности условий, позволяющих признать право на жилые, нежилые помещения и иное имущество, в отношении которого заявлены требования.

Принимая решение об отказе в иске, суд учитывает положения ст.ст.12, 56 ГПК РФ, ст.123 Конституции РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» от 31.10.95г., в соответствии с которыми суд, обеспечивая равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств, при рассмотрении дела исходит из представленных истцом и ответчиком доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня составления его в окончательном мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья С.Ю. Гареева.

Составлено: 25.05.2022г.