Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО МВД России «Хоринский» по РБ к Сосново-Озерскому сельскому потребительскому кооперативу «Сосново-Озерский рабкооп» об обязании произвести работы по демонтажу здания склада с целью освобождения территории земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

МО МВД России «Хоринский» по РБ обратился в суд с вышеуказанным исковым требованием, мотивировав иск тем, что на основании постановления АМО «Еравнинский район» от 02.06.2006 №267 «О предоставлении земельного участка отделу внутренних дел Еравнинского района Министерства внутренних дел Республики Бурятия» было передано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, относящимся к категории земель: земли населенных пунктов- под здание и территорию, площадью 4094 кв.м., по адресу: <адрес>. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.07.2006 г. сделана запись регистрации №. Субъектом указанного права в настоящее время является Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Хоринский».

Однако, в полном объеме осуществить вышеуказанное право МО МВД России «Хоринский» не представляется возможным ввиду того, что на указанной территории расположено здание склада, принадлежащего Сосново-Озерскому сельскому потребительскому кооперативу «Сосново-Озерский рабкооп». Данное здание склада одноэтажное, шлакозаливное, длина 28,70 м., ширина 13,20 м., общая площадь составляет 378,84 кв.м., находится в аварийном состоянии. Проведенные беседы с председателем Сосново-Озерского СПК «Сосново-Озерский рабкооп» положительных результатов не дали.

В связи с этим, просят обязать Сосново-Озерский потребительский кооператив «Сосново-Озерский рабкооп» произвести работы по демонтажу здания склада с целью освобождения территории земельного участка.

Представитель истца Базаров И.Ж., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Цыдыпдоржиева М.М., действующая на основании доверенности суду пояснила, что исковые требования нет признает. В 2000 г. согласно акту приема-передачи имущество, в том числе данный склад был передан « Сосново-Озерскому рабкооп». В 2006 г. согласно постановления АМО «Еравнинский район» земельный участок был передан в постоянное пользование ОВД Еравнинского района. В настоящее время данный склад на балансе « Сосново-Озерскому рабкооп» не стоит. Они отказываются от здания склада. Считает, что данный склад вместе с землей перешел в пользование ОВД Еравнинского района и использовался как склад горюче-смазочных материалов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно Постановления АМО «Еравнинский район» №267 от 02.06.2006 г. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование отделу внутренних дел Еравнинского района РБ, общей площадью 4094 кв.м. Ограничений в пользовании нет.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4094 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенный для использования под здание и территорию, на постоянное пользование передано Отделу внутренних дел Еравнинского района Министерства внутренних дел Республики Бурятия.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (повторно, взамен свидетельства ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4094 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на постоянном (бессрочном) пользовании Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Хоринский» (реализующий задачи и функции отдела внутренних дел на территории Еравнинского, Кижингинского и Хоринского муниципальных районов).

Актом комиссионного обследования от 26.06.2018 проведенного МО МВД России «Хоринский» установлено, что на территории принадлежащего им на праве собственности находится здание-склад, принадлежащий Сосново-Озерскому сельскому потребительскому кооперативу «Сосново-Озерский рабкооп». Здание склада находится в аварийном состоянии.

Согласно предоставленного акта приема-передачи имущества ПО « Ярууна» входящего в паевой взнос в ПО « Сосново-Озерский СРК» от 5 сентября 2000г. здание склада было передано ПО « Сосново-Озерский СРК». Преемником ПО « Сосново-Озерский СРК» является Сосново-Озерский сельский потребительский кооператив «Сосново-Озерский рабкооп».

Согласно схемы земельного участка и ситуационного плана данный склад находится на территории МО МВД России «Хоринский».

Доводы представителя ответчика о том, что они отказываются от здания склада суд считает необоснованными.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно материалам дела собственником данного здания склада является Сосново-Озерский сельский потребительский кооператив «Сосново-Озерский рабкооп».

Доводы представителя ответчика о том, что данное здание склада использовалось как склад ГСМ, суд считает не обоснованными. Доказательств суду не представлено.

При предоставлении в постоянное ( бессрочное) пользование земельного участка, здание склада в собственность ОВД Еравнинского района не передавалось и не оформлялось. Данное здание склада ОВД Еравнинского района не эксплуатировалось.

Из показаний представителя МО МВД России «Хоринский» Базарова И.Ж. следует, что проведенные беседы с председателем Сосново-Озерского СПК «Сосново-Озерский рабкооп» положительных результатов не дали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска, поскольку земельный участок оформлен в соответствии с действующим законодательством, иных зарегистрированных в установленном законом порядке в отношении указанного выше земельного участка прав третьих лиц на указанных земельный участок нет.

Ответчиком достаточных и допустимых доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, суд полагает возможным исковое заявление МО МВД России «Хоринский» удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МО МВД России «Хоринский» к Сосново-Озерскому сельскому потребительскому кооперативу «Сосново-Озерский рабкооп» об обязании произвести работы по демонтажу здания склада с целью освобождения территории земельного участка, удовлетворить.

Обязать Сосново-Озерский сельский потребительский кооператив «Сосново-Озерский рабкооп» произвести работы по демонтажу здания склада с целью освобождения территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья Б.З. Гомбоев