Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО5 об устранении препятствий в выполнении работ по врезке и пуску газа в домовладение и по встречному иску ФИО6, ФИО7, ФИО8., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 к ФИО1 о взыскании денежных средств за долевое участие в строительстве газопровода,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО5 об устранении препятствий в выполнении работ по врезке и пуску газа в принадлежащее ей домовладение, заявленные исковые требования, мотивируя следующим.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и АО «Газпром газораспределение Тамбов» был заключен договор на выполнение работ по газификации принадлежащего ей домовладения и договор от ДД.ММ.ГГГГ на врезку и пуск газа к принадлежащему ей домовладению. ДД.ММ.ГГГГ представители АО «Газпром газораспределение Тамбов» прибыли для осуществления врезки и пуска газа, однако ответчики совместно с другими жителями улицы стали препятствовать представителям АО «Газпромгазораспределение Тамбов» в подключении газа к ее дому, ссылаясь на то, что они являются собственниками газопровода. По вине ответчиков принадлежащий ей дом не газифицирован. На ее требования о предоставлении правоустанавливающих документов, подтверждающих их право собственности на газопровод, она получила отказ. В связи с изложенным, просит обязать ответчиков не чинить препятствий по выполнению работниками АО «Газпром газораспределение Тамбов» работ по врезке и пуску газа в принадлежащее ей домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчица ФИО2, а также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, являющиеся заказчиками строительства газопровода низкого давления, обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании с нее за подключение к газопроводу низкого давления, расположенного по <адрес> в пользу истцов в равных долях суммы долевого участия в строительстве газопровода в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истица и ответчица по встречному иску ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Встречные исковые требования о взыскании с нее суммы долевого участия в строительстве газопровода в размере <данные изъяты> рублей просила удовлетворить частично, поскольку предъявленная к ней сумма по ее мнению, слишком завышена. ФИО1 считает, что сумма долевого участия в строительстве газопровода составляет <данные изъяты> руб., исходя из документов, подтверждающих затраты участников строительства газопровода низкого давления, которые имеются в материалах дела, признает исковые требования на указанную сумму.

Представитель истицы и ответчицы по встречному иску ФИО1 адвокат Лучников В.С. просил исковые требования ФИО1 удовлетворить, встречные исковые требований просил удовлетворить в части взыскания с ФИО1 суммы долевого участия в строительстве газопровода в размере <данные изъяты> руб.

Ответчица и истица по встречному иску ФИО2, ответчица ФИО3 пояснили, что они проживают по <адрес>. Газопровод низкого давления по <адрес> полностью построен за счет средств жителей <адрес> врезку в газопровод низкого давления ФИО1 не разрешают, поскольку она не является пайщиком данного газопровода и отказывается оплачивать сумму долевого участия в строительстве газопровода, которая с учетом инфляции, составляет <данные изъяты> рублей и подлежит выплате в равных долях на каждого пайщика в количестве 22 человек. В связи с чем, считают, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, в случае, если она заплатит за долевое участие в строительстве газопровода в размере заявленной ими суммы. В случае отказа ФИО1 произвести оплату за долевое участие в строительстве газопровода в указанной ими сумме, просили в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ответчица ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица Акционерного общества «Газпром газораспределение Тамбов» ФИО4 просила рассмотреть дело по усмотрению суда, пояснив, что действие договора № от ДД.ММ.ГГГГ по врезке и пуску газа в жилой <адрес>, заключенного между АО «Газпром газораспределение Тамбов» и ФИО1 в настоящее время приостановлено в связи с неисполнением п. 3.2.2 (обеспечить доступ к месту выполнения работ) и возникновением обстоятельств, за которые подрядчик не отвечает (не урегулирование вопроса по врезке и пуску газа с основным абонентом) до их устранения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО5 об устранении препятствий в выполнении работ по врезке и пуску газа в домовладение удовлетворить, встречные исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 к ФИО1 о взыскании денежных средств за долевое участие в строительстве газопровода суд полагает удовлетворить в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Истица ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 68-АБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В целях газификации принадлежащего истице ФИО1 домовладения, между ней и АО «Газпром газораспределение Тамбов» ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № на выполнение комплекса работ по инструктажу, врезке и пуску газа на объект - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Пунктом 2.1 Договора установлен срок выполнения работ: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту о приемке выполненных работ, квитанции об оплате от ДД.ММ.ГГГГ истицей ФИО1 в полном объеме произведена оплата работ по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Несмотря на произведенную истицей полную предоплату, действие договора № от ДД.ММ.ГГГГ по врезке и пуску газа в жилой <адрес>, заключенного между АО «Газпром газораспределение Тамбов» и ФИО1 в настоящее время приостановлено в связи с неисполнением п. 3.2.2 (обеспечить доступ к месту выполнения работ) и возникновением обстоятельств, за которые подрядчик АО «Газпром газораспределение Тамбов» не отвечает (не урегулирование вопроса по врезке и пуску газа с основным абонентом) до их устранения, что следует из отказного материала № по сообщению ФИО1, зарегистрированного в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе Акта от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым представители подрядчика АО «Газпром газораспределение Тамбов» не были допущены жителями <адрес>, являющимися пайщиками газопровода низкого давления, до технологического присоединения к жилому дому № по <адрес> в связи с тем, что ФИО1 долевого участия в строительстве газопровода не принимала, деньги за долевой участие в строительстве пайщикам не заплатила.

Действия ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО5 по созданию подрядчику АО «Газпром газораспределение Тамбов» препятствий к врезке и пуску газа на принадлежащий истице ФИО1 объект - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на выполнение работ № от ДД.ММ.ГГГГ по врезке и пуску газа, заключенного между АО «Газпром газораспределение Тамбов» и ФИО1, делают невозможным исполнение указанного договора в установленные в нем сроки.

Ответчики стороной в договоре не являются, в связи с чем, действия ответчиков по созданию препятствий по выполнению работ, обусловленных Договором являются незаконными, кроме того, ранее действующий приказ ОАО «Тамбовоблгаз» от ДД.ММ.ГГГГ№, предусматривающий предоставление в подразделения ОАО «Тамбовоблгаз» для получения технических условий на присоединение к газораспределительной сети справки-согласия от участников долевого строительства газопровода об отсутствии у них финансовых претензий к вновь подключаемому абоненту, подписанной всеми участниками долевого строительства, ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Таким образом, ответчики необоснованно чинят препятствия по допуску к выполнению подрядчиком АО «Газпром газораспределение Тамбов» работ по врезке и пуску газа на принадлежащий истице ФИО1 объект - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, ответчики и истцы по встречному иску: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 являлись заказчиками строительства газопровода низкого давления по <адрес>.

Строительство газопровода низкого давления по <адрес> производилось полностью за счет личных средств жителей <адрес>, без софинансирования бюджетных средств, что подтверждается в том числе:

протоколом общего собрания жителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об условиях оплаты газопровода низкого давления по <адрес>», в соответствии с которым, принято решение оплаты строительства газопровода низкого давления по <адрес> за счет средств населения, размер которой будет определяться исходя из проектно-сметной документации, старшим <адрес> утвержден ФИО33;

договором строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Стандарт плюс» «Подрядчиком» и ФИО33 «Заказчиком», согласно которому ООО «Стандарт плюс» выполнены работы по строительству газопровода низкого давления к жилым домам № (четная и нечетная сторона) по <адрес> в <адрес>, стоимость работы по Договору установлена по твердой договорной цене в сумме <данные изъяты> рублей;

протоколом общего собрания жителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об избрании старшей по газопроводу низкого давления по <адрес>» согласно которого старшей по газопроводу низкого давления по <адрес> утверждена ФИО5;

Договором на выполнение работ по врезке и пуску газа в газопроводы высокого и низкого давления с физическими лицами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Тамбовоблгаз» «Подрядчик» и ФИО5 «Заказчик».

Таким образом, истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22,, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 являются участниками долевого строительства при возведении газопровода низкого давления по <адрес> в связи с чем, заявленными ими исковые требования о взыскании с ФИО1, являющейся вновь подключаемым абонентом, денежных средств за долевое участие в строительстве газопровода низкого давления по <адрес> являются обоснованными.

Суд считает, что предъявленная к взысканию с ФИО1 денежная сумма за долевое участие строительства газопровода низкого давления в размере <данные изъяты> рублей является необоснованно завышенной, поскольку фактически затраченные участниками долевого строительства денежные средства значительно ниже, исходя из документов имеющихся в материалах дела. ФИО1 обоснованно признана сумма в размере <данные изъяты> руб., поэтому именно данная сумма подлежит взысканию с нее в равных долях в пользу 22 дольщиков.

В связи с тем, что истцами, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность предъявленной к взысканию с ФИО1 денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в части взыскания с ФИО1 денежной суммы в размере <данные изъяты> руб., в остальной части суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО5 об устранении препятствий в выполнении работ по врезке и пуску газа в домовладение удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО2, ФИО5 не чинить препятствий по выполнению работниками АО «Газпром газораспределение Тамбов» комплекса работ по врезке и пуску газа на объекте - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Исковые требования ФИО6, Честных Ю..А., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО27, ФИО14, ФИО2, ФИО15 ФИО16, ФИО17 ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 к ФИО1 о взыскании денежных средств за долевое участие в строительстве газопровода удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО15, ФИО16 Р\.И., ФИО17 ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 к ФИО1 в равных долях денежную сумму за долевое участие в строительстве газопровода низкого давления по <адрес> в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО28, ФИО2, ФИО15, ФИО16 Р.И,, ФИО17 ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22,, ФИО23, ФИО24, ФИО25., ФИО26 А.И. к ФИО1 о взыскании в равных долях денежной суммы за долевое участие в строительстве газопровода низкого давления по <адрес> в размере <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Сысоев

Решение в окончательной форме составлено 29 апреля 2016 года.