Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Мурманэнергосбыт», АО «Мурманоблгаз», ГОУП «Мурманскводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Мурманской области», ООО «Управдом», ГОКУ «Центр социальной поддержки населения г. Мурманска» о производстве перерасчета задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, выплаты компенсации для погашения задолженности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Мурманэнергосбыт», АО «Мурманоблгаз», ГОУП «Мурманскводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Мурманской области», ООО «Управдом», ГОКУ «Центр социальной поддержки населения г. Мурманска» о производстве перерасчета задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, выплаты компенсации для погашения задолженности.

В обоснование иска указал, что 12.01.2021 года он вступил в право наследования квартирой по адресу: г. Мурманск, <адрес>, собственником которой являлась его мать –ФИО

Вступая в наследство, ему стало известно, что по данной квартире имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

Между тем, его мать при жизни являлась инвалидом II группы, получала ежемесячный доход в виде пенсии и социальной выплате около 17.000 рублей ежемесячно. Расходы по коммунальным услугам и содержанию жилого помещения составляли ежемесячно более 8.000 рублей.

Просит обязать АО «Мурманэнергосбыт», АО «Мурманоблгаз», ГОУП «Мурманскводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области», ООО «Управдом» произвести перерасчет задолженности, включая пени на квартиру, начисленную на предыдущего собственника жилого помещения с учетом срока исковой давности. Обязать ГОКУ «Центр социальной поддержки населения г. Мурманска» выплатить ему компенсацию для погашения задолженности за его мать либо компенсировать ресурсоснабжающим организациям денежные средства по оставшейся части задолженности с учетом ее льгот, предусмотренных Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», а также просит аннулировать пени, начисленные на предыдущего собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании уточнил заявленные требования. Указал, что задолженность за капитальный ремонт, которая числилась по указанному жилому помещению им полностью погашена. Однако поскольку он полагает, что задолженность его матери начислялась без учета ее материального положения и социального статуса инвалида II группы, просил обязать ГОКУ «ЦСПН г. Мурманска» компенсировать ему оплаченные денежные средства.

В обоснование иска пояснил суду, что его мама длительное время болела, находилась на диспансерном учете в ГОБУЗ «Мурманский областной психоневрологический диспансер». Общался с матерью редко, поскольку она не желала его присутствия в квартире, в связи с этим ему не было известно о наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Сумма задолженности является для него значительной. Считает, что не должен нести бремя ответственности за предыдущего собственника, кроме того, часть периода задолженности находится за пределами срока исковой давности. Указал, что почти сразу после вступления в право наследования квартира была им отчуждена, в связи с чем перед заключением сделки купли-продажи был вынужден произвести оплату задолженности взносов на капитальный ремонт.

Письма, направленные в адрес ресурсоснабжающих компаний, управляющих компаний и НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» были получены, однако перерасчет задолженности произведен не был.

Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГОУП «Мурманскводоканал» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Указала, что по спорному жилому помещению за период с 01.01.2013 по 31.07.2018 имеется задолженность за водоснабжение в размере 47.869 рублей 68 копеек, которая была взыскана судебным приказом мирового судьи (дело №№). С иском о взыскании задолженности непосредственно с истца ГОУП «Мурманскводоканал» не обращалось. При этом ресурсоснабжающая организация не предоставляет льготы и субсидии за жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, одним из условий предоставления компенсации является отсутствие задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Ссылаясь на ст. 153, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса полагала, что начисленные на задолженность пени не подлежат обнулению. Просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель ГОКУ «Центр социальной поддержки населения г. Мурманска» (далее –ГОКУ «ЦСПН г. Мурманска») ФИО3 в судебном заседании полагала требования не подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что с апреля 2010 года меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг гражданам, имеющим на них право, предоставляются ГОКУ «ЦСПН г. Мурманска» в виде ежемесячной жилищно-коммунальной выплаты (ЕЖКВ). Предоставление гражданам ЕЖКВ по основанию «Инвалид» осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Постановлением Правительства Мурманской области от 21.04.2010 №171-ПП утверждены Правила предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг в денежной форме отдельным категориям граждан в Мурманской области», которыми определен порядок обращения за назначением ЕЖКВ, условия предоставления, приостановления и прекращения выплаты ЕЖКВ.

ФИО в беззаявительном порядке была предоставлена ЕЖКВ по основанию «инвалиды» по адресу регистрации: г. Мурманск, <адрес>.

По сведениям, получаемым ГОКУ «ЦСПН г. Мурманска» на основании соглашений об информационном взаимодействии от организаций, осуществляющих начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по жилому помещению по адресу: г. Мурманск, <адрес> имелась постоянно растущая задолженность по оплате ЖКУ.

С ноября 2017 года выплата ЕЖКВ ФИО приостановлена по основаниям п. 2.15 Правил.

Вместе с тем, ни ФИО, ни ее представители в Учреждение с заявлением о возобновлении выплаты не обращались, соглашения по рассрочке задолженности по оплате ЖКУ, необходимые для возобновления расчета и перечисления ЕЖКВ, не предоставлялись. В связи с чем, в период с 08.02.2018 по 30.08.2020 ФИО не являлась получателем ЕЖКВ. С 01.07.2020 ЕЖКВ прекращена в связи с утратой права.

Представитель ответчика ООО «Управдом» в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения и расчет задолженности за содержание жилого помещения по адресу: г. Мурманск, <адрес>, согласно которому задолженность по лицевому счету № с сентября 2014 по февраль 2021 составляет 124.176 рублей 79 копеек, пени за период с ноября 2015 по февраль 2021 рассчитаны в размере 29.316 рублей 69 копеек. Указал, что сведениями о наличии у ФИО каких-либо социальных льгот в адрес управляющей компании не поступало.

Представитель АО «Мурманоблгаз» в судебное заседание не явился, направил в суд расчет задолженности, согласно которому размер задолженность за услугу «газоснабжение» по лицевому счету № с августа 2012 по март 2020 составляет с учетом пени 25.278 рублей 13 копеек. Задолженность в судебном порядке не взыскивалась.

Представитель АО «Мурманэнергосбыт» ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения. В предыдущем судебном заседании иск не признала, указав, что в силу ст. 1112, 1113, 1152 Гражданского кодекса РФ, поскольку наследство в виде спорного жилого помещения признается принадлежащим истцу со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права, бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг возлагается в данном случае на истца.Требования о применении срока исковой давности не основаны на законе, поскольку вопрос о применении срока исковой давности подлежит рассмотрению при разрешении требований лица, право которого нарушено в судебном порядке. АО «МЭС» исковых требований к истцу о взыскании задолженности не предъявляло, оснований для применения срока исковой давности не имеется.

Представитель НКО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО задолженности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство от 12.01.2021, являлся собственником двухкомнатной квартиры по адресу: Мурманская область, г. Мурманск, <адрес>, кадастровый №.

Наследодателем указанного имущества являлась его мать ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца, вступая в права наследования имуществом, ему стало известно о наличии задолженности по оплате ЖКУ. Указывал, что его мать являлась инвалидом II группы, состояла на учете в ГОБУЗ «Мурманский областной психоневрологический диспансер» и имеет право на получение социальных выплат, предусмотренных Федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Поскольку полагает, что задолженность, возникшая за предыдущие периоды, подлежит перерасчету с учетом срока исковой давности, а оставшаяся часть задолженность должна быть компенсирована ему ГОКУ «ЦСПН г. Мурманска», обратился с соответствующими заявлениями к ответчикам, в последующем в связи с полученными отказами обратился в суд.

Из материалов дела следует, что ФИО не исполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

По данным АО «Мурманэнергосбыт» по <адрес> в г. Мурманске был открыт лицевой счет №. За период с июля 2013 по май 2014 имелась задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 34.262 рубля 80 копеек, которая взыскана заочным решением мирового судьи судебного участка №№ Ленинского судебного района г. Мурманска от 28.07.2014. В рамках исполнительного производства данная задолженность взыскана в полном объеме. Задолженность за период с июня 2014 по декабрь 2018 взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка №№ Ленинского судебного района г. Мурманска (дело №). Задолженность за указанный период в полном объеме в рамках исполнительного производства не взыскана. Задолженность за период с января 2019 по февраль 2021 года составляет 125.626 рублей 19 копеек.

По информации ГОУП «Мурманскводоканал» по указанному жилому помещению имелась задолженность за водоснабжение за период с 01.01.2013 по 31.07.2018 в сумме 47.869 рублей 68 копеек, которая взыскана судебным приказом мирового судьи (дело №). Задолженность за более поздний периоды не взыскивалась.

Согласно информации АО «Мурманоблгаз» размер задолженность за услугу «газоснабжение» по лицевому счету № с августа 2012 по март 2020 составляет с учетом пени 25.278 рублей 13 копеек. Задолженность в судебном порядке не взыскивалась.

Управляющей компанией ООО «Управдом» представлены сведения о том, что задолженность по лицевому счету № (квартира по адресу: г. Мурманск, <адрес>) с сентября 2014 по февраль 2021 составляет 124.176 рублей 79 копеек, пени за период с ноября 2015 по февраль 2021 рассчитаны в размере 29.316 рублей 69 копеек.

Согласно сведениям НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» по лицевому счету № (по адресу: г. Мурманск, <адрес>) за период с декабря 2014 по март 2021 имелась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 19.502 рубля 40 копеек, которая погашена в полном объеме.

Проверяя доводы истца, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, корреспондирующей с положениями ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Как установлено ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Соответственно, ФИО1, принявший наследство, в силу вышеуказанных положений действующего законодательства, принял на себя долги наследодателя.

Кроме того, наследство в виде квартиры принадлежит истцу со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права.

Несостоятельными суд признает доводы истца о том, что пени, начисленные на возникшую задолженность, подлежат исключению из общей суммы задолженности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Пени, начисленные ресурсоснабжающими компаниями и управляющей компанией, рассчитаны в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги.

Основанием для снижения штрафных санкций может являться только судебное решение.

Доводы истца о том, что задолженность за период, предшествующий 3-летнему сроку исковой давности должна быть исключена ответчиками, являются безосновательными.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрены основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности.

В частности, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (п. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, само по себе истечение трехлетнего срока со дня предъявления ежемесячного платежа не является безусловным основанием для прекращения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Отказывая в удовлетворении требований, суд учитывает, что основанием для обращения с настоящим иском и приведенные истцом доводы приведены в целях исключения в будущем возможных нарушений прав истца, в то время как судебной защите в силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит лишь нарушенное либо оспариваемое право.

Как следует из материалов дела, и не оспаривается истцом, с требованиями о взыскании задолженности непосредственно с ФИО1 ни ресурсоснабжающие организации, ни управляющая компания в судебном порядке не обращались. Право истца в данном случае не нарушено.

Задолженность перед НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» была погашена в полном объеме, поскольку как указал сам ФИО1, вступив в право наследования квартирой, он произвел ее отчуждение на основании договора купли-продажи.

В качестве оснований требования об обязании ГОКУ «ЦСПН г. Мурманска» выплатить ему компенсацию для погашения задолженности за его мать либо компенсировать ресурсоснабжающим организациям денежные средства по оставшейся части задолженности, истец указывал, что его мать являлась инвалидом II группы, что свидетельствует о наличии права на получение социальных льгот, предусмотренных Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Право инвалидов на получение мер социальной поддержки в форме компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрено Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации") и предоставляется в виде ежемесячной жилищно-коммунальной выплаты (ЕЖКВ). Порядок и условия компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг указанной категории граждан (то есть возмещение произведенных ими расходов, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, за счет средств соответствующих бюджетов), источники финансирования этой меры социальной поддержки установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1.7 Правил (в редакции Постановления правительства МО от 31.10.2017 №521) ЕЖКВ предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуги при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Гражданам, имеющим задолженность по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг, предоставление ЕЖКВ приостанавливается с месяца, следующего за месяцем, в котором стало известно об образовании такой задолженности (п. 2.15 Правил).

Как следует из пояснений представителя ГОКУ «ЦСПН г. Мурманска» ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в беззаявительном порядке предоставлялась ЕЖКВ по основанию «Инвалиды» по адресу регистрации: г. Мурманск, <адрес>.

ГОКУ «ЦСПН г. Мурманска» на основании соглашений об информационном взаимодействии от организаций, осуществляющих начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по жилому помещению по адресу: г. Мурманск, <адрес> имелась постоянно растущая задолженность по оплате ЖКУ.

В связи с поступлением сведений от организаций, осуществляющих начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о постоянно растущей задолженности по оплате ЖКУ, с ноября 2017 года выплата ЕЖКВ ФИО приостановлена.

При этом, представитель ГОКУ «ЦСПН г. Мурманска» в судебном заседании пояснила, что приостановление выплаты не является ее прекращением. В случае поступления от ФИО либо ее представителей в Учреждение соответствующего заявления, выплата могла быть возобновлена.

Как установлено судом, и не оспаривалось истцом, ни ФИО, ни он сам, действуя в ее интересах, в Учреждение с заявлением о возобновлении выплаты не обращались, соглашения по рассрочке задолженности по оплате ЖКУ, необходимые для возобновления расчета и перечисления ЕЖКВ, не предоставляли.

В связи с чем, оснований для выплаты ЕЖКВ в период с 08.02.2018 по 30.08.2020 не имелось. Право на получение выплаты прекращено в связи со смертью ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о компенсации задолженности по оплате ЖКУ, а также компенсации произведенных им выплат взносов на капитальный ремонт, не основаны на нормах права, в связи с чем удовлетворению не подлежат

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к АО «Мурманэнергосбыт», АО «Мурманоблгаз», ГОУП «Мурманскводоканал», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Мурманской области», ООО «Управдом», ГОКУ «Центр социальной поддержки населения г. Мурманска» о производстве перерасчета задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, выплаты компенсации для погашения задолженности оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Маслова