Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой В.А. к Муниципальному казенному образовательному учреждению для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детскому дому НОМЕР Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на нежилые помещения за умершим и включении их в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова В.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России НОМЕР о признании права собственности на нежилые помещения за умершим мужем и включении их в состав наследственной массы. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: ДАТА умер ее муж Н-ов В.М.. После его смерти нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа М-их Е.А. было заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА года, и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 306000 кв.м по АДРЕС. Государственная регистрация права на указанный земельный участок произведена в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации НОМЕР, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Указанный земельный участок в 1993 году был изъят из земель Коркинской школы-интерната (детский дом) НОМЕР и предоставлен Н-ву В.М. в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства на основании постановления главы администрации Сосновского района Челябинской области НОМЕРотДАТА. Изначально указанный земельный участок имел АДРЕС. Постановлением администрации Коркинского муниципального района НОМЕР от ДАТА он был изменен на АДРЕС. На основании Решения президиума Коркинского городского совета народных депутатов НОМЕР от ДАТА с целью восстановления земельных угодий, принадлежащих детскому дому НОМЕР, было зарегистрировано фермерское хозяйство Н-ва В.М. Распоряжением Коркинского городского совета народных депутатов от НОМЕР от ДАТА за фермерским хозяйством Н-ва В.М. закреплено 25 га земли, ранее принадлежавших пионерскому лагерю детского дома НОМЕР. При передаче указанного земельного участка Н-ву В.М. были предоставлены строения, расположенные на указанном земельном участке, на основании акта о реализации основных средств по детскому дому НОМЕР от ДАТА. Согласно указанному акту была произведена оценка и продажа Н-ву В.М. списанных основных средств на общую сумму 10 000 рублей по ценам 1991 года. Согласно счету-фактуре НОМЕР от ДАТА указанные денежные средства были перечислены Н-ым В.М. на расчетный счет детского дома НОМЕР, оплата подтверждается корешком чека. Фактически при жизни Н-ов В.М. приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество, в том числе на нежилое здание (бывшая баня) общей площадью 63,8 кв.м., нежилое здание (бывшая столовая) общей площадью 101 кв.м, расположенные по АДРЕС. Однако в установленном законом порядке право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировал. В связи с тем, что другие наследники первой очереди - сын Н-ов А.В. и дочь Е-ва Г.В. отказались от своей доли наследства в ее пользу, она является наследником всего имущества после смерти мужа. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не может из-за отсутствия государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости. Просит: признать право собственности за умершим ДАТАН-ым В.М. на нежилое здание (бывшая баня), кадастровый номер НОМЕР, Литера: «З», общей площадью 63,8 кв.м., и нежилое здание (бывшая столовая) кадастровый номер: НОМЕР, Литера «А», «а», общей площадью 101 кв.м., расположенные по АДРЕС, и включить указанное недвижимое имущество в состав наследственной массы (л.д. 4-7).

В судебном заседании истица Новикова В.А., ее представитель Федорова Д.Ю. просили об удовлетворении иска, поддержали доводы, изложенные в заявлении.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России НОМЕР по Челябинской области исключена из числа ответчиков.

Муниципальное образовательное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детский дом НОМЕР Коркинского муниципального района, привлеченное судом к участию в деле ответчиком, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, его представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил (л.д. 64).

Третье лицо нотариус М-их Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 65,66).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области извещено о дате разбирательства дела, его представитель в судебном заседании участия не принял (л.д. 63).

Заслушав истицу, ее представителя и исследовав материалы дела, суд исковые требования Новиковой В.А. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, на основании акта о реализации основных средств по детскому дому НОМЕР г. Коркино от ДАТА комиссия, назначенная приказом по ГОРОНО за НОМЕР от ДАТА, произвела оценку и продажу списанных основных средств, находящихся в пионерском лагере «*» фермеру Н-ву В.М. Условиями акта о реализации основных средств предусматривалось: материальные ценности будут считаться проданными при поступлении денег на расчетный счет НОМЕР д/д НОМЕР, но не позднее ДАТА Обязательства по полной оплате стоимости имущества Н-ым В.М. исполнены ДАТА. Согласно акту о реализации основных средств Н-ов В.М. приобрел в том числе нежилое здание (бывшая баня) и нежилое здание (бывшая столовая), расположенные по АДРЕС (ранее расположенные по АДРЕС). Земельный участок, на котором располагается указанное недвижимое имущество, был передан Н-ву В.М. в пожизненное наследуемое владение на основании постановления главы администрации Сосновского района Челябинской области от ДАТА. Приобретенным недвижимым имуществом Н-ов В.М. владел и пользовался на правах собственника до дня смерти - ДАТА, однако при жизни не зарегистрировал право собственности на упомянутое недвижимое имущество в установленном законом порядке. Наследником имущества, оставшегося после смерти Н-ва В.М., является жена Новикова В.А..

Эти обстоятельства подтверждены по делу: копией акта о реализации основных средств (л.д. 8), копией счетом-фактурой (л.д. 9), копией корешка чека (л.д. 10), копией постановления главы администрации Сосновского района Челябинской области об отводе земельного участка из земель Коркинской администрации гражданину Н-ву В.М. для организации крестьянского хозяйства от ДАТАНОМЕР (л.д. 11), копией решения президиума Коркинского городского Совета народных депутатов Челябинской области о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства гр. Н-ва В.М. от ДАТАНОМЕР (л.д. 12), копией распоряжения председателя Коркинского городского Совета народных депутатов Челябинской области от ДАТА (л.д. 13), копией свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок (л.д. 14), копией свидетельства о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельного участка (л.д. 15), копией свидетельства о смерти Н-ва В.М. (л.д. 16), копией постановления администрации Коркинского муниципального района об изменении адреса земельного участка (л.д. 17), копией справки, сообщением нотариуса М-их Е.А. о составе наследственного имущества; лицах, принявших наследство после смерти Н-ва В.М.; о лицах, отказавшихся от причитающейся доли наследственного имущества (л.д. 18,55), копиями технических паспортов на нежилые здания (л.д. 19-31,32-44), объяснениями истицы.

Никаких возражений по иску ответчики и третье лицо в суд не представили. Спор о праве в отношении указанного имущества отсутствует.

В судебном заседании подтверждено достоверно, что при жизни у Н-ва В.М. на законном основании возникло право собственности на нежилое здание (бывшую баню) с кадастровым номером НОМЕР, литера «З» общей площадью 63,8 квадратных метров и нежилое здание (бывшую столовую) кадастровый номер НОМЕР, литера «Аа» общей площадью 101 квадратный метр, расположенные по АДРЕС

Требование истицы о включении указанного недвижимого имущества наследственную массу также является обоснованным, так как п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрен переход права собственности на имущество умершего гражданина к другим лицам в порядке наследования по завещанию или по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Н-ым В.М., умершим ДАТА, право собственности, возникшее при жизни, на нежилое здание (бывшую баню), кадастровый номер НОМЕР, литера «З», общей площадью 63,8 кв.м., и нежилое здание (бывшую столовую) кадастровый номер НОМЕР, литера «Аа», общей площадью 101 кв.м., распложенные по АДРЕС, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В.Югов