Гражданский кодекс часть 1

Требования мотивированы тем, что ООО «Теплоэнергоремонт» осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии. Основным видом деятельности является «производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха». Между ООО «Теплоэнергоремонт» и ФИО1 заключен договор на оказание услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения № от 01.01.2020г. с приложениями, определяющими порядок расчета потребления, потерь, определения стоимости тепловой энергии и пр. Согласно условий данного Договора, ТСО обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>, расположенном в многоквартирном доме, а Потребитель обязуется принимать, оплачивать тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, обеспечивая безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

В период с 01.04.2020г. по 30.06.2020г. потребитель получал через присоединенную сеть коммунальный ресурс, в результате чего истцом в адрес ответчика были направлены счет-фактуры: за апрель 2020г. № от 30.04.2020г. на сумму 82 142,56 руб.; за май 2020г. № от 31.05.2020г. на сумму 78 501,45 руб.; за июнь 2020г. № от 30.06.2020г. на сумму 78 906,02 руб.; итого на общую сумму 239 550,03 руб. За фактически поставленный истцом через присоединенную сеть коммунальный ресурс на объект ответчика, истец предъявил ответчику акты оказанных услуг, которые были приняты ответчиком. При этом со стороны ответчика обязательства по оплате полученного коммунального ресурса не выполняются, оплата производится не в полном объеме, что привело к возникновению задолженности в размере 239 550,03 руб. Оплата за поставленную тепловую энергию за расчетный период производится авансовыми платежами в соответствии с п. 6.4 Договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № от 01.01.2020г.

Просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии за период с 01.04.2020г. по 30.06.2020г. в сумме 239 550,03 руб., за период с 13.05.2020г. по 18.11.2020г. в сумме 7 601,38 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 671,51 руб.

Представитель истца ООО «Теплоэнергоремонт» ФИО2, действующая на основании доверенности от 06.07.2020г., на удовлетворении требований настаивала в полном объеме. Подтвердила, что за урегулированием разногласий по договору в судебном порядке обращения не было.

Ответчик ФИО1 возражал против исковых требований, пояснил, что задолженности по тепловой энергии и горячей воде не имеет, оплачивал по договору, который ранее был заключен между сторонами и является действующим.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (п. 7 Закона о теплоснабжении).

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1407,8 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2002г.

10.11.2017г. между ООО «Рудничное теплоснабжающее хозяйство» (ТСО) и ФИО1 (Потребитель) заключен Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения №, по условиям которого ТСО обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды и горячую воду по адресу: <адрес>, а Потребитель обязуется принимать, оплачивать тепловую энергию и горячую воду, соблюдая режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, обеспечивая безопасность эксплуатации находящихся в его ведении и исправность используемых им приборов и оборудования (п. 1.1 Договора).

Пунктом 6.1 Договора предусмотрено, что расчет стоимости потребленной тепловой энергии и горячей воды за расчетный период производится за количество тепловой энергии и горячей воды, определенное в соответствии с условиями настоящего Договора, по тарифу, установленному на основании постановления уполномоченного органа исполнительной власти субъекта РФ.

Согласно п. 8.1 Договора, Договор заключен на срок с 10.11.2017г. по 31.12.2018г. по реализации тепловой энергии, с 15.11.2017г. по 31.12.2018г. по реализации горячей воды, а в части исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды до полного исполнения обязательств.

Договор пролонгируется на следующий календарный год автоматически, если за 30 дней до окончания срока его действия ни от одной из Сторон не поступит письменного заявления об изменении, дополнении или расторжении Договора (п. 8.2 Договора).

В соответствии с дополнительным соглашением № от 01.03.2018г. к Договору № от 10.11.2017г., заключенному между ООО «Рудничное теплоснабжающее хозяйство» (ТСО) и ФИО1 (Потребитель), стороны внесли изменения в основной договор в части отапливаемых площадей объекта по адресу: <адрес>. Пункт 1.2 основного Договора изложен в следующей редакции: после слов «… в количестве» читать: «отопление – 106,33 Гкал/год, ГВС – 20,7 м3/год (Приложение № к настоящему договору)».

Данные уточнения были внесены сторонами в Договор теплоснабжения на основании проведенной теплоснабжающей организацией проверки помещения, принадлежащего ФИО1, и замером фактически отапливаемой площади помещения, которая составила 631,15 кв.м.

В силу соглашения о замене стороны по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения, ООО «Рудничное теплоснабжающее хозяйство» передала ООО «Теплоэнергоремонт» все права и обязанности Теплоснабжающей организации по Договору № от 10.11.2017г., заключенному с ФИО1

Новая Теплоснабжающая организация приобретает права и обязанности по Договору перед ФИО1 с 01.01.2019г. (п. 2 Соглашения).

Теплоснабжающая организация обязана передать Новой теплоснабжающей организации всю документацию, из которой вытекают права и обязанности, передаваемые по настоящему Договору (п. 3 Соглашения).

13.11.2019г. в адрес ответчика ООО «Теплоэнергоремонт» направлено уведомление о заключении договора, в котором истец сообщает, что с 01.01.2020г. договор теплоснабжения № от 10.11.2017г., соглашение о замене стороны прекращают свое действие, в связи с чем ответчику направлен на рассмотрение договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № от 01.01.2020г. с приложениями.

11.12.2019г. ФИО1 обратился к истцу с заявлением о несогласии с условиями договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № от 01.01.2020г., поскольку в договоре не учтена фактически отапливаемая площадь нежилого помещения, установленная дополнительным соглашением, вследствие чего завышен объем отапливаемого помещения.

Обращаясь с настоящим иском ООО «Теплоэнергоремонт» просит взыскать с ФИО1 задолженность за период 01.04.2020г. по 30.06.2020г., рассчитанную в соответствии с условиями Договора № от 01.01.2020г.

В силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Согласно п. 3 ст. 540 ГК РФ, если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Расторжение договора допускается в силу ст. 452 Гражданского кодекса РФ либо по соглашению сторон, либо, в случае отсутствия согласия одной стороны, через суд, с соблюдением досудебного порядка.

Принимая во внимание указанные нормы законодательства, суд приходит к выводу, что двустороннего соглашения о расторжении договора от 10.11.2017г. между сторонами достигнуто не было, как и не было достигнуто соглашение по условиям нового договора теплоснабжения № от 01.01.2020г.

Возражения ФИО1, направленные в ответ на уведомление о прекращении действия предыдущего договора и заключении договора на новых условиях, истцом фактически проигнорированы. Доказательств обращения ООО «Теплоэнергоремонт» в суд с иском о расторжении договора от 10.11.2017г., заключенного с ФИО1, либо урегулированию разногласий по предложенному новому договору, в котором истец является правопреемником ООО «Рудничное теплоснабжающее хозяйство», суду не представлено.

С учетом изложенного, рассматривая заявленные требования о взыскании задолженности за оказанные услуги по подаче тепловой энергии за период с 01.04.2020г. по 30.06.2020г., в силу ст. п. 3 ст. 540 ГК РФ, следует руководствоваться условиями Договора теплоснабжения от 10.11.2017г. №.

Из представленных материалов усматривается и не оспорено истцом, что ФИО1 услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения оплачивает согласно условиям Договора теплоснабжения от 10.11.2017г. №. Поскольку в рамках рассматриваемых правоотношений сторон суду необходимо установить наличие /отсутствие задолженности за фактически принятое абонентом количество ресурса, при этом задолженность начислена истцом по договору, не принятому другой стороной, а доказательств того, что ресурс поставлен теплоснабжающей организацией в заявленном объеме не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения требований ООО «Теплоэнергоремонт».

Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, требования о взыскании неустойки за период с 13.05.2020г. по 18.11.2020г., расходов на оплату госпошлины также удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнергоремонт» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2021 года.

Председательствующий Е.Н. Сальникова