Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1464/2011 по заявлению Михайловой Е.С. о признании незаконным решения Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Тульской области,

установил:

Михайлова Е.С. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Тульской области (далее ФБУ «КП» по Тульской области ), указывая, что 15.09.2011 года ФБУ «КП» по Тульской области было принято решение № о снятии с учета земельного участка № на основании определения Центрального районного суда г. Тулы от 23.05.2011 года, в результате чего она не может зарегистрировать право собственности на данный земельный участок площадью 1254 кв.м. Однако, в указанном определении не сказано о снятии земельного участка с кадастровым номером 71:30:050103:90, поскольку данный номер в государственный кадастр недвижимости не вносился и исключен быть не может, поскольку в государственном кадастре недвижимости за этим номером находится ранее учтенный земельный участок по указанному адресу, сведения о котором были внесены в ГКН на основании заявления Михайловой Е.С. от 15.04.2010 года. Исключены могут быть только сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости 01.03.2010 года, а именно: местоположение: и площадь – 1254 кв.м.

В судебном заседании заявитель Михайлова Е.С. свое заявление поддержала и просила признать незаконным решение от 15.09.2011 года и обязать ФБУ «КП» по Тульской области отменить решение № от 15.09.2011 года о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Представитель ФБУ «КП» по Тульской области по доверенности Полина Е.В. возражала против удовлетворения заявления, считая его необоснованным. Одновременно пояснила, что обжалуемое решение было принято во исполнение судебных постановлений, а именно: определения Центрального районного суда г. Тулы от 23.05.2011 года, согласно которому определено: исключить из базы данных государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1254 кв.м., расположенном по адресу: Тула, , как ранее учтенном. Определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 01.09.2011 года указанное определение оставлено без изменения и вступило в законную силу. Поскольку указанный земельный участок имеет кадастровый номер 71:30:050103:90, а иного земельного участка, расположенного по указанному адресу не существует, то, следовательно он и был снят с кадастрового учета.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, если считает, что нарушены его права и свободы. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти.

Согласно статье 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Центрального районного суда г. Тулы от 25.12.2009 года, вступившим в законную силу 20.05. 2010 года, за Михайловой Е.С. признано право собственности на 2/7 доли земельного участка, площадью 1254 кв.м., расположенного по адресу: Тула, .

25.03.2010г. в орган кадастрового учета поступило заявление ФИО8., действовавшей в интересах ФИО9., и представленное заявителем решение Центрального районного суда города Тулы. Согласно вышеуказанному решению Центрального районного суда города Тулы на Управление Роснедвижимости, правопреемником которого является Управление Росреестра, возложена была обязанность включить сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 1254 кв.м. по адресу: государственный земельный кадастр.

В связи с этим, Управлением Росреестра по Тульской области (являвшемся в тот момент органом кадастрового учета) 25.03.2010 года было принято решение № « о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости», в соответствии с которым сведения о спорном земельном участке были включены в ГКН в объеме, содержащемся в вышеуказанном решении Центрального районного суда г. Тулы: - участок ранее учтенный; расположен: ; площадь 1254 кв.м, что свидетельствует о том, что сведения о ранее учтенном земельном участке были включены в Государственный кадастр недвижимости в установленном законом порядке.

Между тем, решение Центрального районного суда города Тулы от 25.12.2009 года, на основании которого осуществлялся кадастровый учет указанного земельного участка как ранее учтенного отменено кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 20 мая 2010 г. в части обязания включения сведений о ранее учтенном земельном участке, площадью 1254 кв.м. в государственный земельный кадастр.

Управление Росреестра по Тульской области обращалось в Центральный районный суд г. Тулы с заявлением о повороте исполнения судебного решения Центрального районного суда г. Тулы от 25.12.2009 г.

Определением Центрального районного суда г. Тулы от 23.05.2011г. удовлетворено заявление Управления Росреестра по Тульской области о повороте исполнения судебного решения Центрального районного суда г. Тулы от 25.12.2009г., и постановлено: исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1254 кв. м., расположенном по адресу: , как о ранее учтенном.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 01.09.2011 года указанное определение оставлено без изменения и вступило в законную силу.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании указанного определения Центрального районного суда г. Тулы от 23.05.2011г, вступившего в законную силу 01.09.2011 года, Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Тульской области 15.09.2011 года принято решение № о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 1254 кв. м., расположенном по адресу: , как ранее учтенного, которому был присвоен кадастровый номер №. Какого-либо иного земельного участка с указанным номером как пояснила представитель заинтересованного лица и подтверждается материалами кадастрового дела не существует. Доказательств обратного суду предоставлено заявителем не было.

В соответствии с п.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровым учетом признаются, в частности, действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества или прекращение его существования. Соответственно снятием с кадастрового учета признаются действия уполномоченного органа по аннулированию сведений о земельном участке.

Доводы Михайлова Е.С. о том, что земельный участок не мог быть снят с кадастрового учета по основаниям ч.2 ст. 25, ч.6 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не могут быть приняты во внимание судом, поскольку они основаны на неправильном толковании норм права, в частности положения ст. 25 указанного Закона регулируют особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости, тогда как в данном случае снят с учета был весь земельный участок, который имел статус ранее учтенного.

При таких обстоятельствах, когда оспариваемое заявительницей решение ФБУ «Кадастровая палата» по Тульской области мотивированно, содержит в себе основания снятия земельного участка с кадастрового учета, дано уполномоченным на то органом, действующим в пределах предоставленных ему полномочий и с соблюдением установленной законом процедуры, суд не находит оснований для признания его недействительным и удовлетворению заявленных Михайловой Е.С. требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении заявления Михайловой Е.С.

о признании незаконным решения Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Тульской области о снятии с кадастрового учета земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульский областного суда путем подачи жалобы через Зареченский районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий