Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9, ФИО3 в лице законного представителя ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя ФИО9, ФИО11 в лице законного представителя ФИО9, ФИО4 в лице законного представителя ФИО9, ФИО12 в лице законного представителя ФИО9, ФИО4 в лице законного представителя ФИО9, ФИО13 в лице законного представителя ФИО9 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9, ФИО3 в лице законного представителя ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя ФИО9, ФИО11 в лице законного представителя ФИО9, ФИО4 в лице законного представителя ФИО9, ФИО12 в лице законного представителя ФИО9, ФИО4 в лице законного представителя ФИО9, ФИО13 в лице законного представителя ФИО9 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,<адрес>.

В обоснование требований указала, что является нанимателем указанной квартиры. В данном жилом помещении – квартире, зарегистрированы истец, ее дети и ее внуки (ответчик по делу). В спорной квартире фактически проживает несколько семей. При этом ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг и жилого помещения не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за квартиру. Соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиком достигнуть не удалось. В связи с изложенным, истец полагает, что все зарегистрированные в квартире лица несут обязанность по внесению указанных платежей соразмерно своей доле, то есть по 1/16 каждый. Просил суд определить порядок и размер участия истца и ответчиком в оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также на наем спорного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствием.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО7, действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО8, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО9, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО12, ФИО4, ФИО13, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, рассмотрение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Двина» в судебное заседание представителя не направило, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменных возражениях с исковыми требованиями не согласились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «ТГК-2», АО «Архоблгаз», МУП «Водоочистка», ООО «РВК-Центр, ООО «ТГК-2 Энергосбыт», в судебное заседание представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Позиции по делу не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4.1. статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.

Согласно п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: расположенной по адресу: <адрес>,<адрес> является муниципальной собственностью.

Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения является истец. В качестве постоянно проживающих совместно с нанимателем членов ее семьи в жилое помещение были вселены ее дети и внуки, ответчик по делу. Согласно поквартирной карточке от 16.11.2020 в квартире зарегистрировано 16 человек.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Из искового заявления следует, что ответчики членом семьи истца не являются, совместное хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с Правилами размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда МО «Город Архангельск» регулируется Постановлением мэрии г.Архангельска от 22.11.2016 № 1318 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)», в п. 1.3 которого указано, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит положениям закона и не нарушает прав третьих лиц.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить в судебном порядке следующий порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,<адрес>:

ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на ее 1/16 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета в размере 1/16 начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1

ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на него 1/16 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета в размере 1/16 начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2

ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на ее 1/16 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета в размере 1/16 начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3

ФИО4, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на них 3/16 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета в размере 3/16 начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО4

ФИО7, действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО8, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на них 2/16 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета в размере 2/16 начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО7

ФИО9, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО12, ФИО4, ФИО13, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН)), исходя из приходящейся на них 8/16 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «газоснабжение» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета в размере 8/16 начисленных платежей. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО9

По статьям расходов на «электроснабжение» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, ФИО7, действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО8, ФИО9, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО12, ФИО4, ФИО13 производят оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в размере по 1/16 части начисленных платежей ФИО1, ФИО2, ФИО3, 3/16 части начисленных платежей ФИО4, 2/16 части начисленных платежей ФИО7, 8/16 частей начисленных платежей ФИО9

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере: с ФИО2, ФИО3 по 20 рублей каждого, с ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 в размере 60 рублей, с ФИО7, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО8 в размере 40 рублей, с ФИО9, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО12, ФИО4, ФИО13 в размере 160 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9, ФИО3 в лице законного представителя ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя ФИО9, ФИО11 в лице законного представителя ФИО9, ФИО4 в лице законного представителя ФИО9, ФИО12 в лице законного представителя ФИО9, ФИО4 в лице законного представителя ФИО9, ФИО13 в лице законного представителя ФИО9 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, ФИО9, ФИО3 в лице законного представителя ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя ФИО9, ФИО11 в лице законного представителя ФИО9, ФИО4 в лице законного представителя ФИО9, ФИО12 в лице законного представителя ФИО9, ФИО4 в лице законного представителя ФИО9, ФИО13 в лице законного представителя ФИО9 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,<адрес>:

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО4.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО7.

Начисления производятся по лицевому счету, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО9.

По статьям расходов на «электроснабжение» ФИО1 производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в размере по 1/16 части начисленных платежей с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1.

По статьям расходов на «электроснабжение» ФИО2 производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в размере по 1/16 части начисленных платежей с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

По статьям расходов на «электроснабжение» ФИО3 производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в размере по 1/16 части начисленных платежей с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

По статьям расходов на «электроснабжение» ФИО4, производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в размере по 3/16 части начисленных платежей с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО4.

По статьям расходов на «электроснабжение» ФИО7, производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в размере по 2/16 части начисленных платежей с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО7.

По статьям расходов на «электроснабжение» ФИО9, производит оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в размере по 8/16 части начисленных платежей с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО9.

Указанное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9 отдельных платежных документов в соответствии с действующим законодательством РФ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 20 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 20 рублей.

Взыскать с ФИО4, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 60 рублей.

Взыскать с ФИО7, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО8, в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 40 рублей.

Взыскать с ФИО9, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО12, ФИО4, ФИО13 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 160 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2020 года.