Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Шабакаевой М.И., Шабакаевой Э.А., несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя Шабакаевой И.Г., в интересах которых на основании доверенности действует Шамсодинова Р.Н., к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Шабакаевой И.Г. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шабакаева М.И., Шабакаева Э.А. и ФИО2 в лице законного представителя Шабакаевой И.Г., в интересах которых действует Шамсодинова Р.Н., обратились в суд с вышеназванным иском к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, которому на основании договора дарения по праву собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент смерти в наследственном доме жили и были зарегистрированы: его мать- ФИО4, дочь- Шабакаева Э.А., сын- ФИО5 и жена- Шабакаева М.И.

ФИО4 фактически приняла наследство после смерти сына- ФИО3, но не успев оформить юридически своих прав на наследство, умерла ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО5 фактически принял наследство после смерти своего отца, а также после смерти бабушки, но, не успев юридически оформить своих прав на наследство, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время наследниками к имуществу ФИО3 являются: жена- Шабакаева М.И.- к <данные изъяты> доли, дочь- Шабакаева Э.А.- к <данные изъяты> доли.

Наследником к имуществу ФИО4 (в <данные изъяты> доли) является ее внучка- Шабакаева Э.А.- к <данные изъяты> доли.

Наследниками к имуществу, открывшемуся после смерти ФИО5, являются его мать- Шабакаева М.И., жена- Шабакаева И.Г. и дочь- ФИО2 Шабакаева И.Г. пропустила установленный законом срок для принятия наследства, обращаться за восстановлением срока не желает.

Других наследников нет.

Шабакаева М.И. и Шабакаева Э.А. подали заявление о принятии наследства после смерти ФИО3 с нарушением установленного законом шестимесячного срока, однако приняли наследство фактически, поскольку зарегистрированы в наследственном доме, проживают в нем.

ФИО2 зарегистрирована в наследственном доме, заявление нотариусу подано в шестимесячный срок.

Нотариус в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о наследовании по закону в связи с расхождениями в общей и жилой площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в договоре дарения не указан точно адрес дома.

Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров, предоставленном в собственность ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю. Истцы не могут пояснить, почему в ДД.ММ.ГГГГ предметом договора дарения являлся только дом. Земельный участок, на котором расположен наследственный дом, юридически является собственностью умершей в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 В договоре дарения № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что дом, являющийся предметом дарения, находится на земельном участке, принадлежащем Большетруевской сельской администрации, что противоречит истине и опровергается документами на земельный участок.

Истцы просят признать право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой- <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, за наследниками: Шабакаевой Э.А.- на <данные изъяты> доли после смерти отца- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на <данные изъяты> доли после смерти бабушки- ФИО4, которая фактически приняла наследство после смерти сына- ФИО3, но не успев оформить права на него, умерла ДД.ММ.ГГГГ; Шабакаевой М.И.- на <данные изъяты> доли после смерти мужа- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на <данные изъяты> доли после смерти сына- ФИО5, который фактически принял наследство после смерти бабушки- ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не успев юридически оформить своих наследственных прав на наследство умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2- на <данные изъяты> доли после смерти отца- ФИО5, который фактически принял наследство после смерти бабушки- ФИО4, и после смерти своего отца- ФИО3, но не успев оформить прав на наследство, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Шабакаева М.И. и Шабакаева Э.А. и законный представитель несовершеннолетней ФИО2- Шабакаева И.Г., выступающая также третьим лицом по делу, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковое заявление просили удовлетворить.

Представитель истцов Шамсодинова Р.Н., действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала по изложенным в нем доводам, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Б.Труевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал протии удовлетворения исковых требований.

Суд с учетом мнения представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц: истцов, представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав доказательства по делу, наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО3 и ФИО4 в качестве сына и матери.

Из свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и Аюпова М.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене после регистрации брака присвоена фамилия Шабакаева.

Свидетельством о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между Шабакаевой Э.А. и ФИО3 в качестве дочери и отца.

Свидетельством о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО2, ФИО5 и Шабакаевой И.Г. в качестве дочери и родителей.

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за №, подтверждается право собственности ФИО3 на жилой дом, находящийся в <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой- <данные изъяты> кв. метров.

Постановлением администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО3, присвоен адрес: <адрес>

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что указанный жилой дом принадлежит ФИО3 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Большетруевской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилая- <данные изъяты> кв. метров.

Согласно справке Кузнецкого филиала Нижнеломовского района МУП Пензенской области «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров. На момент выдачи договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №, техническая инвентаризация не проводилась.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. метров.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Из уведомлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ФИО3 по день своей смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>. Вместе с ним в доме проживали и были зарегистрированы: мать- ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, жена- Шабакаева М.И., сын- ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, дочь Шабакаева Э.А.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, следует, что ФИО4 по день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. с ней проживали и были зарегистрированы: сноха- Шабакаева М.И., внук- ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, внучка- Шабакаева Э.А.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, поданном нотариусу г. Кузнецка Пензенской области, Шабакаева М.И., ФИО5 и Шабакаева Э.А., действующие с согласия своей матери - Шабакаевой М.И., просили выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, поданном нотариусу г. Кузнецка Пензенской области, ФИО4 просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, поданном нотариусу Кузнецкого района Пензенской области, ФИО6, действующая от имени Шабакаевой Э.А., просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, поданном нотариусу Кузнецкого района Пензенской области, ФИО6, действующая от имени Шабакаевой М.И., просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, поданном нотариусу Кузнецкого района, Шабакаева И.Г. отказалась от принятия наследства после смерти мужа- ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Шабакаевой М.И. и Шабакаевой Э.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в предоставленном договоре дарения указан жилой дом в с. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой- <данные изъяты> кв. метров, а в техническом паспорте указан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой- <данные изъяты> кв. метров.

В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №, принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой- <данные изъяты> кв. метров, расположенный в <адрес>. В дальнейшем указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>. После его смерти фактически приняли наследство в виде указанного жилого дома зарегистрированные проживающие в нем ФИО4- мать, Шабакаева М.И.- жена, Шабакаева Э.А.- дочь, ФИО5- сын.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследниками которой являлись внуки: Шабакаева Э.А. и ФИО5, фактически вступившие в права наследования после смерти бабушки, поскольку они были зарегистрированы и проживали в спорном домовладении.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, наследниками по закону после которого являются: Шабакаева М.И.- мать, Шабакаева И.Г.- жена, ФИО2- дочь. Шабакаева И.Г. отказалась от принятия наследства после смерти мужа. Шабакаева М.И. и ФИО2 фактически приняли наследство, поскольку зарегистрированы и проживают в наследственном доме.

При этом разница в общей и жилой площадях спорного домовладения согласно договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №, и согласно технического паспорта объясняется тем обстоятельством, что на момент составления договора дарения техническая инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не была произведена.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Шабакаевой М.И., Шабакаевой Э.А. и ФИО2 в лице законного представителя Шабакаевой И.Г. о признании за ними права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой- <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, за наследниками: Шабакаевой Э.А.- на <данные изъяты> доли после смерти отца- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на <данные изъяты> доли после смерти бабушки- ФИО4, которая фактически приняла наследство после смерти сына- ФИО3, но не успев оформить права на него, умерла ДД.ММ.ГГГГ; Шабакаевой М.И.- на <данные изъяты> доли после смерти мужа- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на <данные изъяты> доли после смерти сына- ФИО5, который фактически принял наследство после смерти бабушки- ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не успев юридически оформить своих наследственных прав на наследство умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2- на <данные изъяты> доли после смерти отца- ФИО5, который фактически принял наследство после смерти бабушки- ФИО4, и после смерти своего отца- ФИО3, но не успев оформить прав на наследство, умер ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины с согласия представителя истцов с ответчика не взыскиваются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шабакаевой М.И., Шабакаевой Э.А., несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя Шабакаевой И.Г., в интересах которых действует Шамсодинова Р.Н., к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования- удовлетворить.

Признать право собственности Шабакаевой Э.А. в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли после смерти отца- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на <данные изъяты> доли после смерти бабушки- ФИО4, которая фактически приняла наследство после смерти сына- ФИО3, но не успев оформить права на него, умерла ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой- <данные изъяты> кв. метров, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Шабакаевой М.И. в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли после смерти мужа- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на <данные изъяты> доли после смерти сына- ФИО5, который фактически принял наследство после смерти отца- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и бабушки- ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не успев оформить права на него, умер ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой- <данные изъяты> кв. метров, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли после смерти отца- ФИО5, который фактически принял наследство после смерти бабушки- ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти отца- ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успев оформить права на него, умер ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой- <данные изъяты> кв. метров, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.М. Шелахаева