Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Приокского района г.Нижнего Новгорода в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» об обязании устранить нарушения требований законодательства о благоустройстве в части незаконного нанесения «уличной» рекламы продажи курительных смесей, миксов на стенах зданий, противодействии незаконному обороту НС и ПВ,

у с т а н о в и л :

Прокурор Приокского района г.Нижнего Новгорода в интересах неопределенного круга лиц в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд к ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» с вышеуказанным иском.

В обоснование требований ссылается на то, что прокуратурой Приокского района г. Н. Новгорода ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения требований законодательства о благоустройстве в части выявления фактов незаконного нанесения «уличной» рекламы продажи курительных смесей, миксов на стенах зданий, в том числе многоквартирных домов, в результате которой выявлен факт наличия «уличной» рекламы по продаже курительных смесей по <адрес>, а именно: с тыльной стороны дома на стене черной краской нанесена надпись «Vipmix» и указан номер телефона.

Ответственным за обеспечение надлежащей эксплуатации многоквартирного жилого дома № по <адрес> является ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района».

Неисполнение обязанности по своевременной очистке стен домов об незаконно размещенной «уличной» рекламы продажи курительных смесей, миксов на стенах зданий, ведет к нарушению прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, а также на защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, что недопустимо.

Прокурор Приокского района г. Н.Новгорода просит обязать ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» очистить стены дома по <адрес> от незаконно размещенной на стенах здания «уличной» рекламы продажи курительных смесей, миксов.

Представитель ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования признала.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст.15 Конституции РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Статья 12 Закона Нижегородской области от 10.09.2010 года №144-З «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области» содержит запрет на самовольное нанесение надписей, рисунков на стены зданий, строений и сооружений и в иных не предусмотренных для этого местах.

При этом, в принимаемых органами местного самоуправления нормативных актах в сфере благоустройства конкретизируются обязанности ответственных лиц по устранению указанных нарушений.

Так, пункт 5.2.8 Правил благоустройства г. Нижнего Новгорода, утв. Постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 20.06.2007 года № 56, запрещает размещение на фасадах зданий, на дверях и входных группах, рекламных и информационных конструкций без получения соответствующего разрешения и с нарушением требований действующего законодательства, а также размещение частных объявлений, вывесок, афиш, агитационных материалов, крепление растяжек, выполнение надписей. Собственники (владельцы) зданий должны очищать свои здания от самовольно размешенных рекламных конструкций, частных объявлений, вывесок, афиш, агитационных материалов и надписей с последующим возмещением затрат за счет виновного.

В соответствии с п.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления ТСЖ или ЖСК) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнить работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещение в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Осуществлять иную направленные на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Исходя из взаимосвязанных положений статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 2, 10, 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФот 13.08.2006 г. № 491, обязанность по удалению надписей с фасадов жилых домов лежит на организациях, осуществляющих управление многоквартирным домом.

На основании статьи 45 ГПК РФпрокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Установлено, что по <адрес> выявлен факт наличия «уличной» рекламы по продаже курительных смесей, а именно с тыльной стороны домов на стене черной краской нанесена надпись «Vipmix» и указан номер телефона.

Данный факт подтверждается актом проверки, проведенной прокуратурой Приокского района г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ

Между «Домоуправляющая компания Приокского района» г. Нижнего Новгорода и собственниками помещений в вышеуказанном многоквартирном доме заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, включающее в себя выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества данного дома.

Допущенные нарушения свидетельствуют о недостаточном контроле со стороны руководства ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» за соблюдением законодательства о благоустройстве, противодействию незаконному распространению НС и ПВ. Неисполнение обязанности по своевременной очистке стен домов от незаконно размещенной «уличной» рекламы продажи курительный смесей, миксов на стенах зданий, ведет к нарушению прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, а также на защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, что недопустимо.

В целях обеспечения прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, а также на защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, ответчика следует обязать устранить выявленные нарушения требований законодательства о благоустройстве в части незаконного нанесения «уличной» рекламы продажи курительных смесей, миксов на стенах зданий, противодействии незаконному обороту НС и ПВ.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает ответчику срок устранения нарушений требований законодательства в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать ООО «Домоуправляющая компания Приокского района» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу очистить стены домов по <адрес> от незаконно размещенной на стенах здания «уличной» рекламы продажи курительных смесей, миксов.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья И. Н. Кузичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ