Решение № 2-14691 от 25.10.2011 Красноармейского районного суда (Краснодарский край)

                                                                                    Красноармейский районный суд Краснодарского края                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                             Вернуться назад                                                                                               

                                    Красноармейский районный суд Краснодарского края — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        № 2- 1469 1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года ст. Полтавская

судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.

при секретаре Зыряновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодуновой Людмилы Николаевны к СПК «Полтавский» Красноармейского района о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Солодунова Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности. В обосновании заявленных требований Солодунова Л.Н. ссылается на то обстоятельство, что 20 марта 2008 года по договору купли-продажи приобрела в СПК «Полтавский» магазин смешанных товаров площадью 397 кв.м, расположенный ёва, 35 за 86.500 рублей и сразу же произвела оплату, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. По акту приёма передачи магазин ей был передан в день совершения сделки. Приобретённое имущество находилось на балансе СПК, но правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации права, отсутствуют, поэтому возникают проблемы с оформлением сделки. Просит суд признать за ней право собственности на магазин смешанных товаров площадью 397 кв.м, расположенный . В судебном заседании Солодунова Л.Н. поддержала заявленные требования по указанным основаниям.

Представитель СПК «Полтавский» в судебное заседание не явился, но от него поступил отзыв, в котором он просит удовлетворить исковые требования Солодуновой Л.Н. Суд принимает во внимание признание иска ответчиком.

Выслушав истицу, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Статья 549 ГК РФ указывает, что по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество. Требование закона о передаче объекта недвижимости СПК выполнено, однако переход права подлежит государственной регистрации.

Согласно п.3 ст.551 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации перехода права.

Договор купли-продажи от 20 марта 2008 года содержит все существенные условия, указанные в статье 550 ГК РФ о форме договора и статье 554 ГК РФ о предмете договора, цене ст.555 ГК РФ. Истица отвечает признакам добросовестного приобретателя, указанных в ст. 302 ГК РФ. При таких обстоятельствах требования Солодуновой Л.Н. нашли подтверждение в ходе судебного заседания и подлежат удовлетворению.

Доводы истицы также подтверждаются договором купли-продажи от 20 марта 2008 года, актом приёма-передачи, квитанцией к приходному кассовому ордеру, счёт фактурой, техническим паспортом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 165, 302. 549-554 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Солодуновой Людмилы Николаевны – удовлетворить.

Признать за Солодуновой Людмилой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой  право собственности на магазин смешанных товаров площадью 397 кв.м, расположенный

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд.

Судья –