Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Л.М. к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Валеева Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру <адрес> за ней в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что указанная квартира была предоставлена ей в 1974 году. В последствии с ней был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Она обратилась в Управление имущественных отношений Администрации Кунашакского муниципального района с заявлением о передаче квартиры в собственность, но ей отказали, т.к. право собственности на квартиру не зарегистрировано за МО «Кунашакский район». Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на квартиру <адрес> за ней в порядке приватизации.

Истец Валеева Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в заявлении просит провести рассмотрение дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель третьего лица - Администрации МО <данные изъяты> сельское поселение» по доверенности ФИО4 возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области на рассмотрение дела в суде не явился, был извещен.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что между АМО <данные изъяты> сельское поселение» и Валеевой Л.М. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Постановлениям Главы <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ проведено изменение адреса квартиры с <адрес> на <адрес>

Из информации, предоставленной Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> в <адрес> состоит в Реестре муниципальной собственности Кунашакского района на основании Решения Кунашакского районного Собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру <адрес> в <адрес> отсутствуют, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за истцом Валеевой Л.М.

Из справки Кунашакского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная в <адрес> поставлена на учет, но в собственности не числится.

Из справки АМО <данные изъяты> сельское поселение» следует, что в квартире <адрес> в <адрес>, зарегистрирована и проживает Валеева Л.М.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Валеева Л.М. на законных основаниях вселилась в указанную квартиру, проживает на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимала, задолженности по коммунальным услугам не имеет,

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Возражений против иска от ответчика не поступило.

Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истца на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру <адрес> Челябинской <адрес> общей площадью 45,80 кв.м. за Валеевой Л.М. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова