Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Н.П. к Шелеутской А.В., Гуляеву В.Н., Гуляевой Т.Ю., Старцеву И.В., Фёдоровой Н.В., Михаленковой И.В., Гуляеву А.В., Гуляеву И.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета и выселении, встречному исковому заявлению Гуляева В.Н. к Кузьминой Н.П. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возложении обязанности произвести возврат недвижимого имущества, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина Н.П. обратилась в суд с иском к Шелеутской А.В., Гуляеву В.Н., Гуляевой Т.Ю., Старцеву И.В., Фёдоровой Н.В., Михаленковой И.В., Гуляеву А.В., Гуляеву И.В, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета и выселении.

В ходе рассмотрения дела Кузьмина Н.П. изменила исковые требования к ответчикам. В обоснование измененных исковых требований Кузьмина Н.П. указывала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела у Гуляева В.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. По данным Администрации Белозерского сельсовета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики, которые утратили право пользования жилым помещением с момента перехода к ней права собственности на объект недвижимости. За жилой дом и земельный участок она полностью рассчиталась. Однако Гуляев В.Н. не освобождает жилой дом от имеющихся в нем вещей, т.к. считает, что ему не передали часть денежных средств. Просила суд: выселить Гуляева В.Н. из жилого дома со всеми проживающими с ним членами семьи, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Гуляева В.Н. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от принадлежащих ему и членам его семьи вещей; признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета Шелеутскую А.В., Гуляева В.Н., Гуляеву Т.Ю., Старцева И.В., Фёдорову Н.В., Михаленкову И.В., Гуляева А.В., Гуляева И.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Гуляев В.Н. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Кузьминой Н.П. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возложении обязанности произвести возврат недвижимого имущества, взыскании судебных расходов.

В ходе рассмотрения дела Гуляев В.Н. изменил встречные исковые требования к Кузьминой Н.П. В обоснование измененных встречных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. он заключил с Кузьминой Н.П. договор купли-продажи жилого дома, общей площадью ... кв.м, (кадастровый номер №), и земельного участка площадью ... кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. По условиям договора он передал в собственность ответчика недвижимое имущество. Согласно п. 1.3 договора купли-продажи стороны определили стоимость продаваемых объектов в размере ... рублей, из которых стоимость дома составляет ... рублей, стоимость земельного участка – ... рублей. Оплата производится покупателем за счет собственных и заемных средств в 4 этапа: ... рубля – до подписания договора; ... рублей – в течение трех дней с момента получения расписки о сдаче документов на государственную регистрацию; ... рублей – в течение 7 дней с момента государственной регистрации права; ... рублей – в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, при условии возникновения ипотеки в силу закона. Фактически по данному договору он получил от ответчика ... рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно выполнить обязательства по указанному договору ответчик не намерен. При заключении договора он рассчитывал получить реальную цену за продаваемое имущество – ... рублей. Получив ... рублей, он был лишен такой возможности. В результате он лишился и имущества, и той части цены, на которую рассчитывал. Полагал, что в силу разъяснений, данных в п. 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ. Просил суд: расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств – жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Гуляевым В.Н. и Кузьминой Н.П.; обязать Кузьмину Н.П. произвести возврат недвижимого имущества – жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>; взыскать с Кузьминой Н.П. судебные расходы.

Истец – ответчик по встречному исковому заявлению Кузьмина Н.П. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца – ответчика по встречному исковому заявлению Кузьминой Н.П. – адвокат Бурнашов А.С. в судебном заседании просил об удовлетворении исковых требований Кузьминой Н.П., ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что Кузьмина Н.П. надлежащим образом исполнила условия договора купли-продажи, заключенного с Гуляевым В.Н., и не имеет перед ним задолженности по оплате приобретенного недвижимого имущества, что подтверждается расписками, написанными продавцом и сведениями о перечислении денежных средств. В настоящее время она не имеет возможности проживать в жилом доме, так как в нем проживает Гуляев В.Н. и хранит принадлежащие ему вещи. Кроме того, в доме зарегистрированы, но не проживают другие ответчики, которые не являются членами её семьи и утратили право пользования жилым помещением после приобретения ею права собственности на данные объекты недвижимости. Подтвердил факт наличия задолженности перед Гуляевым В.Н. по договору займа в размере ... рублей. В связи с отсутствием задолженности по оплате приобретенного жилого дома и земельного участка просил об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Гуляева В.Н. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возложении обязанности произвести возврат недвижимого имущества, взыскании судебных расходов.

Ответчик – истец по встречному исковом заявлению Гуляев В.Н. в судебном заседании просил об отказе в удовлетворении исковых требований Кузьминой Н.П., т.к. она не полностью рассчиталась с ним за приобретенные объекты недвижимости. Пояснил, что расписка от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму ... рублей ... копеек написана им под влиянием обмана со стороны Кузьминой Н.П. Подтвердил факт перечисления Кузьминой Н.П. в мае ... года на карту его дочери ... рублей в счет оплаты приобретенного объекта недвижимости. Он и члены его семьи готовы освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, после того, как Кузьмина Н.П. рассчитается с ним за жилой дом и земельный участок. Зарегистрированные в жилом доме ответчики - Шелеутская А.В., Старцев И.В., Михаленкова И.В., ФИО2, ФИО3 не являются членами его семью, никогда не проживали в жилом доме, не хранили вещей и были зарегистрированы им, т.к. ранее намеревались приобрести данное недвижимое имущество. Просил об удовлетворении встречных исковых требований к Кузьминой Н.П. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возложении обязанности произвести возврат недвижимого имущества, взыскании судебных расходов, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные во встречном исковом заявлении. Кроме того, сообщил, что на основании договоров займа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ он выдал в долг Кузьминой Н.П. денежные средства в общей сумме ... рублей. Кузьмина Н.П. вернула ему ... рублей. Долг составляет ... рублей, который он намерен взыскать позднее.

Представитель ответчика – истца по встречному исковому заявлению Гуляева В.Н. – адвокат Гусев В.В. в судебном заседании просил об отказе в удовлетворении исковых требований Кузьминой Н.П. и удовлетворении встречных исковых требований Гуляева В.Н., ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные во встречном исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что фактически Кузьмина Н.П. имеет задолженность перед Гуляевым В.Н. за приобретенные объекты недвижимости в сумме превышающей ... руб. Расписка на сумму ... рублей ... копеек была написана Гуляевым В.Н., под влиянием обмана со стороны Кузьминой Н.П. Фактически денежные средства по ней Кузьминой Н.П. не передавались.

Ответчик Гуляева Т.Ю. в судебном заседании просила об отказе в удовлетворении исковых требований Кузьминой Н.П. и подтвердила обстоятельства, изложенные Гуляевым В.Н. В жилом доме она и дети не проживают.

Ответчик Шелеутская А.В., действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась.

Ответчики Старцев И.В. и Михаленкова И.В. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков Шелеутской А.В., ФИО2, ФИО3, Старцева И.В., Михаленковой И.В. – адвокат Дягилев В.Н., назначенный судом ответчикам, место жительства которых неизвестно в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил об отказе в удовлетворении исковых требований Кузьминой Н.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчики Гуляев И.В. и Гуляев А.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании просили об отказе в удовлетворении исковых требований Кузьминой Н.П.

Ответчик Федорова Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, в судебное заседание не явилась. В заявлении просила об отказе в удовлетворении исковых требований Кузьминой Н.П.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС России по Курганской области в Белозерском районе в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании представитель ТП УФМС России по Курганской области в Белозерском районе Насонова М.А., действующая по доверенности, сообщила о согласии с исковыми требованиями Кузьминой Н.П.

Представитель сектора по опеке и попечительству Отдела образования Администрации Белозерского района Курганской области в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании представитель сектора по опеке и попечительству Отдела образования Администрации Белозерского района Курганской области Шипнягова Т.В., действующая по доверенности, просила о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ УПФ РФ в Белозерском районе Курганской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ИФК Доминанта» в судебное заседание не явился. В заявлении представитель ООО «ИФК Доминанта» Хабибуллин Р.Р. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и сообщил, что между ООО «ИФК Доминанта» и Кузьминой Н.П. заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с условиями которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме ... рублей ... копеек для приобретения жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Денежные средства перечислены заемщику в полном объеме, в соответствии с условиями договора займа платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время заем погашен Кузьминой Н.П. за счет средств материнского (семейного) капитала. Ипотека в отношении приобретенного объекта погашена.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Кузьминой Н.П., суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, Кузьмина Н.П., с использованием средств материнского (семейного) капитала, приобрела в собственность у Гуляева В.Н. жилой дом, общей площадью ... кв.м и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные обстоятельства подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гуляевым В.Н. и Кузьминой Н.П., свидетельствами о государственной регистрации права № и №.

Согласно п. 1.3 договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гуляевым В.Н. и Кузьминой Н.П., (далее – договор) недвижимое имущество продается по цене ... рублей ... копеек: жилой дом – ... рублей; земельный участок – ... рублей ... копеек.

В силу п. 3.1 и 3.2 договора денежная сумма в размере ... рублей ... копеек в счет уплаты за приобретаемое недвижимое имущество выплачивается покупателем как за счет собственных средств, так и за счет средств, предоставляемых покупателю по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Расчеты между покупателем и продавцом производятся в следующем порядке: денежная сумма в размере ... рубля ... копеек до подписания договора, в том числе: ... рубля ... копеек за жилой дом и ... рублей за земельный участок из собственных средств. Уплата денежной суммы производится в четыре этапа при этом сумма в размере ... рубля ... копеек уплачена до подписания договора, в том числе: ... рубля ... копеек за жилой дом и ... рублей ... копеек за земельный участок.

Согласно п. 4.2 договора продавец имеет право требовать расторжения договора: в случае неполучения денежных средств в сумме ... рубля ... копеек – в течение десяти дней, считая с даты подписания договора; в случае неполучения остальной части денежных средств (... руб.) – в течение пятнадцати дней, считая с даты государственной регистрации перехода права собственности перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю.

В ходе рассмотрения дела Кузьмина Н.П. и Гуляев В.Н., а также их представители сообщали суду различные суммы и порядок передачи покупателем денежных средств за приобретенное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гуляев В.Н. получил от Кузьминой Н.П. денежную сумму в размере ... рубля ... копеек во исполнение договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Гуляев В.Н. получил от Кузьминой Н.П. деньги в сумме ... рублей за продаваемый дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гуляев В.Н. получил от Кузьминой Н.П. деньги в сумме ... рублей ... копеек за продаваемый дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно заключению эксперта № МВД Российской Федерации экспертно-криминалистического центра УМВД по Курганской области расписка от ДД.ММ.ГГГГ. года от имени Гуляева В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. выполнена Гуляевым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Кроме того, в судебном заседании Гуляев В.Н. подтвердил, что получил от Кузьминой Н.П. ... рублей, которые она перечислила ДД.ММ.ГГГГ на счет в банке, открытый на имя его дочери – Федоровой Н.В., в счет долга за приобретенное недвижимое имущество.

Принимая вышеуказанные доказательства передачи денежных средств, в том числе согласие ответчика в получении от истца ... рублей за проданное имущество без написания расписки, суд считает, что Кузьмина Н.П. исполнила свои обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенного с Гуляевым В.Н., передав денежные средства по договору купли-продажи недвижимого имущества. Доказательства написания Гуляевым В.Н. расписки под влиянием обмана со стороны Кузьминой Н.П. не представлены, т.к. передача денежных средств между сторонами оформлялась расписками, и в ходе рассмотрения дела ответчик неоднократно менял свои показания относительно сумм денежных средств, полученных им за проданный жилой дом и земельный участок, а первоначально сообщил, что расписку от ДД.ММ.ГГГГ он не писал. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Гуляев В.Н. не мог не понимать значения и последствий написания им ДД.ММ.ГГГГ расписки в получении денежных средств от Кузьминой Н.П. Довод представителя Гуляева В.Н. о том, что согласно вышеуказанным сведениям о передаче денежных средств Кузьминой Н.П. выплачена денежная сумма, превышающая ... рублей, не доказывает факта написания расписки без получения денежных средств, т.к. между сторонами производились иные расчеты, в том числе по договору займа.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Гуляева В.Н. к Кузьминой Н.П. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возложении обязанности произвести возврат недвижимого имущества, взыскании судебных расходов.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Гуляев В.Н. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и содержит в нем личные вещи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузьминой Н.П. к Гуляеву В.Н. о выселении и освобождении жилого помещения, от принадлежащих ему и членам его семьи вещей.

По данным администрации Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области, адресным справкам ТП УФМС России по Курганской области в Белозерском районе, пояснениям сторон, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Шелеутская А.В., Гуляев В.Н., Гуляева Т.Ю., Старцев И.В., Фёдорова Н.В., Михаленкова И.В., Гуляев А.В., Гуляев И.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, такой договор должен быть заключен в письменном виде.

Однако, между Кузьминой Н.П. и вышеуказанными лицами не заключался договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением в письменной форме.

Таким образом, учитывая обстоятельства: перехода права собственности на жилой дом и земельный участок от Гуляева В.Н. к Кузьминой Н.П. и незаключения между сторонами договора найма или договора безвозмездного пользования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также отсутствия родственных связей между новым собственником жилого дома и ответчиками, зарегистрированными в нем, суд приходит к выводу о том, что Шелеутская А.В., Гуляев В.Н., Гуляева Т.Ю., Старцев И.В., Фёдорова Н.В., Михаленкова И.В., Гуляев А.В., Гуляев И.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузьминой Н.П. к Шелеутской А.В., Гуляеву В.Н., Гуляевой Т.Ю., Старцеву И.В., Фёдоровой Н.В., Михаленковой И.В., Гуляеву А.В., Гуляеву И.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьминой Н.П. к Шелеутской А.В., Гуляеву В.Н., Гуляевой Т.Ю., Старцеву И.В., Фёдоровой Н.В., Михаленковой И.В., Гуляеву А.В., Гуляеву И.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Гуляева В.Н. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Гуляева В.Н. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от принадлежащих ему и членам его семьи вещей.

Признать Шелеутскую А.В., Гуляева В.Н., Гуляеву Т.Ю., Старцева И.В., Фёдорову Н.В., Михаленкову И.В., Гуляева А.В., Гуляева И.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Шелеутскую А.В., Гуляева В.Н., Гуляеву Т.Ю., Старцева И.В., Фёдорову Н.В., Михаленкову И.В., Гуляева А.В., Гуляева И.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований Гуляева В.Н. к Кузьминой Н.П. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возложении обязанности произвести возврат недвижимого имущества, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение составлено 10 мая 2016 года)