Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Дивногорска, действующего в интересах неопределенного круга лиц – жителей муниципального образования города Дивногорска, к Администрации г. Дивногорска о возложении обязанности произвести государственную регистрацию ограничения права на земельный участок с кадастровым номером №

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Дивногорска обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц – жителей муниципального образования города Дивногорска к Администрации г. Дивногорска о возложении обязанности произвести в срок до 01 апреля 2011 года государственную регистрацию ограничения права на земельный участок с кадастровым номером №

Свою позицию прокурор г. Дивногорска мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией принято распоряжение №р «Об утверждении границ земельного участка в районе для эксплуатации индивидуального гаража №». Согласно ч. 3 распоряжения на земельном участке площадью кв.м. установлены ограничения в землепользовании: обеспечить беспрепятственный проезд и проход к объекту стороннего землепользования. Данные ограничения в отношении находящегося в аренде ФИО2 земельного участка органом местного самоуправления не зарегистрированы.

В судебном заседании истец – помощник прокурора Ильина О.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Дивногорска – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования прокурора г. Дивногорска признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав мнение истца – помощника прокурора г. Дивногорска Ильину О.А., представителя ответчика Администрации г. Дивногорска ФИО1, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 56 ЗК РФ могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах; особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных; условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности; иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости.

Как установлено в судебном заседании в соответствии с распоряжением №р от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка площадью кв.м. с кадастровым номером № в районе , изменено разрешенное использование на «для эксплуатации индивидуального гаража №». Согласно ч. 3 распоряжения на земельном участке площадью кв.м. установлены ограничения в землепользовании: обеспечить беспрепятственный проезд и проход к объекту стороннего землепользования.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ указанные ограничения в землепользовании участком, находящимся в аренде ФИО2, не установлены

При этом, суд учитывает, что ответчик – Администрация г. Дивногорска иск признала добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам и может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

В связи с этим, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком – Администрацией г. Дивногорска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что несоблюдение Администрацией г. Дивногорска требований закона о регистрации установленных в публичных интересах ограничений прав на землю влечет нарушение прав жителей муниципального образования г. Дивногорска, исковые требования прокурора г. Дивногорска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора города Дивногорска, действующего в интересах неопределенного круга лиц – жителей муниципального образования города Дивногорска, - удовлетворить в полном объеме.

Возложить на Администрацию г. Дивногорска обязанность обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для государственной регистрации ограничений права на земельный участок с кадастровым номером № в срок до 01 апреля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.С. Мирончик