Решение № 2-1470 от 12.09.2018 Новомосковского городского суда (Тульская область)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Мымриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1470 по заявлению ФИО1 о совершении нотариальных действий (отказе в их совершении),

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о совершении нотариальных действий (об отказе в их совершении), указав, что является собственником <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ им было получено нотариальное заявление с предложением покупки <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на эту же квартиру, принадлежащей ФИО4 Он согласился с данным предложением и своевременно направил нотариусу ФИО2 свое согласие. Однако, нотариус ФИО2 не приняла решение об акцепте предложения продавца, фактически отказав ему (ФИО1) в преимущественном праве покупки.

Фактически отказ нотариуса в регистрации акцепта оферты ФИО15 является незаконным и нарушает его (ФИО1) права.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства до начала судебного заседания не подавал.

Нотариус Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО2 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ею была удостоверена доверенность, выданная ФИО6ФИО7 на продажу <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГФИО7, действуя по доверенности от имени ФИО6, обратился с заявлением о передаче ФИО1 заявления о продаже доли ФИО6 за <данные изъяты> рублей. Подпись ФИО7 была нотариально засвидетельствована, заявление ФИО1 было направлено ДД.ММ.ГГГГ и получено им ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление, в котором он просил установить срок для ответа на заявление. В тот же день ему было разъяснено, что продажа доли третьим лицам возможна по истечении месяца со дня извещения других сособственников. ДД.ММ.ГГГГФИО7 было выдано свидетельство о том, что заявлений от других сособственников о согласии приобрести продаваемую долю не поступало.

Также нотариус указала, что ФИО1 пропущен 10 дней срок для обжалования действий нотариуса.

На основании статьи 311 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы заявления, возражение нотариуса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия (часть 2).

На основании статьи 49 Основ законодательства о нотариате, нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО2 было удостоверено заявление ФИО8, действующего на основании доверенности от имени ФИО6, в котором он просил передать ФИО1 данное заявление и доводил до его сведения о продаже принадлежащей ФИО6<данные изъяты> доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей. В заявлении содержалось указания, что о своем желании купить долю или отказе от покупки ФИО1 должен сообщить не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Данное заявление нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было направлено ФИО1 и получено последним ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеются кассовый чек ФГУП Почта России и уведомление о получении почтового отправления.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО2 по заявлению ФИО8 было выдано свидетельство о передаче и получении ФИО1 заявления о продаже доли квартиры.

В соответствии со статьей 1 Основ законодательства о нотариате нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией РФ защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

В силу статьи 39 порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В статьях 35, 36 Основ содержится перечень нотариальных действий, в соответствии со статьей 33 которых отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия обжалуется в судебном порядке.

Действие нотариуса по совершению акцептования сделки купли-продажи доли квартиры перечень не содержит.

Часть 2 статьи 35 Основ после перечисления в части 1 той же статьи 25 видов нотариальных действий, совершаемыми нотариусами и уполномоченными должностными лицами, в которых в силу требования статьи 48 Основ при установлении указанных в этой норме обстоятельств, нотариус может отказать путем вынесения постановления об отказе в совершении нотариального действия (часть 2), указывает на то, что законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия.

Норма носит бланкетный характер, основанием для ее применения являются другие нормативно - правовые акты. Однако, акты, указывающие на обязанность нотариуса по совершению акцептования сделки купли-продажи доли квартиры в законодательстве отсутствуют.

Следовательно, требования ФИО1 являются неправомерными и удовлетворению не подлежат.

Считая, что нарушено его право преимущественной покупки, ФИО1 мог обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. С данным иском ФИО1 в суд не обращался.

Действительность сделки купли-продажи <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, была предметом проверки суда.

Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было отказано в иске к ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 о признании недействительными ничтожных сделок купли-продажи и дарения.

Кроме того, в суд с заявлением об оспаривании отказа в совершении нотариального действия ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного частью 2 статьи 310 ГПК РФ срока, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Из заявления ФИО1 следует, что началом течения срока исковой давности он считает ДД.ММ.ГГГГ. Уважительных причин пропуска установленного частью 2 статьи 310 ГПК РФ срока заявителем не представлено, судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 312 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление ФИО1 о совершении нотариальных действий (отказе в их совершении) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2018 года.

Судья С.П. Золотухина