Гражданский кодекс часть 1

Истец ООО "Универсал Гарант" обратился в суд с иском к ответчику Кузьмину В.В. и с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ответчика сумму основного долга и сумму процентов в общем размере 131611 рублей 53 копейки, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3777 рублей 00 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что 20.07.2018 между истцом и ответчиком заключен договор поручительства, по которому ответчик обязался отвечать за неисполнение ООО "Гарантстрой" его обязательств в полном объеме по договорам:

- субаренды нежилого помещения от 18.04.2018, заключенного между Кредитором и Должником в полном объеме, включая своевременную и полную оплату арендных платежей, уплате процентов, пени и других платежей по договору;

- агентскому договору на оплату коммунальных услуг от 18.04.2018, заключенному между Кредитором и Должником в полном объеме, включая своевременную и полную оплату коммунальных платежей, уплате процентов, пени и других платежей по Агентскому договору на оплату коммунальных услуг от 18.04.2018.

Между истцом и ООО «Гарантстрой» заключен договор субаренды нежилого помещения от 18.04.2018, по которому последнему передано в субаренду нежилое помещение, площадью 87,5 кв.м., расположенное по <адрес>, пом. 1. Арендная плата установлена в размере 30000 рублей. По состоянию на 01.09.2018 по договору субаренды за должником числится задолженность по оплате арендной платы в размере 105000 рублей. Задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 14404,29 рублей за период с 18.04.2018 по 01.08.2018, сумма процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 01.08.2018 по 03.07.2019 составляет 8629 рублей 78 копеек.

Ответчику 11.02.2019 направлена досудебная претензия с уведомлением о необходимости погасить образовавшуюся задолженность.

В соответствии с п. 3.4 договора поручительства - в случае неисполнения Поручителем своих обязательств пред Кредитором, предусмотренных п. 3.2. настоящего договора, кредитор вправе потребовать от поручителя уплаты пени в размере 0,1% от суммы подлежащей возмещению Кредитору в связи с нарушением должником обязательств по договору субаренды нежилого помещения от 18.04.2018 и агентскому договору на оплату коммунальных услуг от 18.04.2018 за каждый день просрочки, с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее фактического погашения. В связи с чем ответчиком подлежит уплата пени в сумме 6448 рублей 89 копеек.

Представитель истца ООО "Универсал Гарант" по доверенности Былова К.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик /представитель третьего лица ООО "Гарантстрой"/ Кузьмин В.В. исковые требования о взыскании денежных средств признал в полном объеме. Ответчик готов выплатить истцу сумму долга в общем размере 131611,53 рубля и возврат госпошлины.

Частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обсудив признание иска ответчиком, выслушав стороны, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска являлось добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ст. 395 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела 18.04.2018 между ООО «Универсал Гарант» и ООО «Гарантстрой» заключен договор субаренды нежилого помещения, расположенного по <адрес>, помещение 1 (л.д.44-46). Арендная плата на весь период аренды установлен в размере 30000 рублей. Срок субаренды установлен с 18.04.2018 по 18.03.2019.

18.04.2018 между ООО «Универсал Гарант» и ООО «Гарантстрой» заключен агентский договор на оплату коммунальных услуг нежилого помещения, расположенного по <адрес>, помещение 1 (л.д.47-48).

20.07.2018 между ООО «Универсал Гарант» и Кузьминым В.В. заключен договор поручительства, по которому Кузьмин В.В. обязался отвечать за исполнение ООО «Гарантстрой» обязательств по договору субаренды нежилого помещения от 18.04.2018 и агентского договора на оплату коммунальных услуг от 18.04.2018.

Договором предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником его обязательств по указанным договорам, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник (п.1.2).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательств по договору субаренды, агентскому договору на оплату коммунальных услуг, в том числе за неуплату арендных платежей, коммунальных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени и иных платежей, кредитор направляет поручителю письменное уведомление с требованием об исполнении поручителем обязательств по договорам. Указанные требования подлежат удовлетворению поручителем в полном объеме не позднее 3 рабочих дней после их получения (п.п. 3.1., 3.2.).

Пунктом 3.4. договора предусмотрено, что в случае неисполнения поручителем своих обязательств перед кредитором, предусмотренных п.3.2. договора, кредитор вправе потребовать от поручителя уплаты пени в размере 0,1% от суммы подлежащей возмещению кредитору в связи с нарушением должником обязательств по договору субаренды нежилого помещения от 18.04.2018 и агентского договора на оплату коммунальных услуг от 18.04.2018 за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее фактического погашения (включительно).

Ответчику направлялась претензия с требованием о погашении задолженности (л.д.50-51).

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, признания иска ответчиком и принятия его судом, с ответчика Кузмина В.В. в пользу ООО «Универсал Гарант» подлежат взысканию задолженность по арендной плате в сумме 108000 рублей за период с 18.04.2018 по 01.09.2018, по коммунальным услугам за период с 18.04.2018 по 01.08.2018 в сумме 14981 рубль 75 копеек, проценты в соответствии со ст. 395 ГПК в сумме 8629 рублей 78 копеек за период с 01.08.2018 по 03.07.2019, пени в сумме 6448 рублей 89 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Кузьмина В.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3832 рубля 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Универсал Гарант" удовлетворить.

Взыскать с Кузьмина В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Универсал Гарант" денежные средства в размере 131611 (сто тридцать одна тысяча шестьсот одиннадцать) рублей 53 копейки и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3832 рубля 00 копеек, а всего 135443 рубля 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение изготовлено 02.08.2019