Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1472/2015 по иску Дачного некоммерческого товарищества «Солнечный берег» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде сбережения платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ДНТ «Солнечный берег», обращаясь в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 владеет на праве собственности с **/**/**** земельным участком кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, обшей площадью 1000 кв.м., адрес: ...., .... и расположенным на данном земельном участке домом, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 388,4 кв.м., адрес объекта: ....

Данный земельный участок и жилой дом расположены в пределах ДНТ «Солнечный берег», при этом ФИО1 членом ДНТ «Солнечный берег» не является, заявления о вступлении в члены ДНТ «Солнечный берег» не подавала.

Согласно Уставу ДНТ «Солнечный берег» граждане, желающие вступить в Товарищество после его государственной регистрации, подают в Правление Товарищества заявление с просьбой о приеме в члены Товарищества. Гражданин, который по договору с владельцем земельного участка или в качестве его наследника приобрел в собственность дачный земельный участок на территории Товарищества, принимается в члены Товарищества по заявлению этого гражданина. Гражданин считается принятым в члены Товарищества с момента принятия его в Товарищество Общим собранием, внесения вступительных взносов и иных взносов, предусмотренных настоящим Уставом и решениями Общего собрания.

Уставом ДНТ «Солнечный берег» установлен определенный порядок принятия гражданина в члены товарищества, а именно:

- гражданин по собственной инициативе обращается в ДНТ «Солнечный берег» с заявлением о принятии его в члены товарищества с правоустанавливающими документами на земельный участок;

- заявление гражданина о принятии его в члены товарищества рассматривается общем собранием членов, по итогам которого собрание принимает решение об одобрении принятия гражданина в члены товарищества либо о его отказе. При одобрении принятия данного гражданина в члены ДНТ, гражданин обязан внести в кассу ДНТ вступительный взнос в срок установленный решением собрания членов ДНТ.

- в установленный решением собрания членов ДНТ срок, гражданин вносит в полном размере вступительный взнос и после его внесения в кассу ДНТ становится его членом со всеми правами и обязанностями, предусмотренными ФЗ № 66-ФЗ и Уставом ДНТ «Солнечный берег».

Таким образом, наличие у гражданина членства в ДНТ «Солнечный берег» подтверждается следующими документами: заявлением о принятии гражданина в члены ДНТ с отметкой товарищества о его принятии, решением общего собрания членов товарищества ДНТ о рассмотрении заявления гражданина о его принятии в члены и одобрении принятии гражданина в члены товарищества, документа, подтверждающего внесение в кассу ДНТ «Солнечный берег» вступительного взноса.

ФИО1 с заявлением о принятии се в члены ДНТ «Солнечный берег» не обращалась, вступительною взноса в кассу ДНТ «Солнечный берег» не вносила, в связи с чем, в состав членов ДНТ не входит, что подтверждается приложением № к протоколу правления ДНТ «Солнечный берег».

Учитывая, что ДНТ учреждается на добровольных началах действующим законодательством предусмотрена альтернатива вступлению в члены ДНТ в виде ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке с использованием объектов инфраструктуры и имущества общего пользования в ДНТ путем заключения между гражданином, ведущим индивидуальное дачное хозяйство и ДНТ, договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДНТ.

Согласно п. 7.24 Устава ДНТ «Солнечный берег», граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме, в порядке, определенном Общим собранием.

ФИО1 в ДНТ «Солнечный берег» с заявлением о заключении с нею договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДНТ «Солнечный берег» также не обращалась, при этом с момента приобретения в 2012 году земельного участка и жилого дома, расположенного в пределах ДНТ «Солнечный берег», беспрепятственно пользуется инфраструктурой и общим имуществом ДНТ (землей общего пользования в границах ДНТ «Солнечный берег» - улицы, проезды, проходы от границ товарищества до границ индивидуального дачного участка, линиями электропередач вместе с оборудованием ДНТ, общим забором вдоль границ ДНТ, зданиями, сооружениями, оборудованием, созданным для обслуживания объектов (имущества) общего пользования, обеспечения безопасности, и т.д.).

Таким образом, использование объектов инфраструктуры и другого имущество ДНТ «Солнечный берег» со стороны граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в границах территории Товарищества, может быть только на платной основе.

С июня 2012 года ФИО1 эксплуатирует принадлежащее ДНТ «Солнечный берег» имущество, при этом плату не вносит.

Согласно решениям собрания ДНТ «Солнечный берег», собственники земельных участков, расположенных в ДНТ «Солнечный берег», не являющиеся членами ДНТ, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ «Солнечный берег» на платной основе.

В 2012 году ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ «Солнечный берег» для собственников земельных участков, расположенных в ДНТ «Солнечный берег», не являющихся членами ДНТ, установлен в размере ~~~ рублей (протокол собрания правления ДНТ «Солнечный берег» от **/**/****). В 2013 году ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ «Солнечный берег» для собственников земельных участков, расположенных в ДНТ «Солнечный берег», не являющихся членами ДНТ, установлен в размере ~~~ рублей (протокол собрания правления ДНТ «Солнечный берег» от **/**/****). В 2014 году ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ «Солнечный берег» для собственников земельных участков, расположенных в ДНТ «Солнечный берег», не являющихся членами ДНТ, установлен в размере ~~~ рублей (протокол собрания правления ДНТ «Солнечный берег» от **/**/****). В 2015 году ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ «Солнечный берег» для собственников земельных участков, расположенных в ДНТ «Солнечный берег», не являющихся членами ДНТ, установлен в размере ~~~ рублей (протокол собрания правления ДНТ «Солнечный берег» от **/**/****).

Помимо пользования гражданином, ведущим индивидуальную хозяйственную деятельность на территории ДНТ «Солнечный берег», дорогами и линиями электропередач ДНТ в пользование инфраструктурой и другим общим имуществом ДНТ входит и пользование таким гражданином услугами охраны ДНТ и вывоза мусора, стоимость которого составляет: за 1 месяц составляет в среднем ~~~ рублей с 1 з/у.

ДНТ «Солнечный берег» заключено три договора на оказание охранных услуг:

- договор № Ц-33290 (Планар) на оказание услуг от **/**/**** с ООО «ЦСБ Мониторинг» на охрану посредствам тревожной радиокнопки объекта: помещение охраны ДНТ «Солнечный берег», расположенное по адресу: ...., Южная окраина, ..... Стоимость услуг - ~~~ рублей/мес.;

- договор №-СБ на оказание услуг по охране объекта от **/**/**** с ООО Охранное агентство «Наследие» на охрану территории, контрольно-пропускного пункта ДНТ «Солнечный берег», расположенного по адресу: .... Стоимость услуг - с мая 2011 г. по январь 2014 г. - ~~~ рублей/мес. за работу одного сотрудника охраны и ~~~ рублей/мес. за работу одного сотрудника охраны;

- договор № ц3290 на оказание охранных услуг от **/**/**** с ООО Охранное агентство «Арсенал» на охрану с помощью кнопки тревожной сигнализации помещения охраны ..... Стоимость услуг - ~~~ рублей/мес.

Исходя из количества земельных участок в ДНТ «Солнечный берег», за период с августа 2012 г. но январь 2014 г. оплате подлежит сумма в размере ~~~ рублей с одного з/у в месяц (~~~ / 51 з/у = ~~~~~~ рублей); за период с января 2014 г. по февраль 2015 г. оплате подлежит сумма в размере ~~~ рублей с одного земельного участка в месяц (~~~ рублей / 51 з\у= ~~~ рублей); стоимость пользования услугами по вывозу мусора с территории ДНТ «Солнечный берег», на основании договора на оказание услуг по вывозу и утилизации ТБО № от **/**/**** с ООО «АйтоЛайн» за 1 месяц, при расчете вывоза 1 мусорного контейнера с 1 з/у составляет в месяц ~~~ рублей с 1 з/у.

Между ДНТ «Солнечный берег» и ООО «АвтоЛайн» заключен Договор на оказание услуг по вывозу и утилизации ТБО № от **/**/****, согласно п. 2.1. которого стоимость услуг составляет - ~~~ руб. за 1 контейнер (0,75 мЗ). Таким образом, рыночная стоимость права пользовании инфраструктурой и другим общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» (дороги, линии электропередач, услуги по вывозу мусора и охраны территории ДНТ) составляет в среднем в месяц с 1 з/у ~~~ рублей до 9 741 рублей.

При этом, согласно решениям ДНТ «Солнечный берег» стоимость права пользования инфраструктурой и другим общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» для граждан, ведущих индивидуальную дачную деятельность на территории ДНТ составляет:

в 2012 году - ~~~ рублей в месяц;

в 2013 году - ~~~ рублей в месяц;

в 2014 году - ~~~ рублей в месяц;

в 2015 году - ~~~ рублей в месяц.

Согласно п. 7.25. Устава ДНТ «Солнечный берег», в случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, на основании решения Правления Товарищества либо Общего собрания членов Товарищества, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, с возмещением Товариществу всех понесенных расходов в полном объеме.

В период с 2007 года по настоящее время ДНТ «Солнечный берег» осуществлялись мероприятия по созданию инфраструктуры ДНТ «Солнечный берег» и обеспечению ее сохранности и содержания. В порядке компенсации затрат на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Солнечный берег» взимались членские и целевые взносы, размер которых утверждался Общим собранием членов ДНТ. В частности, взносы на строительство дорог общего пользования, строительство линий электропередач, приобретение электрооборудования, возведение общего забора вдоль границы ДНТ.

С учетом фактически понесенных ДНТ «Солнечный берег» расходов на создание и содержание инфраструктуры и объектов общего пользования ДНТ «Солнечный берег», на стороне ФИО1 возникло неосновательное обогащение в виде сбережения оплаты пользования инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег.

Общая задолженность ФИО1 по оплате за фактическое пользование инфраструктурой ДНТ «Солнечный берег» составляет ~~~ рублей.

Принимая от ФИО1 денежные средства, бухгалтер ДНТ «Солнечный берег» ошибочно указывала в основании платежа «членские взносы» в то время как данные денежные средства являлись оплатой ФИО1 фактического пользования инфраструктурой ДНТ «Солнечный берег» и компенсацией потребляемой ФИО1 электроэнергией. В период с мая 2014 г. по январь 2015 г. ФИО1 оплатила в счет компенсации электроэнергии ~~~ рублей и за фактическое пользование инфраструктурой ДНТ «Солнечный берег» ~~~ рублей.

Таким образом, с учетом частичной оплаты, сумма неосновательного обогащения за период с июня 2012 г. по июнь 2015 г. составляет ~~~ рублей.

С учетом уточнения заявленных требований ДНТ «Солнечный берег» просит взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Солнечный берег» неосновательного обогащения в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июня 2012 года по июнь 2015 года в размере ~~~ рублей.

В судебном заседании представители истца – председатель ДНТ «Солнечный берег» ФИО2, представитель по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании заявленные требования не признала. Суду пояснила, что на основании договора купли – продажи от **/**/**** ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 2-х этажный жилой дом общей площадью 388,4 кв.м. и земельный участок площадью 1 000 кв.м.. расположенные по адресу: ..... жилой дом и земельный участок расположены в ДНТ «Солнечный берег». При оформлении сделки купли- продажи у прежнего собственника дома и земельного участка задолженности перед ДНТ «Солнечный берег» не было, также у него была членская книжка, которую он передал ответчику. После приобретения жилого дома и земельного участка ФИО1 подала в правление ДНТ «Солнечный берег» заявление о приеме ее в члены ДТН и заявление на пользование электроэнергией. До настоящего времени членская книжка ответчику не выдана, при этом ответчик регулярно оплачивает членские взносы. Полагает, что у нее имеется задолженность по неуплате членских взносов в размере ~~~ рублей, что не является неосновательным обогащением.

Заслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Статьей 1102 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что приобретатель обязан возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В соответствии со ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Судом установлено, что ДНТ «Солнечный берег» зарегистрировано в качестве юридического лица, в соответствии с уставной деятельностью создано в целях удовлетворения потребностей членов товарищества в отдыхе, содействие его членам в решении общих задач ведения дачного хозяйства, защиты их прав.

Ответчик ФИО1 на основании договора купли – продажи от **/**/**** является собственником жилого 2-х этажного дома, общей площадью 388,4 кв.м., расположенного по адресу: .... на южной окраине ...., а также собственником земельного участка категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с п.7.4 Устава ДНТ «Солнечный берег» прием в члены Товарищества и исключение из него производится решением Общего собрания.

Согласно п. 7.5, 7.6. Устава граждане, желающие вступить в Товарищество, подают в Правление Товарищества заявления с просьбой о приеме в члены товарищества. Гражданин, который по договору с владельцем земельного участка или в качестве его наследника приобрел в собственность дачный земельный участок на территории Товарищества, принимается в члены Товарищества по заявлению этого гражданина.

В соответствии со ст. 7.7 Устава, гражданин считается принятым в члены товарищества с момента принятия его в товарищество Общим собранием, внесения вступительных и иных взносов, предусмотренных Уставом и решениями общего собрания.

Согласно п. 7.14 Устава ДНТ «Солнечный берег» граждане, вышедшие (исключенные) из Товарищества и не прекратившие своих взаимоотношений с ним, пользующиеся его социально – бытовой инфраструктурой, а также не внесшие вступительный взнос, заключают с Товариществом договор аренды (возмездного пользования) социально – бытовой инфраструктуры Товарищества и договор о частном земельном сервитуте.

В соответствии с главой 8 Устава ДТН «Солнечный берег» высшим органом управления является общее собрание членов Товарищества. К исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относится в том числе, прием и исключение из членов Товарищества, избрание членов правления, распределение количественного состава членов товарищества, принятие решений о создании и использования объектов инфраструктуры, а также установления размеров и сроков платы членами товарищества взносов.

Коллегиальным исполнительным органом ДНТ «Солнечный берег» является Правление Товарищества, которое подотчетно Общему собранию (п.8.30).

К компетенции Правления Товарищества Уставом ДНТ «Солнечный берег» отнесены вопросы, в том числе по составлению приходно – расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение Общего собрания его членов, распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности, определение размера и порядка внесения вступительных, членских и целевых взносов, совершение от имени товарищества сделок, организация охраны товарищества, страхования товарищества, организация строительства, ремонта и содержания зданий, сооружений, инфраструктуры, дорог и других объектов.

Как следует из пояснений представителей ДНТ «Солнечный берег» ответчик ФИО1 членом ДНТ «Солнечный берег» не является, решений общего собрания в отношении принятия ее в члены Товарищества не принималось.

Доказательств, подтверждающих принятие ФИО1 в члены ДНТ «Солнечный берег» в материалы дела не представлено. Так, отсутствуют решения общего собрания о принятии ФИО1 в члены ДНТ «Солнечный берег», членская книжка, а также документы, подтверждающие внесению ею вступительного взноса.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 подавала заявление о приеме ее в члены товарищества, не могут быть приняты судом, поскольку доказательств проведения общего собрания по вопросу принятия ответчицы в члены ДТН, не представлено. По этим же основаниям не суд не принимает представленные ответчиком квитанции об уплате членских взносов, поскольку решений, по вопросу принятии ответчицы в члены ДНТ в установленном законом порядке не проводилось. Согласно пояснениям председателя ДНТ «Солнечный Берег» ФИО2, и допрошенного в качестве свидетеля кассир Г.., ФИО1 после приобретения жилого дома и земельного участка на территории ДНТ «Солнечный Берег» изъявила желание вступить в члены ДНТ, ей было разъяснены условия принятия в члены, необходимость подачи соответствующего заявления и оплаты вступительного взноса. Поскольку такого заявления от нее так и не поступило, решений по вопросу принятия ФИО1 в члены ДНТ не проводилось. Фактически ФИО1 и ее супруг были не согласны с размером вступительного взноса, в связи с чем ФИО1 не принималась в члены ДНТ. Ранее оплаченные ФИО1 денежные средства в кассу ДНТ, зачтены истцом в качестве платы за пользование общим имуществом. В квитанциях было указано ошибочно об уплате ею членских взносов, поскольку изначально она заверила о намерении вступить в члены ДНТ, но в последующем так в члены ДНТ и не вступила.

Показания свидетелей О., Р., показавших, что на общем собрании членов ДНТ «Солнечный Берег» в 2012 г. был рассмотрен вопрос о принятии ФИО1 члены ДНТ, не могут быть приняты судом, суд к ним относится критически, поскольку письменных доказательств принятия такого решения (протокола общего собрания), членской книжки, квитанции о внесении вступительного взноса, в материалы дела не представлено.

Являясь собственником земельного участка и жилого дома в ДНТ «Солнечный берег» и пользуясь им, ответчик ФИО1 фактически пользуется, в том числе, и инфраструктурой ДНТ «Солнечный берег» (общественная электроэнергия, охрана территории, уборка территории, содержание дорог, расходы по обслуживанию электрических наружных сетей и сантехнических водопроводных сетей, вывоз мусора), расходы по содержанию объектов которой несет Товарищество на основании заключенных договоров.

Факт несения ДНТ «Солнечный берег» расходов на содержание общего имущества подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами: договор №-ЮЭС об осуществлении технологического присоединения электрической сети от **/**/**** с ООО «Иркутская Электросетевая компания» (сумма договора 10 378 100 рублей); договор купли-продажи № от **/**/**** с ОАО «Строительная компания «Вектор» на покупку электроустановки № с напряжением 10кВ, Линия 10кВ, от яч.7 ру- кВ ПС «Приморская» ЮЭС ПРЭС, марка и сечение провода (кабеля) - АС-50 (сумма договора ~~~ рублей); договор № от **/**/**** с ООО «Новый Формат» на покупку трансформатора ТМГ 1000/10/0,4 - 2 шт., трансформатора ТМГ 630/10/0,4 - 1 шт., комплексная трансформаторная подстанция КТПН-1000-10/0,4 кабель-кабель - 2 шт. (сумма договора ~~~ рублей); договор № от **/**/**** с ООО «Энергия М» на разбивку трассы воздушной линии 0,4 кВ и строительно-монтажных работ по воздушной линии 0,4 кВ (сумму договора ~~~ рублей); договор № от **/**/**** с ООО «Энергия М» на выполнение комплекса работ но электроснабжению ДНТ «Солнечный берег»: разбивку трассы воздушной линии 10 кВ, строительно-монтажные работы по воздушной линии 10 кВ от опоры № ВЛ-10 кВ до трансформаторной подстанции КТПН-2х630/10/0,4 кВ ДПТ «Солнечный берег» (сумма договора 1 507 467,39 рублей); договор подряда № от **/**/**** с ООО «Новый Формат» на проведения комплекса электромонтажных работ по объекту ДНТ «Солнечный берег» (сумма договора ~~~ рублей); договор № на выполнение специализированных видов работ от **/**/**** с ООО «Радио-технические комплексы и системы» на монтаж автоматического шлагбаума (сумма договора ~~~ рублей); договор на выполнение работ по установке ограждения б/н от **/**/**** с ООО «Мегафлекс» на выполнение работ по установке ограждения по периметру ДНТ «Солнечный берег» (сумма договора ~~~ рублей); договор подряда № от **/**/**** с ООО «ПКФ Мегафлекс» на изготовление дома на фундаменте (сумма договора ~~~ рублей); договор на отсыпку дорог № г. с ООО «Химпромстрой» на оказание услуг по отсыпке и грейдированию дороги (сумма договора ~~~ рублей); договор № Ц-3290 (Планар) на оказание услуг от **/**/**** с ООО «1ДСБ-Мониторинг» на охрану посредствам тревожной радиокноики объекта: помещение охраны ДПТ «Солнечный берег», расположенное по адресу: .... (сумма договора ~~~ рублей/мес); договор №-СБ на оказание услуг по охране объекта от **/**/**** с ООО Охранное агентство «Наследие» на охрану территории, контрольно-пропускного пункта ДПТ «Солнечный берег», расположенного по адресу: .... (сумма договора ~~~ рублей/мес); договор № ц3290 на оказание охранных услуг от **/**/**** с ООО Охранное агентство «Арсенал» на охрану с помощью кнопки тревожной сигнализации помещения охраны ДНТ «Солнечный берег», расположенного по адресу: 10 км Байкальского тракта, .... (сумма договора ~~~ рублей/мес); договор на оказание услуг по вывозу и утилизации ТБО № от **/**/**** с 000 «АвтоЛайн» на предоставление услуг автотехники для вывоза и утилизации твердых бутовых отходов (сумма договора ~~~ руб./1 контейнер); договор на отсыпку дорог № от **/**/**** с ООО «APT Реставрация» на оказание услуг по отсыпке и грейдированию дорог (сумма договора ~~~ рублей); договор на отсыпку дорог № от **/**/**** с ООО «APT Реставрация» на оказание услуг по отсыпке и грейдированию дорог (сумму договора ~~~ рублей).

Решением собрания правления ДНТ «Солнечный берег» от **/**/**** установлен ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ «Солнечный берег» для собственников земельных участков, расположенных в ДНТ «Солнечный берег», не являющихся членами ДНТ, в размере ~~~.

В 2013 году ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ «Солнечный берег» для собственников земельных участков, расположенных в ДНТ «Солнечный берег», не являющихся членами ДНТ, установлен в размере ~~~ рублей (протокол собрания правления ДНТ «Солнечный берег» от **/**/****).

**/**/**** году правлением ДНТ «Солнечный берег» установлен ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ «Солнечный берег» для собственников земельных участков, расположенных в ДНТ «Солнечный берег», не являющихся членами ДНТ, установлен в размере ~~~~~~ рублей.

Ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом ДНТ «Солнечный берег» для собственников земельных участков, расположенных в ДНТ «Солнечный берег», не являющихся членами ДНТ, на 2015 год установлен в размере ~~~ рублей (протокол собрания правления ДНТ «Солнечный берег» от **/**/****).

Решением общего собрания членов ДНТ «Солнечный берег» от **/**/**** утверждены принятые решения правления ДНТ «Солнечный берег». Указанные решения не оспорены в установленном законом порядке, в том числе истицей.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что расходы, понесенные ДНТ «Солнечный берег» на содержание инфраструктуры и другого общего имущества дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с ответчиком, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением ответчика. Отсутствие договора между собственником земельных участков и ДНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, (равно, как и неиспользование земельного участка), не освобождают собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого товарищества.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 по оплате пользования инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» за 2012 года - ~~~ рублей (~~~~~~ рублей (ежемесячный платеж за пользование инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» согласно протоколу собрания правления от **/**/****) х 7месяцев = ~~~.

Задолженность ФИО1 по оплате пользования инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» за 2013 года ~~~ рублей (~~~ рублей (ежемесячный платеж' за пользование инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» согласно протоколу собрания правления от **/**/****) х 12 месяцев = ~~~ рублей.

Задолженность ФИО1 по оплате пользования инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» за 2014 года - ~~~ рублей (~~~ рублей (ежемесячный платеж за пользование инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» согласно протоколу собрания правления от **/**/****) х 12 месяцев = ~~~ рублей.

Задолженность ФИО1 по оплате пользования инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» за 2015 года - ~~~ рублей Расчет: ~~~ рублей (ежемесячный платеж за пользование инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег» согласно протоколу собрания правления от **/**/****) х 6 месяцев = ~~~ рублей.

При определении суммы задолженности истцом учтено, что ответчик ФИО1 периодически вносила в кассу, ДНТ «Солнечный берег» взносы за фактическое пользование инфраструктурой и объектами общего пользования ДНТ «Солнечный берег», тем самым частично оплатила пользование инфраструктурой и другим имуществом ДНТ на сумму ~~~ рублей (квитанция № от **/**/**** на сумму ~~~ рублей, квитанция № от **/**/**** на сумму ~~~ рублей, квитанция № от **/**/**** на сумму ~~~ рублей, квитанция № от **/**/**** на сумму ~~~ рублей, квитанция № от **/**/**** на сумму ~~~~~~ рублей, квитанция № от 09.05..2013г. на сумму ~~~ рублей, квитанция № от **/**/**** на сумму ~~~ рублей, квитанция № от **/**/**** на сумму ~~~ рублей, квитанция № от **/**/**** на сумму ~~~ рублей, квитанция № от **/**/**** на сумму ~~~ рублей, квитанция № от **/**/**** на сумму ~~~ рублей, квитанция № от **/**/**** на сумму ~~~). В связи с чем общая сумма задолженности за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июня 2012 года по июнь 2015 года составляет ~~~ рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Солнечный берег» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в виде сбережения платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Солнечный берег» сумму неосновательного обогащения в виде сбережения платы за фактическое пользование инфраструктурой и общим имуществом ДНТ «Солнечный берег» за период с июня 2012 года по июнь 2015 года в размере ~~~ рублей ~~~

Решением может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Коткина