Гражданский кодекс часть 1

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре судебного заседания Хабаргиной Е.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 Амгалана Даши-Доржиевича к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства с право выкупа, взыскании задолженности по арендной плате транспортного средства, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 Д-Д. обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства с право выкупа заключенного между ФИО3 Д-Д. и ФИО2 01.06.2018 г.,, взыскании задолженности по арендной плате транспортного средства в размере 287 500 руб. за период с 10.12.2018 г. по 07.11.2019 г., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 103 руб., взыскании судебных расходов в сумме 6 456 руб.

Иск мотивирован тем, что между ФИО3 Д-Д. и ФИО2 01.06.2018 г. заключен договор аренды транспортного средства с право выкупа. В соответствии с данным договором арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду с последующим выкупом транспортное средство «Мазда Демио» номер двигателя DY3W-467019, государственный номер А224 КК03 РУС. В соответствии с п.2.1 договора арендная плата уплачивается арендатором в соответствии с графиком платежей (приложение №1) в следующем порядке: еженедельно, каждый понедельник по 7000 рублей. В соответствии с п.7.1,7.2 договора срок договора 547 дней со дня подписания договора, настоящий договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

В нарушение ч.1 ст. 614 ГК РФ, а также договора аренды, ответчик нарушила обязанность по внесению арендных платежей, сформировалась просрочка по уплате арендных платежей с 05

В судебное заседание истец ФИО3 Д-Д. не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 будучи извещенной судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Поскольку суд не располагает сведениями об уважительности причин отсутствия ответчика, извещенного о дне, времени, месте рассмотрения дела, то находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам заочного судопроизводства, с согласия представителя истца.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные требования частично.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Судом установлено следующее.

Между ФИО3 Д-Д. и ФИО2 01.06.2018 г. заключен договор аренды транспортного средства с право выкупа. В соответствии с данным договором арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду с последующим выкупом транспортное средство «Мазда Демио» номер двигателя DY3W-467019, государственный номер А224 КК03 РУС. В соответствии с п.2.1 договора арендная плата уплачивается арендатором в соответствии с графиком платежей (приложение №1) в следующем порядке: еженедельно, каждый понедельник по 7000 рублей. В соответствии с п.7.1,7.2 договора срок договора 547 дней со дня подписания договора, настоящий договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

В нарушение ч.1 ст. 614 ГК РФ, а также договора аренды, ответчик нарушила обязанность по внесению арендных платежей, сформировалась просрочка по уплате арендных платежей за период с 10.12.2018 г. по 07.11.2019 г. в размере 287 500 рублей. В связи с чем иск в данной части подлежит удовлетворению. Расчет иска в данной части проверен и признан обоснованным.

Истцом ответчику направлено уведомление о расторжении вышеуказанного договора аренды транспортного средства с право выкупа 21.10.2019 г.

В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии ст.453 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку судом выше установлен факт того, что арендатор ФИО2 более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не внесла арендную плату по вышеуказанному договору, в связи с чем истцом 21.10.2019 г. почтой ответчику направлено уведомление о расторжении вышеуказанного договора аренды транспортного средства, суд удовлетворяет требования о расторжении вышеуказанного договора.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчиком не оплачены истцу арендные платежи по вышеуказанному договору, в силу положений ст.395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 103,29 рубля. Расчет иска в данной части проверен и признан обоснованным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной истцом при подаче иска суд госпошлины в размере 6456,03 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 Амгалана Даши-Доржиевича к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства с право выкупа, взыскании задолженности по арендной плате транспортного средства, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с право выкупа заключенный между Бадмаевым Амгаланом Даши-Доржиевичем и ФИО2 01.06.2018 г.,

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 Амгалана Даши-Доржиевича 302 059 (триста две тысячи пятьдесят девять) рублей 32 копейки из которых: задолженность по арендной плате транспортного средства 287 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 8103,29 руб., расходы на уплату госпошлины 6456,03 руб.

Ответчик вправе подать в Заиграевский районный суд Республики Бурятия, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.С. Мархаев