Гражданский кодекс часть 1

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Голубина А.М., при секретаре Джанаевой Л.А.-Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/2020 по иску ШАА к СНТ «Возрождение» о взыскании внесенных целевых взносов, процентов в порядке ст.395 ГК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ШАА обратился с указанным иском, обосновав его тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он являлся членом СНТ «Возрождение», где ему на праве собственности принадлежит земельный участок №, общей площадью № кв.м, распложенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление о выходе из членов СНТ с предложение заключить договор об эксплуатации общего имущества СНТ и требованием о расчете его доли и возврате целевых взносов в соответствии с п.4.8 Устава СНТ «Возрождение», которые составили:

- 10 июля 2010 года – 45 000 рублей;

- 10 июля 2011 года – 5 000 рублей;

- 31 мая 2011 года – 15 000 рублей;

- 2011 год – 30 000 рублей;

- 10 июля 2017 года – 30 000 рублей;

- 9 августа 2017 года – 20 000 рублей;

- 9 октября 2017 года – 60 000 рублей

- согласно книге садовода – 70 000 рублей,

которые он просит взыскать СНТ «Возрождение», а также проценты на сумму неосновательного обогащения 275 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании ШАА и его представитель ААГ поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по указанным основаниям.

Председатель СНТ «Возрождение» ТСН и его представитель АНА исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.6 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Положениями ч.1 ст.25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.

При переходе права собственности на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка (ч.4, 5 ст.25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

По смыслу закона собственник земельного участка продолжает пользоваться имуществом, находящимся в общем пользовании, и после выхода из членов СНТ.

Согласно ч.3 ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Более того, собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

Данные требования закона не противоречат нормам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ШАА является собственником земельного участка №, общей площадью № кв.м, распложенного по адресу: <адрес>. Членом СНТ «Возрождение» ответчик не является, вышел из состава членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Уставом СНТ «Возрождение», утвержденным решением общего собрания СНТ ДД.ММ.ГГГГ, возврат целевых взносов при выходе из членов товарищества не предусмотрен.

Кроме того, ШАА, продолжая оставаться собственником земельного участка, пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Возрождение», на которые и использовались целевые взносы.

Разрешая требования ШАА о взыскании с СНТ «Возрождение» суммы внесенных целевых взносов, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований, так как возврат целевых взносов действующими нормами гражданского законодательства не предусмотрен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ШАА к СНТ «Возрождение» о взыскании внесенных целевых взносов, процентов в порядке ст.395 ГК РФ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2020 года.

Судья А.М.Голубин