Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колкутова Владимира Георгиевича в лице представителя по доверенности Колкутовой З.М. к Газиеву Х.М., Газиеву А.Х., Газиевой А.Х.2, Газиевой Л.Х, Газиевой А.А., Газиевой М.А., Газиевой М.А.2, Газиевой А.Э., Газиеву Х.М.2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колкутов В.Г. в лице представителя по доверенности Колкутовой З.М. обратился в суд с иском к Газиеву Х.М., Газиеву А.Х., Газиевой А.Х., Газиевой Л.Х., Газиевой А.А., Газиевой М.А., Газиевой М.А., Газиевой А.Э., Газиеву Х.М., в котором просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г.Усть-Лабинск, <адрес>

В обоснование исковых требований Колкутов В.Г. указывает на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в г. Усть-Лабинске по <адрес> Краснодарского края на основании договора купли-продажи от 08.09.2003 г.

В данном жилом помещении согласно данных домовой книги зарегистрированы ответчики, однако никогда в данном жилом помещении не проживали, вещей своих не имели. Истец пожалел ответчиков, когда они попросили просто прописать их, на право проживания ответчики никогда не претендовали. Адрес фактического места жительства ответчиков истцу не известен.

Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики никогда не выполняли. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты ответчики не несут, в то время как истец оплачивает коммунальные услуги в повышенном размере от количества зарегистрированных в доме лиц, что создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, поскольку нет возможности их найти.

Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в Отделе УФМС России по Краснодарскому краю в Усть-Лабинском районе не представляется возможным. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Колкутов В.Г. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель истца Колкутова В.Г. – Колкутова З.М. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просит суд удовлетворить их в полном объеме, по тем же основаниям, что и в иске.

Кроме того, представитель истца пояснила, что с июля 2016 г. все ответчики не проживают в доме <адрес> г.Усть-Лабинска. Они выехали на постоянное место жительства в Наурский район Чеченской республики, но точный адрес места жительства ответчиков, не известен.

Ответчик Газиев Х.М. извещался судом о месте и времени судебного заседания судебными повестками, направленными по известному месту его жительства, однако судебная повестка не была вручена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, т.е. ответчик не явился на отделение связи для получения повестки.

При таких обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика была назначена адвокат Новикова Н.В.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Новикова Н.В. иск не признала и давать пояснения по иску отказалась.

Ответчик Газиев А.Х. извещался судом о месте и времени судебного заседания судебными повестками, направленными по известному месту его жительства, которое является его местом регистрации. Однако судебная повестка не была вручена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, т.е. ответчик не явился на отделение почтовой связи для получения повестки.

При таких обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Шульга С.А.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шульга А.С. иск не признал и давать пояснения по иску отказался.

Ответчик Газиева А.Х. извещалась судом о месте и времени судебного заседания судебными повестками, направленными по известному месту её жительства, которое является её местом регистрации. Однако судебная повестка не была вручена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, т.е. ответчик не явилась на отделение почтовой связи для получения повестки.

При таких обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Дунский О.А.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Дунский О.А. иск не признал и давать пояснения по иску отказался.

Ответчик Газиева Л.Х. извещалась судом о месте и времени судебного заседания судебными повестками, направленными по известному месту её жительства, которое является её местом регистрации. Однако судебная повестка не была вручена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, т.е. ответчик не явилась на отделение почтовой связи для получения повестки.

При таких обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика была назначена адвокат Золотарева Т.Ю.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Золотарева Т.Ю. иск не признала и давать пояснения по иску отказалась.

Ответчик Газиева А.А. извещалась судом о месте и времени судебного заседания судебными повестками, направленными по известному месту её жительства, которое является её местом регистрации. Однако судебная повестка не была вручена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, т.е. ответчик не явилась на отделение почтовой связи для получения повестки.

При таких обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика была назначена адвокат Долмова Е.М.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Долмова Е.М. иск не признала и давать пояснения по иску отказалась.

Ответчик Газиева М.А. извещалась судом о месте и времени судебного заседания судебными повестками, направленными по известному месту её жительства, которое является её местом регистрации. Однако судебная повестка не была вручена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, т.е. ответчик не явилась на отделение почтовой связи для получения повестки.

При таких обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика была назначена адвокат Тинчурина Р.К.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Тинчурина Р.К. иск не признала и давать пояснения по иску отказалась.

При таких обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Праведников В.Г.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Праведников В.Г. иск не признал и давать пояснения по иску отказался.

Ответчик Газиева А.Э. извещалась судом о месте и времени судебного заседания судебными повестками, направленными по известному месту её жительства, которое является её местом регистрации. Однако судебная повестка не была вручена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, т.е. ответчик не явилась на отделение почтовой связи для получения повестки.

При таких обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Грошев В.А.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Грошев В.А. иск не признал и давать пояснения по иску отказался.

Ответчик Газиев Х.М. извещался судом о месте и времени судебного заседания судебными повестками, направленными по известному месту его жительства, которое является его местом регистрации. Однако судебная повестка не была вручена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, т.е. ответчик не явился на отделение почтовой связи для получения повестки.

При таких обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика была назначена адвокат Мельникова Е.В.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Мельникова Е.В. иск не признала и давать пояснения по иску отказалась.

Представитель органа опеки и попечительства отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Усть-Лабинский район по доверенности Абдуллагаджиева И.К. в судебном заседании возражала в удовлетворении иска в отношении несовершеннолетних ответчиков, ссылалась на то, что неизвестно, где в настоящее время проживают дети; а также отсутствуют сведения о том, получает или нет мать несовершеннолетних детей какие-либо выплаты или пособия.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, мнение представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Колкутов В.Г. является собственником жилого дома <адрес> в г.Усть-Лабинске Усть-Лабинского района, площадью 84,1 кв.м. и земельного участка, площадью № кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Газиев Х.М., Газиев А.Х., Газиева А.Х., Газиева Л.Х., Газиева А.А., Газиева М.А., Газиева М.А., Газиева А.Э., Газиев Х.М. с 2016 года не проживают в доме Колкутова В.Г., членами его семьи не являются, каких-либо обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной копии домовой книги по прописке граждан проживающих в доме <адрес> в г.Усть-Лабинске Усть-Лабинского района, граждане Газиев Х.М., Газиев А.Х., Газиева А.Х., Газиева Л.Х., Газиева А.А., Газиева М.А., Газиева М.А., Газиева А.Э., Газиев Х.М. значатся зарегистрированными в данном домовладении по настоящее время, однако по месту своей регистрации не проживают.

Оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования Колкутова В.Г. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Колкутова В.Г. в лице представителя по доверенности Колкутовой, 3.М. к Газиеву Х.М., Газиеву А.Х., Газиевой А.Х.2, Газиевой Л.Х, Газиевой А.А., Газиевой М.А., Газиевой М.А.2, Газиевой А.Э., Газиеву Х.М.2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Газиева Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, <адрес>

Признать Газиева А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, <адрес>

Признать Газиеву А.Х.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, <адрес>.

Признать Газиеву Л.Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, <адрес>

Признать Газиеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, <адрес>

Признать Газиеву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, <адрес>

Признать Газиеву М.А.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, <адрес>

Признать Газиеву А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, У сть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, <адрес>

Признать Газиева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись А.А. Анохин

КОПИЯ ВЕРНА:

Федеральный судья А.А. Анохин