Гражданский кодекс часть 1

24 ноября 2020г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Корниенко М.В. при секретаре судебного заседания Денисенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой Ларисы Дмитриевны к Демкиной Евгении Андреевне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Демкиной Евгении Андреевне, котором просила суд вселить ее в квартиру по адресу: <адрес> обязать ответчика не чинить истице препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по указанному выше адресу.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что ответчик нарушает ее право пользования спорным жилым помещением, не впускает в квартиру.

Истица и ее представитель просили суд иск удовлетворить.

Ответчик судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила. Возражений против заявленных исковых требований суду не представлено.

Третьи лица Администрация <адрес> и ФИО2, будучи извещёнными о времени и дне судебного заседания, в суд не явились, представителей своих не направили.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, суд основывается на следующем. С учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ№ «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Согласно материалам дела, ответчик зарегистрирована по адресу: 143964, <адрес>.

Помимо этого ответчик был уведомлено месте и времени рассмотрения дела публично, путем своевременного размещения информации на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда <адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В связи с предпринимаемыми мерами по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), вопрос рассмотрения дела решается судом, в производстве которого находится дело, с учетом необходимости соблюдения сроков рассмотрения дела судом соответствующей инстанции и разумного срока судопроизводства.

Согласно положению части 1 статьи 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, а поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика, с учётом мнения истцы и ее представителя, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ. Помимо этого, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав истцу и ее представителя, допросив свидетелей, всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Обсудив доводы иска, допросив свидетелей, основываясь на находящихся в материалах дела документах и информации открытого доступа, предоставляемого в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Чернышовой Л.Д. был заключен договор № социального найма жилого помещения.

На основании данного договора вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруг); Демкина Евгения Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка).

Истица пояснила, что в спорной квартире ответчик с детьми проживает в отдельной изолированной комнате. Площадь кухни позволяла возвести перегородку, которая бы отделяла помещение кухонной зоны от спального места, использованного для сна и отдыха истицей и ее супругом. В настоящее время ответчик приводит в негодность замок, на который закрывается вход в изолированное место, предназначенное для сна и отдыха истицы, сопряжённой с кухонной зоной. Супруг истицы в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Истица пояснила, что она опасается, что ответчик, создавая невыносимые условия проживания в квартире, вынуждает истицу выехать из жилого помещения, чтобы в дальнейшем обратиться в суд с иском о признании своей матери утратившей право пользования жилым помещением.

В настоящее время ответчик препятствует доступу истицы в указанную выше квартиру, в связи с чем истица обращалась в ОВД <адрес>.

Отношения сторон приобрели длящийся конфликтный характер, истица пояснила, что ее дочь – ответчик в настоящем споре, бьёт истицу – свою мать, выезд истцы из квартиры был вынужденным, что подтверждается: талоном-уведомлением ОВД <адрес> о принятии заявления от ДД.ММ.ГГГГ

Истица не отказывается от права пользования спорным жилым помещением и проявляет заинтересованность в нем даже в период вынужденного проживания в другом месте, что подтверждается показаниями допрошенных в суде свидетелей.

Ранее, заочным решением Реутовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования Чернышовой Ларисы Дмитриевны к Демкиной Евгении Андреевне и ООО УК «ЦС-Сервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа. Данным решением был определён порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> между Чернышовой Ларисой Дмитриевной в размере 2/5 долей и Демкиной Евгенией Андреевной в размере 3/5 долей. ООО «УК «РЭУ №-Садовый» и Управление ЕИРЦ «Реутов» МОСОБЛЕИРЦ были обязаны заключить отдельные соглашения с Чернышовой Ларисой Дмитриевной и Демкиной Евгенией Андреевной и выдавать Чернышовой Ларисе Дмитриевне и Демкиной Евгении Андреевне отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

ДД.ММ.ГГГГг. Чернышева Л.Д. обратилась в Реутовский городской суд <адрес> с иском к Демкиной Е.А. о взыскании денежных средств в размере 83 317 руб. в счет оплаты расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Исковые требования были мотивированы тем, что истице и членам ее семьи: ФИО2 (супругу), Демкиной Е.А. (дочь истицы), ФИО5 (внучке) и ФИО4 (внучке), была предоставлена по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Поскольку с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. коммунальные платежи в размере 163 253 руб. за указанную квартиру оплачивала только истица, данное обстоятельство послужило основанием для обращения с иском в суд. Ответчиком исковые требования были признаны. Решением Реутовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по гражданскому делу № иск Чернышовой Ларисы Дмитриевны к Демкиной Евгении Андреевне о взыскании денежных средств за оплату коммунальных платежей был удовлетворён. С Демкиной Евгении Андреевны в пользу Чернышовой Ларисы Дмитриевны были взысканы расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 83 317 руб. Решение вступило в законную силу.

Истица осуществляет плату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Истица является нанимателем спорного жилого помещения, имеет равное с членами семьи право пользования жилым помещением и равные обязанности, что подтверждается: выпиской из домовой книги о регистрации в жилом помещении в качестве нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу данных норм закона, указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

В иске указано, что данная квартира является единственным жильём истицы.

Право пользования спорной квартирой возникло у истицы на основании Договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ней и Администрацией <адрес>.

Данное право нарушено ответчиком, препятствующим проживанию истицы в жилом помещении.

Факт чинения ответчиком препятствий истицы в пользовании жилым помещением подтверждается, прежде всего, фактом обращения истицы в суд за защитой своих прав, показаниями свой истицы, данными в суде, показаниями допрошенных свидетелей.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В иске указано, что истица не имеет возможности входить в свою комнату и там приживать, в связи с тем, что ответчик приводит в негодность дверной замок, закрывающий вход в помещение, сопряжённое с кухней, в которой проживает истца.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчиком истице чинятся препятствия в пользовании квартирой и комнатой.

Удовлетворяя исковые требования истицы, суд исходит из того, что положение ст. 10 ГК РФ предусматривает, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По смыслу положений ст.ст. 3-4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истицы должен привести к восстановлению ее нарушенных прав.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Разрешая спор, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе показаниям свидетелей, и с учетом требования закона, пришел к выводу об удовлетворении требований, поскольку истица является нанимателем спорной квартиры, имеет право проживать в данной муниципальной квартире, несет бремя оплаты коммунальных платежей, от своего права проживать в квартире не отказывалась, при этом отсутствуют объективные обстоятельства, свидетельствующие об отказе истицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд, разрешая спор, пришел к выводу о наличии со стороны ответчика чинения препятствий в пользовании истицей спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истицы об обязании ответчика не чинить ей препятствий в пользовании спорной квартирой и ее вселении в квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чернышовой Ларисы Дмитриевны к Демкиной Евгении Андреевне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Чернышову Ларису Дмитриевну в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Демкину Евгению Андреевну не чинить Чернышовой Ларисе Дмитриевне препятствий в пользовании Жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца.

Судья: Корниенко М.В.

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2020г.

Судья: Корниенко М.В.