Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1476/2018 по иску ООО «Барыбино» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности, пени за просрочку оплаты, расходов по оплате государственной пошлины, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Барыбино» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности в размере 1 281 600 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 326 808 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 16 242 рублей.

В обоснование исковые требований ООО «Барыбино» указало, что 01.02.2015 года между ЗАО племзавод «Барыбино» и ФИО2 был заключен договор аренду №А/4-15. В соответствии с договором аренды, арендодатель обязуется предоставить во временное пользование и владение, арендатор принять в аренду «Аэродром», расположенный по адресу: <адрес>, объект 81. 17.02.2015 года ЗАО племзавод «Барыбино» реорганизовано в форме преобразования в ООО племзавод «Барыбино». 30.01.2018 года в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении с 01.01.2018 года аренды №А/4-15 от 01.02.2015 года с просьбой погасить образовавшуюся задолженность по договору в размере 1 281 600 рублей. 31.01.2018 года ответчику были направлены акты сверки взаимных расчетов, повторно направлены счета на оплату, акты и счета-фактуры. Однако, полученные ответчиком документы до настоящего времени в адрес истца не возвращены. Ответчик в нарушение условий договора оплату произвел не в полном объеме. Задолженность по состоянию на 28.02.2018 года составляет в размере 1 281 600 рублей. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, заявлений, ходатайств не направил.

В порядке главы 22 ГПК РФ с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что 01.02.2015 года между ЗАО племзавод «Барыбино» и ФИО2 был заключен договор аренды №А/4-45. Предметом договора является аренда за плату «Аэродром», площадью покрытия 11890 кв.м., лит. П, расположенного по адресу: <адрес>, объект 81 (л.д. 11-14).

В соответствии с п.3.1. договора аренды размер арендной платы составляет 48 400 рублей. Оплата договора осуществляется путем 100% предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца безналичным перечислением денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с актом приема-передачи к договору аренды №А/4-15 от 01.02.2015 года арендодатель передает во временное пользование и владение, арендатору в аренду «Аэродром», расположенный по адресу: <адрес>, объект 81 (л.д. 15).

В нарушение условий договора ответчик не производит оплату арендных платежей, доказательств обратного суду не представлено.

11.01.2018 года истец направил ответчику уведомление с просьбой выполнить обязательства по договору аренды, а так же о его расторжении, однако ответа на претензию не последовало.

Судом установлено, что ответчик не выполнил свои договорные обязательства и не уплатил денежные средства, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ввиду изложенного, с учетом периода просрочки оплаты арендных платежей с ответчика подлежит взысканию сумма в пользу ООО племзавод «Барыбино» денежные средства в размере 1 281 600 рублей.

Согласно п. 4.1. договора аренды, при неуплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки арендодатель вправе начислить пени в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за просрочку оплаты денежных средств по договору аренды в размере 326 808 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16 242 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО племзавод «Барыбино» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО племзавод «Барыбино» денежные средства в размере 1 281 600 (один миллион двести восемьдесят одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек, пеню в размере 326 808 (триста двадцать шесть тысяч восемьсот восемь) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 242 (шестнадцать тысяч двести сорок два) рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А. Курочкина