Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета-

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Киевский» Управления министерства внутренних дел России по снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: . В указанной квартире также зарегистрирован ее сын - ФИО3, который длительное время в данной квартире не проживает, выехал в на постоянное проживание. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в адрес суда направили заявление о рассмотрении искового заявления в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела. ДД.ММ.ГГГГ в 21 часов 21 минуту на официальный электронный адрес суда направил заявление, которое зарегистрировано в канцелярии Киевского районного суда Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.10-11, 13-14).

Поскольку ответчик не проживает в жилом помещении и не несет бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения, права пользования указанным жильем.

В связи с изложенным, с учетом мнения ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд находит законным и обоснованным требование истца в части признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Вместе с тем, суд признает не состоятельными и такими, что нарушают регламент обращения граждан по снятию лиц с регистрационного учета, требования о возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Киевский» Управления министерства внутренних дел России по снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На взыскании государственной пошлины истец не настаивал.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

решил:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд .

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А. Хулапова