Гражданский кодекс часть 1

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Михайлова А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к Белич ФИО1 о взыскании убытков,

установил:

истец, обратился в суд с иском к ответчику в обоснование своих требований ссылается на то, что апелляционным определением Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Белич ФИО1. признан виновным в совершении преступлений предусмотренных частью 4 статьи 159 УК РФ мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.

Приговором суда установлено, что Белич ФИО1. достоверно зная, что не имеет права строить жилой дом, вводил в заблуждение физических лиц, предлагая приобрести квартиры в ЖСК «Оптимист-2000». Полученные денежные средства в счет оплаты квартир ни в кассу, ни на расчетный счет не вносились, Ответчик распоряжался ими по своему усмотрению, как следствие квартиры не были предоставлены, а денежные средства не были возвращены.

В соответствии с пунктом «Ж» части" 2 статьи 16 ЗСО «О земле» предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными у инициаторами инвестиционных проектов, предполагают строительство объектов размещение которых позволит предоставить денежные компенсации или жилые помещения бесплатно в собственность в соответствии со статьей 5.2 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года № 122-ЗСО «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области» гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства на территории области многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов, указанный в статье 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также для строительства на территории области многоквартирных домов, в отношении которых граждане включены в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на день вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года № 151 -ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации" или в отношении которых граждане включены в региональный реестр пострадавших граждан в соответствии со статьей 5.1 Закона Саратовской области от 2 августа 2012 года № 122-ЗСО «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области».

Для восстановления прав граждан участников долевого строительства ЖСК «Оптимист 2000» администрацией муниципального образования «Город Саратов» заключены договоры аренды на компенсационные земельные участки с ООО «Олимпия-Строй» и ООО «АН ИНВЕСТ» в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации на основании распоряжений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-р и от ДД.ММ.ГГГГ№-р.

Характеристики земельных участков ООО «Олимпия-Строй»: №, площадь 767 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы - 2654334,24 руб.; №, площадь 1212 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы - 4204602,73 руб.;

Характеристики земельных участков ООО «АН ИНВЕСТ»: №, площадь 437 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы - 844035,62 руб.; №, площадь 1241 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы - 1562903,04 руб.; №, площадь 2325 кв. м, адрес: <адрес> размер годовой арендной платы -2776218,63 руб.

Общая сумма годовой арендной платы составляет - 12042094,26 руб.

Расчет годовой арендной платы за земельные участки определен на основании решений Саратовской городской Думы от 29.11.2007 № 22-213 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, сроков уплаты и ставок арендной платы от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Саратов», от 15.12.2016 № 9-66 «Об установлении коэффициента для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования «Город Саратов», предоставляемые без проведения торгов», постановления Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П «Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов».

При этом при заключении договора аренды земельного участка на торгах в соответствии с пунктом 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации начальная цена предмета аукциона на право заключения такого договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Таким образом, в случае заключения договоров аренды земельных участков посредством торгов, согласно предварительной оценки, размер ежегодной арендной платы (начальная цена) составил бы:

За земельные участки ООО «Олимпия-Строй»: №, площадь 767 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы - 928 000 руб.; №, площадь 1212 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы - 1 470 000 руб.;

За земельные участки ООО «АН ИНВЕСТ»: №, площадь 437 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы - 997 000 руб.; №, площадь 1241 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы - 983 000 руб.; №, площадь 2325 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы - 1 960 000 руб.

Общая сумма годовой арендной платы составила бы (начальная цена) - 6 338 000 руб.

Таким образом, потери дохода бюджета от годовой арендной платы составляют 12042094,26 руб. за каждый год срока договора аренды.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требований и просит суд взыскать с Белича ФИО1 в пользу муниципального образования «Город Саратов» в лице администрации муниципального образования «Город Саратов» убытки в сумме 16 940 998 рублей.

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Белич ФИО1 возражал по заявленным исковым требованиям в полном объеме, поддержал доводы, изложенные в письменных обращениях.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Приговором Фрунзенского районного уда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Белич ФИО1 осужден по:

по ч.1 ст.159.4 УК РФ (в ред. Федерального закона от 29 ноября 2012 года №207-ФЗ) по эпизоду в отношении Потерпевший Поповой ФИО2. к штрафу в размере 250 000 рублей, и на основании п. «а» ч.1 ст.78 УК РФ, в связи с истечением срока давности Белич ФИО1. освобожден от назначенного наказания;

по ч.1 ст.159.4 УК РФ (в ред. Федерального закона от 29 ноября 2012 года №207-ФЗ) по эпизоду в отношении Потерпевший ФИО13 ФИО3 штрафу в размере 250 000 рублей, и на основании п. «а» ч.1 ст.78 УК РФ, в связи с истечением срока давности Белич ФИО1 освобожден от назначенного наказания;

по ч.1 ст.159.4 УК РФ (в ред. Федерального закона от 29 ноября 2012 года №207-ФЗ) по эпизоду в отношении Потерпевший ФИО14 ФИО4 и ФИО14 ФИО5 штрафу в размере 250 000 рублей, и на основании п. «а» ч.1 ст.78 УК РФ, в связи с истечением срока давности Белич ФИО1. освобожден от назначенного наказания;

по ч.1 ст.159.4 УК РФ (в ред. Федерального закона от 29 ноября 2012 года №207-ФЗ) по эпизоду в отношении ФИО15 ФИО6. к штрафу в размере 250 000 рублей, и на основании п. «а» ч.1 ст.78 УК РФ, в связи с истечением срока давности Белич ФИО1. освобожден от назначенного наказания;

по ч.1 ст.159.4 УК РФ (в ред. Федерального закона от 29 ноября 2012 года №207-ФЗ) по эпизоду в отношении потерпевшей ФИО16 ФИО7.) к штрафу в размере 250 000 рублей, и на основании п. «а» ч.1 ст.78 УК РФ, в связи с истечением срока давности Белич ФИО1. освобожден от назначенного наказания;

по ч.2 ст.159.4 УК РФ (в ред. Федерального закона от 29 ноября 2012 года №207-ФЗ) по эпизоду в отношении Потерпевший ФИО17 ФИО8 к штрафу в размере 300 000 рублей, и на основании п. «а» ч.1 ст.78 УК РФ, в связи с истечением срока давности Белич ФИО1. освобожден от назначенного наказания.

Апелляционным определением Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № действия Белич ФИО1 были переквалифицированы по ряду эпизодов, в остальной части приговор оставлен без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области в лице первою заместителя министра строительства и ЖКХ Саратовской области ФИО18 ФИО9, действующего на основании Положения о министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ№-П, распоряжения Губернатора Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ№-Р «О ФИО18 ФИО9.», именуемое в дальнейшем «Министерство», с одной стороны, Общество с 01 раинченной ответственностью «Олимния-Строй» в лице генерального директора ФИО19 ФИО10, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Инвестор», со второй стороны, и ЖСК «Реалист» в лице председателя правления ФИО20 ФИО11, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «ЖСК», с третьей стороны, а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь Законом Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области», постановлением Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ№-П «О мерах по реализации Закона Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области», заключили настоящее соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта (далее - «Соглашение») о нижеследующем:

1.1 Предметом настоящего Соглашения является:

1.1.1 привлечение денежных средств «Инвестора» в размере 12 407 120 рублей в целях реализации масштабного инвестиционного проекта по завершению строительства многоквартирного жилого дома переменной этажности по адресу (далее - проблемный объект): <адрес> и <адрес> общей площадью 10948,7 кв. м., количеством квартир 145, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, площадью: 1340 кв. м., находящимся у застройщика - ЖСК "Реалист" (410019, <адрес>, офис 2, ИНН №, КПП №, р/с № в Поволжский банк ПАО Сбербанк, <адрес>, БИК №) по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ и обеспечение возможности ввода в эксплуатацию проблемного объекта.

Проблемный объект включен в реестр проблемных домов в соответствии со статьей 5.1 Закона Саратовской области от 25 июля 2012 года № 122-ЗСО «О защите прав на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области».

1.1.2 компенсация затрат, понесенных «Инвестором» при завершении строительства проблемного объекта путем предоставления по итогам реализации масштабного инвестиционного проекта «Инвестору» на основании распоряжения Губернатора Саратовской области в аренду без проведения торгов земельных участков (далее — компенсационные земельные участки):

с кадастровым номером № площадью 1212 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности муниципального образования «Город Саратов», из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями», с кадастровой стоимостью 1 863 135,04 рубля;

с кадастровым номером № площадью 767 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в т. ч. со встроенными и (или) встроенно- пристроенными нежилыми помещениями», с кадастровой стоимостью 7 552 432,56 рубля.

1.2 На дату заключения настоящего Соглашения обременения компенсационных земельных участков и ограничения их использования, препятствующие предоставлению и использованию этих земельных участков Инвестору» для строительства, отсутствуют. В отношении компенсационных хмельных участков отсутствуют споры и правопритязания третьих лиц.

1.3 Предоставление компенсационных земельных участков «Инвестору» осуществляется для целей реализации масштабного инвестиционного проекта «Завершение строительства объекта «Жилой дом временной этажности по адресу: <адрес> и <адрес>

На основании распоряжения Губернатора Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ№-р о перераспределении обществу с ограниченной ответственностью «Олимпия-Строй» в аренду без проведения торгов в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Закона Саратовской области «О земле», постановлением Правительства Саратовской области от 15 ноября 2018 года №О мерах по реализации Закона Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области», распоряжением Губернатора Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ№-р «О соответствии инвестиционного проекта общества с ограниченной ответственностью «Олимпия-Строй» критериям масштабного инвестиционного проекта» предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Олимпия- Строй» в аренду без проведения торгов земельные участки:

с кадастровым номером №, площадью 1212 кв. м, находящийся в собственности муниципального образования «Город Саратов», расположенный по адресу: <адрес>

с кадастровым номером №, площадью 767 кв. м, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: <адрес>,

для реализации масштабного инвестиционного проекта «Завершение строительства объекта «Жилой дом переменной этажности по адресу: <адрес> и <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области в лице министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области ФИО18 ФИО9, действующего на основании постановления Губернатора Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ Лг« 154 «О министре строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области» и Положения о министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, утвержденного постановлен нем Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ№-П «Вопросы министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области», именуемое в дальнейшем «Министерство», с одной стороны, общество с ограниченной ответственностью «АН Инвеет» в лице директора Горского ФИО12, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Инвестор», со второй стороны, руководствуясь Законом Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ№-ЗСО «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области», постановлением Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ№-П «О мерах но реализации Закона Саратовской области «О защите, права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области», заключили соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта (далее - «Соглашение») о нижеследующем:

1.1Предметом настоящего Соглашения является;

1.1.1 Привлечение денежных средств Инвестора в размере 12 964 649 (двенадцать миллионов девятьсот шестьдесят четыре тысячи шестьсот сорок девять) рублей 18 копеек в целях реализации масштабного инвестиционного проекта по предоставлению денежных компенсаций и жилых помещений бесплатно в собственность гражданам с целью восстановления нарушенных прав на жилище граждан, чьи денежные средства привлечены застройщиком ЖСК «Оптимист-2000» для строительства многоквартирного дома (<адрес>) по адресу: <адрес>, и чьи права нарушены.

1.1.2 Компенсация затрат, понесенных Инвестором принявшим на себя обязательства по предоставлению денежных компенсаций и жилых помещений бесплатно в собственность гражданам в рамках реализации Закона Саратовской области «О земле», путем предоставления муниципальным образованием «Город Саратов» по итогам реализации масштабного инвестиционного проекта Инвестору на основании распоряжения Губернатора Саратовской области для целей размещения объектов инвестиционной деятельности из земель населенных пунктов в аренду без проведения торгов следующих земельных участков:

1)с кадастровым номером № площадью. 1 241 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, с кадастровой стоимостью 4 074 190,59 руб.;

2)с кадастровым номером № площадью 437 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро), с кадастровой стоимостью 613 159,07 руб.;

3)с кадастровым номером № площадью 2 325 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро), с кадастровой стоимостью 3 262 230,75 руб.;

4)с кадастровым номером № площадью 1 131 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, с кадастровой стоимостью 5 690 264,58 руб.

Общая кадастровая стоимость земельных участков составляет 13 639 844 (тринадцать миллионов шестьсот тридцать девять восемьсот сорок четыре) рубля 99 копеек.

1.2 Проблемный объект - многоквартирный жилой дом (<адрес>) на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: по адресу: <адрес>, включен в реестр объектов незавершенного строительства в соответствии со статьей

Закона Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ№-ЗСО «О защите прав на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области».

Застройщик ЖСК «Оптимист-2000» (ОГРН №; ИНН №, КПП №, юридический адрес: <адрес>) ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с определением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с завершением конкурсного производства.

В соответствии с определением Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ права аренды на земельный участок для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома (блок - секция 2 В, 2 Г) переданы ЖСК «Наумовский» сроком на 25 лет, согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящим соглашением передача земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве аренды ЖСК «Наумовский», инвестору масштабного инвестиционного проекта не предусматривается.

1.3 На дату заключения настоящего Соглашения обременения компенсационных земельных участков и ограничения их использования, препятствующие предоставлению и использованию этих земельных участков Инвестору для строительства магазинов, отсутствуют. В отношении компенсационных земельных участков отсутствуют споры и правопритязания третьих лиц.

1.4 Предоставление компенсационных земельных участков Инвестору осуществляется для целей реализации масштабного инвестиционного проекта «Предоставление денежных компенсаций и жилых помещений бесплатно в собственность гражданам с целью восстановления нарушенных прав на жилище граждан, чьи денежные средства привлечены застройщиком ЖСК «Оптимист-2000» для строительства многоквартирного дома (№) по адресу: <адрес>, и чьи права нарушены».

1.5. Общая стоимость масштабного инвестиционного проекта составляет 12 964 649,18 руб.

Кадастровая стоимость земельных участков, предоставляемых в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, составляет 13 639 844,99 руб., что не превышает более чем на 10 % размер расходов (затрат) на реализацию масштабного инвестиционного проекта (№

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ№-р «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «АН Инвест» в аренду без проведения торгов земельных участков» В соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Закона Саратовской области «О земле», постановлением Правительства Саратовской области от 15 ноября 2018 года № 629-П «О мерах по реализации Закона Саратовской области «О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области», распоряжением Губернатора Саратовской области от 30 декабря 2019 года № «О соответствии масштабного инвестиционного проекта общества с ограниченной ответственностью «АН Инвест» установленным пунктом «ж» части 2 статьи 16 Закона Саратовской области «О земле» критериям» предоставить обществу с ограниченной ответственностью «АН Инвест» из земель населенных пунктов в аренду без проведения торгов земельные участки:

с кадастровым номером № площадью 1241 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, с кадастровой стоимостью 4074190,59 рубля;

с кадастровым номером № площадью 437 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье,. бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро), с кадастровой стоимостью 613159,07 рубля;

с кадастровым номером № площадью 2325 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро), с кадастровой стоимостью 3262230,75 рубля;

с кадастровым номером № площадью 1131 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей, в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, с кадастровой стоимостью 5690264,58 рубля.

На основании заключенных соглашений администрацией муниципального образования «Город Саратов» заключены договоры аренды на компенсационные земельные участки с ООО «Олимпия-Строй» и ООО «АН ИНВЕСТ» в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации на основании распоряжений Губернатора Саратовкой области от ДД.ММ.ГГГГ№-р и от ДД.ММ.ГГГГ№-р.

С ООО «Олимпия-Строй» на земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадь 767 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы - 2654334,24 руб.; №, площадь 1212 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы - 4204602,73 руб.;

С ООО «АН ИНВЕСТ» на земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадь 437 кв. м, адрес: <адрес>, литер А и Б во <адрес>, размер годовой арендной платы - 844035,62 руб.; № площадь 1241 кв. м, адрес: г. <адрес>, размер годовой арендной платы - 1562903,04 руб.; №, площадь 2325 кв. м, адрес: <адрес>, размер годовой арендной платы -2776218,63 руб.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна представлять суду доказательства в обоснование своих требований и возражений, суд, оценив все представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, поскольку судом в ходе рассмотрения дела не установлено причинно-следственной связи между преступлениями совершенными Белич ФИО1 и убытками причиненными истцу, в результате заключения договоров без проведения торгов.

В ходе рассмотрения дела по делу проведена судебная экспертиза оплата, которой не произведена, экспертное учреждение обратилось с заявлением о распределении расходов по экспертизе, в связи с чем расходы по судебной экспертизе подлежат взысканию с администрации муниципального образования «Город Саратов».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Город Саратов» к Белич ФИО1 о взыскании убытков - отказать.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратов» (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СтройЭкспертРегион» (ОГРН №) расходы по судебной экспертизе в сумме 50 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья