Решение № 2-1478/11 от 03.08.2011 Лабинского городского суда (Краснодарский край)

Гражданское дело № 2-1478/2011

Решение

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Швед А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.Б.,

с участием:

представителя истца ФИО1, представившего доверенность № 003-01-06/205Д от 20.04.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к ФИО2, об обращении взыскания на предмет ипотеки,

установил:

Краснодарский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ФИО2, об обращении взыскания на предмет ипотеки.

07.02.2011г. Лабинским городским судом было вынесено решение о взыскании кредиторской задолженности в пользу ОАО «Россельхозбанк» с ФИО2 в сумме 523 122,01(пятьсот двадцать три тысячи сто двадцать два) руб. 01 коп., и государственной пошлины в сумме 8613,22 (восемь тысяч шестьсот тринадцать) руб. 22 коп.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств и условий кредитного договора <...> от 07.12.2007 года, ФИО2 заключил с ОАО «Россельхозбанк» договор купли-продажи недвижимости от 07.12.2007 года.

Предметом ипотеки является :

- Квартира общей площадью 73,0 кв.м. жилой площадью 28,3 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер : <...>

- Земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли поселений. Площадь: 1000 кв.м. Адрес: <...>, кадастровый номер : <...>.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание, на залоговое имущество: Квартиру общей площадью 73,0 кв.м. жилой площадью 28,3 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер : <...>, Земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли поселений. Площадь: 1000 кв.м. Адрес: <...>, кадастровый номер : <...>, установив первоначальную стоимость равную 100% залоговой стоимости.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по указанному в исковом заявлении адресу он не проживает, о чем в деле имеется расписка председателя квартального комитета.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований истца и принятии их судом, принимается решение об удовлетворении данных исковых требований истца.

При этом доводы истца подтверждены собранными и представленными доказательствами, а именно:

- кредитным договором <...> от 07 декабря 2007 года;

- договором купли-продажи от 07 декабря 2007 года;

На основании ст.ст. 309, 310, 323, 322, 363, 819 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 173, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» - удовлетворить.

Обратить взыскание, на залоговое имущество, установив первоначальную стоимость равную 100 % залоговой стоимости –

- квартиру общей площадью 73,0 кв.м. жилой площадью 28,3 кв.м., расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер: 23:11:17.2003-75, собственник: ФИО2.

- Земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли поселений. Площадь: 1000 кв.м.

Адрес: <...>, кадастровый номер: <...>, собственник: ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Лабинский городской суд в десятидневный срок.

Судья: А.Ю. Швед