Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Промметалл» о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Промметалл» (далее по тексту – ООО «Промметалл») о взыскании задолженности по арендной плате, указав следующее.

Между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Промметалл» (Арендатор) 01.09.2021 был заключены договоры аренды нежилого помещения №8/21.

Согласно п.3.3. Договора Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю в течении установленного в Договоре срока арендную плату, однако ООО «Промметалл» обязательства надлежащим образом не исполнил.

Между ООО «Проект-Бетон» (Цедент) и ИП ФИО2 (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования №1 от 02.03.2022, и дополнительное соглашение к нему от 25.03.2022 на основании которого Цессионарий уступил право требования задолженности по арендной плате в сумме 600 000 руб.00 коп. ООО «Проект-Бетон» с ООО «Промметалл» по договорам аренды нежилого помещения №7/20 и договора №8/21 от 01.09.2021. ООО «Проект-Бетон» в порядке ст.359 ГК РФ вручило ООО «Промметалл» уведомление об удержании имущества должника, а именно:

Ленточнопильный станок UE-918SSA серийный номер 07040633 - 1 шт.

станок для гибки арматуры GW40 с ЧПУ - 1 шт.

блок водяного охлаждения WRZ 300-2 шт.

Проволока сварочная 1,12-СВ-08Т2С-0 кассета D300 - 62 шт.

25.03.2022 между ООО «Проект-Бетон» (Цедент) и ФИО1 (Цессионарий) был заключен договор цессии №2, на основании которого Цессионарий принял право требования задолженности с ООО «Промметалл» в сумме 600 000 руб.00 коп. по договору аренды нежилого помещения №7/20 от 01.09.2020, расположенного по адресу: <...> и договора аренды нежилого помещения №8/21 от 01.09.2021, расположенного по адресу: <...>.

Таким образом, согласно договору №2 уступки прав (цессии) от 23.03.2022 г. право требования суммы в размере 600 000 руб. (шестьсот тысяч рублей) 00 копеек, перешло к ФИО1

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иным обычно предъявляемыми требованиями.

Просил взыскать с ООО «Промметалл» в пользу ФИО1 600 000 руб. - задолженность по договору аренды нежилого помещения №7/20 от 01.09.2020, расположенного по адресу: <...> и договора аренды нежилого помещения №8/21 от 01.09.2021; расходы по оплате государственной пошлины в размере 9200 руб.

Представитель истца ФИО3 (ордер №11/22 от 28.04.2022) в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Промметалл» ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично. Дополнительно пояснил, что сумму задолженности по договорам аренды он не оспаривает. Вместе с тем он не был уведомлен о переуступке права требования от ООО «Проект-Бетон» к ФИО1, соответственно, не мог погашать задолженность. ООО «Проект-Бетон» начал несанкционированный вывоз принадлежащего ООО «Промметалл» имущества, данные действия приостанавливались сотрудниками полиции.

Представитель третьего лица ООО «Проект-Бетон» и третье лицо ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ИП ФИО2 просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела, между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Промметалл» (Арендатор) 01.09.2020 был заключены договоры аренды нежилого помещения №7/20.

между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ООО «Промметалл» (Арендатор) 01.09.2021 был заключены договоры аренды нежилого помещения №8/21.

Согласно вышеуказанным договорам Арендодатель предоставляет нежилое помещение общей площадью 662 кв.м., по адресу: <...>

Согласно п.3.3. Договоров Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю в течении установленного в Договоре срока арендную плату, однако ООО «Промметалл» обязательства надлежащим образом не исполнил.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно Акту сверки взаимных расчетом за период с января 2019 года по февраль 2022 года между ИП ФИО2 и ООО «Промметалл» составляет на 28 февраля 2022 года в размере 606 654,47 руб.

Обязательства по оплате арендных платежей ответчиком до настоящего времени не исполнены.

В статье 391 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право должника перевести долг с согласия кредитора на другое лицо. К форме перевода долга применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 ГК РФ.

Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1 статьи 382 ГК РФ).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Пункт 2 статьи 388 ГК РФ устанавливает, что не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Согласно статье 384 ГК РФ и разъяснениям, изложенным в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам.

Таким образом, согласно договору №2 уступки прав (цессии) от 25.03.2022 право требования суммы в размере 600 000 руб. 00 копеек, перешло к ФИО1

Таким образом, размер задолженности ответчика перед истцом составляет 600 000 руб., данная сумма ответчиком не оспорена.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный договором срок, доказательств оплаты в судебное заседание не представил, требования истца о взыскании задолженности в сумме 600 000 руб. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе и расходы, подлежащие выплате экспертам.

Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 9200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промметалл» в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды нежилого помещения №7/20 от 01.09.2020 и №8/21 от 01.09.2021 в размере 600 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Киреева.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11 мая 2022 года