Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТАП к Межрайонному отделу по особым исполнительным производствам УФССП по Приморскому краю о снятии запрета на регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец (ТАП.) обратился в суд с иском к Межрайонному отделу по особым исполнительным производствам УФССП по Приморскому краю о снятии запрета на регистрационные действия.

В обоснование иска указал, что хх.хх.хххх судебным приставом - исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам ФИО1 в рамках исполнительного производства № хх- ИП от хх.хх.хххх, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист (1) № № хх от хх.хх.хххх, выданный Лесозаводским районным судом по делу № хх от хх.хх.хххх, было вынесено Постановление о запрете на регистрационные действия в отношении имущества: недвижимое имущество жилой дом, кад. № хх по адресу хххххххххххххх земельный участок кад. № хх по адресу: ххххххх.

Данный дом, который фактически являлся нежилым, был им приобретен на деньги по договору займа от хх.хх.хххх в связи с тем, что он не имеет собственного жилья, проживает в съемной квартире вместе с семьей и надеялся собственными силами данный дом привести в пригодное для проживания состояние. хх.хх.хххх в данном доме произошел пожар, который практически полностью уничтожил постройку.

Восстановить строение в тех же параметрах, и которым он был ранее, не представляется возможным, поскольку пожаром существенно поврежден даже фундамент, а строительства на данном участке нового объекта недвижимости – это необходимость в установленном законом (Градостроительным Кодексом) порядке истребовать документы, в том числе разрешение на строительство и др., что невозможно при наличии ограничений, установленных Постановлением от хх.хх.хххх.

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости исключает возможность снять с регистрационного учета практически несуществующий объект недвижимости и совершать действия по регистрации вновь возводимого жилого дома.

Решением Лесозаводского районного суда от хх.хх.хххх ему рассрочено погашение долга. Данное судебное решение он исправно выполняет и необходимость применения иных процессуальных мер отсутствует.

Просит отменить запрет на регистрационные действия в отношении имущества: недвижимое имущество жилой дом, кад. № хх по адресу ххххххх, ххххххх земельный участок кад. № хх по адресу хххххххххххххх.

В судебное заседание истец не явился, направил в суд заявление, просил рассмотреть дело без своего участия, настоял на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без своего участия, в возражении на иск указал о возражении в удовлетворении иска.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Мерами принудительного исполнения, в соответствии с ч.1 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу пункта 5 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ наложение ареста на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения исполнительного документа, и согласно ч.4 ст.80 указанного Закона включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.По смыслу приведенных норм права арест на имущество должника (включая запрет на распоряжение этим имуществом) при исполнении исполнительного документа, содержащего требования о денежных взысканиях, осуществляется в целях сохранности имущества, на которое может быть обращено взыскание. Как установлено в судебном заседании, в производстве Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Приморскому краю находится исполнительное производство № хх-ИП от хх.хх.хххх, возбужденное на основании исполнительного листа ВС № хх, выданного на основании решения Лесозаводского районного суда Приморского края от хх.хх.хххх по иску Лесозаводского межрайонного прокурора о взыскании ущерба за нарушение лесного законодательства (размер ущерба 10 184 434 руб.) в отношении должника ТАП. В рамках указанного исполнительного производства хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: - жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх, кадастровый номер № хх, площадью 32,5 кв.м, - земельный участок, расположенный по адресу: ххххххх, кадастровый номер № хх, площадью 11648 кв.м. Вид права на имущество: собственность ТСС., Управлению Росреестра по Приморскому краю с момента получения настоящего постановления запрещено проводить регистрационные действия в отношении указанного имущества. Согласно части 1 статьи 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий). Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания). Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы. Поскольку указанное исполнительное производство не окончено, требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены, истцом не представлено доказательств погашения задолженности, оснований для снятия запрета регистрационных действий не имеется, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ: В удовлетворении иска ТАП к Межрайонному отделу по особым исполнительным производствам УФССП по Приморскому краю о снятии запрета на регистрационные действия – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения. Судья С.С. Галаюда