Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Э.В. к администрации Азимсирминского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Э.В. обратилась в суд с иском к администрации Азимсирминского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики и просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой кирпичный дом, расположенный на земельном участке по адресу: Чувашской Республики.

Свои исковые требования Андреева Э.В. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО3, проживавшая в д. Чувашской Республики, . После смерти бабушки открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка и незавершенного строительством дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Она является наследником по завещанию, в соответствии с которым она оформила свои наследственные права на жилой дом и земельный участок. Бабушка на своем земельном участке строила жилой дом, который в органах БТИ значится как объект незавершенного строительства. Но из-за того, что бабушка при жизни этот незавершенный строительством жилой дом в органах государственной регистрации не зарегистрировала, она не может оформить на него наследственные права.

Истец Андреева Э.В. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия в судебном заседании.

Представитель истца Чуркин Р.А. просил удовлетворить требования истца по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Азимсирминского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики представил в суд заявления о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС администрации Вурнарского района Чувашской Республики (л.д. 5).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала внучке Андреевой Э.В. Указанное завещание не отменено и не изменено (л.д. 4).

Как видно из справки, выданной нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за №, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Андреевой Э.В. заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В тот же день от Андреевой Э.В. поступили дополнительные заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные суммы наследодателя, на пенсию и денежные суммы ДЭМО, а также на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью кв.м., местоположением: ЧР, Вурнарский район, ». Иных завещаний, удостоверенных от имени ФИО3, кроме вышеуказанного, в архиве нотариуса не имеется.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики, зарегистрированному в реестре за №, Андреева Э.В. является наследником ФИО3 Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: Чувашской Республики. На основании указанного свидетельства в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации за №№, №.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что объект индивидуального жилищного строительства с инвентарным номером №, расположенный по Чувашской Республики, состоит из незавершенного строительством кирпичного жилого дома общей площадью кв.м., кирпичного пристроя (сени) площадью кв.м., кирпичного пристроя (гаража) площадью кв.м. Площадь застройки составляет кв.м. Стоимость застройки составляет рубля, степень готовности % На земельном участке находится, кроме незавершенного строительством кирпичного жилого дома, одноэтажный кирпичный жилой дом с инвентарным номером №.

Согласно справке, выданной администрацией Азимсирминского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрация нового жилого дома не произведена в связи со смертью ФИО3

Исследованные доказательства свидетельствуют о том, незавершенный строительством жилой дом возведен на земельном участке, предоставленном в собственность ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства решением главы Азимсирминской сельской администрации Вурнарского района от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, приобретает на них право собственности.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В отсутствие ФИО3 иначе, чем в судебном порядке, истец не может получить на спорное имущество правоустанавливающие документы, что препятствует ей в реализации наследственных прав.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для регистрации права на недвижимое имущество в Вурнарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Учитывая указанные обстоятельства, требования истца о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андреевой Э.В. удовлетворить.

Признать за Андреевой Э.В. право собственности в порядке наследования на незавершенный строительством кирпичный жилой дом общей площадью застройки кв.м., с инвентарным номером №, имеющий степень готовности %, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Вурнарского района, .

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Вурнарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение является основанием для регистрации в Вурнарском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике права собственности Андреевой Э.В. на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Вурнарский районный суд в течение одного месяца срок со дня его принятия.

Судья Е.В.Волкова