Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Управлению делами Президента Российской Федерации, федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента Российской Федерации, Управлению делами Президента Российской Федерации о признании права собственности на занимаемую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что является членом семьи нанимателя вышеуказанной квартиры и с согласия нанимателя ФИО4 и члена семьи нанимателя ФИО7оглы желает приватизировать квартиру. В настоящее время спорное жилое помещение относится к федеральному имуществу, управление которым возложено на Управление делами Президента РФ и передано в оперативное ведение ФГБУ «ОК «Бор» Управления делами Президента РФ. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ДД.ММ.ГГГГ обратился в ФГБУ «ОЗ «Бор» с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ с ФГБУ «ОК «БОР» был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность № 402/14, согласно которому в собственность истца передавалась вышеуказанная квартира. Впоследствии обратился в администрацию ФГБУ « ОК «БОР» с заявлением о предоставлении необходимых документов для регистрации права собственности, однако получил отказ по мотиву отсутствия документов, подтверждающих зарегистрированное право оперативного либо хозяйственного управления имуществом. В связи с чем, просит признать право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, поскольку оно находится в федеральной собственности и согласно законодательству подлежит приватизации.

В судебное заседание истец явился, поддержал изложенные в исковом заявлении требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления делами Президента Российской Федерации в лице ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ передоверила свои права на представление интересов в суде ФИО6, которая в суд направила отзыв в котором указала на отсутствие возражений в приватизации истицей квартиры, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» ФИО6 в судебное заседание не явилась, в суд направила отзыв в котором указала на отсутствие возражений в приватизации истицей квартиры, просила рассмотреть дело без ее участия.

3-и лица ФИО4 ( наниматель жилого помещения и сестра), ФИО7 оглы ( член семьи нанимателя ) в судебное заседание явились, поддержали ранее выданные письменные согласия на передачу в собственность истца квартиры в порядке приватизации.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Спорная квартира является государственной собственностью и находится в собственности государственной федеральной организации - Управления делами Президента Российской Федерации. ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» подведомствен Управлению делами Президента Российской Федерации, являющемуся собственником находящегося у подведомственных предприятий и учреждений имущества, согласно Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ года, переданных этим предприятиям и учреждениям, в том числе и ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» в оперативное ведение.

Согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных.

Учитывая, что спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется, спорная квартира подлежит приватизации.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Согласно выписке из домовой книги истец зарегистрирован в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>, постоянно и проживает в ней с 1990 года. Ранее жилое помещение истец не приватизировал, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Указу Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» с изменениями в редакции Указов Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и т.д., согласно которым федеральное имущество, управление и распоряжение которым возложено на Управление делами Президента Российской Федерации, не подлежит отчуждению, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.

Передача в собственность граждан жилищного фонда, находящегося в государственной собственности, в частности, в собственности Управления делами Президента Российской Федерации, предусмотрена вышеуказанным федеральным законом.

Кроме того, приказом по Управлению делами Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, изданного в пределах полномочий, предусмотренных вышеназванным Указом Президента Российской Федерации, утверждены Рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, что также указывает на отсутствие ограничений в приватизации жилищного фонда в ФГБУ ОК «Бор» гражданами.

Суд также учитывает, что право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от сроков надлежащего оформления Управлением делами Президента Российской Федерации документов, связанных с государственной регистрацией права оперативного ведения за ФГБУ ОК «Бор» недвижимого имущества.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, продление сроков приватизации жилых помещений, суд считает, что истец обоснованно обратился в суд с данным иском, его требования соответствуют закону, жилое помещение - <адрес> по вышеуказанному адресу подлежит передаче ему в собственность бесплатно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой площадью 23,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.С.Жукова