Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

комитет по управлению имуществом города Саратова обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Свои требования заявитель обосновывает тем, что на территории <адрес> муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного имущества: сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:000000:231583, автомобильная дорога, протяженностью 900 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>; сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 64:48:0200346:1214, световые опоры вдоль автомобильной дороги, протяженностью 12 м., расположенные по адресу: <адрес>, город Саратов, по <адрес> от жилого <адрес> до акционерного общества «Межгородтранс»; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4250, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 72 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога от <адрес> до 1-го <адрес>а, <адрес>А; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4251, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 135 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога 1-й <адрес>; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200425:654, автомобильная дорога, протяженностью 1000 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес> данных объектов неизвестен. В реестре муниципальной собственности города Саратова вышеуказанные объекты также не значатся. В 2021 году Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанные объекты недвижимости поставлены на учет в качестве бесхозяйных. В течение года с момента постановки данных объектов учет как бесхозяйного имущества никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты бесхозяйного имущества.

Представитель заявителя, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заинтересованные лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений на заявленные требования не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Заинтересованное лицо - комитет по управлению имуществом <адрес>, будучи извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечило, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежит установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, зарегистрированного в Минюсте России <Дата><№>, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него орган регистрации прав направляет заявителю и отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности лицу (лицам) уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался (приложение N 2 к настоящему Порядку), в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.10 Порядка).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов имущества, а именно: сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:000000:231583, автомобильная дорога, протяженностью 900 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>; сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 64:48:0200346:1214, световые опоры вдоль автомобильной дороги, протяженностью 12 м., расположенные по адресу: <адрес>, город Саратов, по <адрес> от жилого <адрес> до акционерного общества «Межгородтранс»; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4250, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 72 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога от <адрес> до 1-го <адрес>а, <адрес>А; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4251, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 135 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога 1-й <адрес>; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200425:654, автомобильная дорога, протяженностью 1000 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>, о чем свидетельствует представленные выписки из ЕГРН.

Согласно ответу комитета по управлению имуществом <адрес> от <Дата> объекты недвижимости: сооружение сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:000000:231583, автомобильная дорога, протяженностью 900 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>; сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 64:48:0200346:1214, световые опоры вдоль автомобильной дороги, протяженностью 12 м., расположенные по адресу: <адрес>, город Саратов, по <адрес> от жилого <адрес> до акционерного общества «Межгородтранс»; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4250, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 72 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога от <адрес> до 1-го <адрес>а, <адрес>А; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4251, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 135 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога 1-й <адрес>; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200425:654, автомобильная дорога, протяженностью 1000 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>, расположенные на территории города Саратова, в реестре государственного имущества <адрес> не значиться.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от <Дата> сведений об объектах недвижимого имущества: сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:000000:231583, автомобильная дорога, протяженностью 900 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>; сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 64:48:0200346:1214, световые опоры вдоль автомобильной дороги, протяженностью 12 м., расположенные по адресу: <адрес>, город Саратов, по <адрес> от жилого <адрес> до акционерного общества «Межгородтранс»; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4250, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 72 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога от <адрес> до 1-го <адрес>а, <адрес>А; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4251, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 135 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога 1-й <адрес>; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200425:654, автомобильная дорога, протяженностью 1000 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>, в реестре федерального имущества по <адрес> не имеется.

Из сведений, данных МУП «Городское бюро технической инвентаризации» отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:000000:231583, автомобильная дорога, протяженностью 900 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>; сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 64:48:0200346:1214, световые опоры вдоль автомобильной дороги, протяженностью 12 м., расположенные по адресу: <адрес>, город Саратов, по <адрес> от жилого <адрес> до акционерного общества «Межгородтранс»; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4250, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 72 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога от <адрес> до 1-го <адрес>а, <адрес>А; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4251, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 135 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога 1-й <адрес>; сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200425:654, автомобильная дорога, протяженностью 1000 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>, расположенных в городе Саратове.

Исходя из информации комитета по управлению имуществом <адрес> от <Дата> вышеуказанные объекты не являются объектами муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и в реестре объектов недвижимости не числится.

Таким образом, поскольку рассматриваемые объекты недвижимости расположены в границах муниципального образования «Город Саратов», собственники этих объектов - неизвестны, установленный части 3 статьи 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» на вышеуказанные бесхозяйные объекты имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на следующее недвижимое имущество:

- сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:000000:231583, автомобильная дорога, протяженностью 900 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>;

- сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 64:48:0200346:1214, световые опоры вдоль автомобильной дороги, протяженностью 12 м., расположенные по адресу: <адрес>, город Саратов, по <адрес> от жилого <адрес> до акционерного общества «Межгородтранс»;

- сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4250, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 72 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога от <адрес> до 1-го <адрес>а, <адрес>А;

- сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200348:4251, внутриквартальная автомобильная дорога, протяженностью 135 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, внутриквартальная автомобильная дорога 1-й <адрес>;

- сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером 64:48:0200425:654, автомобильная дорога, протяженностью 1000 м., расположенная по адресу: <адрес>, город Саратов, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд г. Саратова.

Судья А.С. Уваров