Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес>,ссылаясь на следующее.

В квартире <адрес> зарегистрированы 7 человек: она,ее дочери <данные изъяты>,ФИО2 ее брат,ФИО3 <данные изъяты> дочь брата,ФИО4 бывшая жена ее брата,Суриков <данные изъяты> внук брата. Договор социального найма № 6091/1 от 10.09.2009г. на данную квартиру был заключен с ее матерью <данные изъяты> которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает в данном помещении, добровольно выехал из него предположительно в 2019 году, забрал свои вещи, постоянно проживает по адресу своей гражданской супруги, адрес не известен.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. По существу требований пояснил, что в настоящее время с истицей и всеми лицами, ранее зарегистрированными в <адрес> заключен договор социального найма на <адрес>, которая была предоставлена в связи со сносом дома <адрес>, ответчик включен в договор социального найма на указанную квартиру. ФИО2 вписали без его участия. Он не собирал документы для предоставления квартиры. Истица считает, что новый договор социального найма заключен неправомерно, ФИО2 нужно исключать и из нового договора. В квартире по <адрес> Суриков перестал проживать с начала 2019 года, до этого он там периодически ночевал. Сама истица в квартире по <адрес> проживала до 2015 года. Дому по <адрес> около 100 лет, площадку отдавали под расселение застройщику. В квартире начал обрушаться потолок над газовым котлом, дом признали аварийным в 2019 году. Договор социального найма на квартиру по <адрес> заключен с истицей. Истица производила оплату коммунальных платежей по <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, дело рассматривается без его участия.

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явилась поддержала требования истицы, представила в суд отзыв, дело просила рассмотреть без участия.

В судебное заседание третьи лица ФИО4, Департамент управления имуществом г.о.Самара, УМВД по г.Самара, ООО»Донстрой» не явились.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : Договор социального найма от 10.09.2009 года на квартиру <адрес> л.д. 13-15, Договор о взаимных обязательствах от 4 октября 201 года между ООО»ДОНСТРОЙ» и ФИО6,ФИО2,ФИО4,ФИО5,ФИО1.ФИО7, ФИО8 по отселению из квартиры <адрес> л.д. 17-18, справка о лицах, зарегистрированных в кв. <адрес> по состоянию на 02.03.2021г. л.д. 20, свидетельство о смерти <данные изъяты>. л.д. 22,справка о лицах, зарегистрированных в кв<адрес> л.д. 58, информация ДУИ г.о.Самара о предоставлении жилого помещения в связи с отселением л.д. 65,66 Распоряжение от 17.10.2019 года № 2893»О признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу « л.д.68, Договор социального найма №194/1 от 23.03.2021 года на квартиру <адрес> л.д. 69-71, ПриказДУИ г.о.Самара № 610 от 23.03.2021 г. «О предоставлении жилого помещения л.д. 72, 73, резолютивная часть решения суда от 31.05.2021 года о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средств в качестве оплаты за коммунальные услуги л.д.84, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был включен в договор №6091/1 от 10.09.2009г социального найма на квартиру <адрес>, заключенный между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и его матерью <данные изъяты>., был зарегистрирован в указанной квартире с 25.02.2000 года постоянно. В указанной квартире также были зарегистрированы его мать,сестра, внук,супруга,дочь племянники.

Распоряжением Первого Заместителя Главы г.о.Самара от 17.10.2019 года № 2893 жилой дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, Департамент управления имуществом г.о.Самара в срок до 31 марта 2021 года обязан предоставить гражданам, занимающим жилое помещение по договору социального найма другое жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством.

4 октября 2019 года между ООО»Донстрой» и всеми лицами, зарегистрированными в <адрес>, в т.ч. и с ответчиком был заключен договор о взаимных обязательствах по отселению из квартиры <адрес>.

Приказом № 610 от 23.03.2021 года Департамента управления имуществом г..Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО1 было предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда – трехкомнатная квартира общей площадью 72,9 кв.м, по <адрес> на состав семьи 7 человек, в т.ч. и на брата-ответчика ФИО2 Эти же приказом был расторгнут договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда трехкомнатной квартиры общей площадью 56,80 кв.м, по <адрес>.

Согласно Договора социального найма № 194/1 от 23.03.2021 года заключенного на квартиру <адрес> ФИО2 подлежит вселению в указанную квартиру.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требовании являются необоснованными, поскольку судом установлено, что ответчик не проживал в квартире <адрес> после того, как дом был признан аварийным, от права на предоставление ему жилого помещения взамен указанной квартиры не отказывался, подписал договор на отселение.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенного права.

Судом установлено, что договор социального найма на квартиру <адрес> расторгнут в связи с предоставлением и заключением договора социального найма на квартиру <адрес>. В связи с изложенным права истицы регистрацией ответчика по указанному адресу никаким образом не нарушены, а следовательно и не подлежат судебной защите.

Намерение истицы оспорить договор социального найма на квартиру <адрес> правового значения для разрешения данного спора не имеют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение суда в окончательной форме принято 24 августа 2021 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара.

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А.

Копия верна

СУДЬЯ

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

№/Железнодорожный районный суд г.Самара.