Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Екатерины Валентиновны к ОАО «Колхоз «Домославский» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Фомичева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Колхоз «Домославский» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ОАО «Колхоз «Домославский» был заключен договор о передаче Фомичевой Е.В. в собственность жилого дома по вышеуказанному адресу общей площадью <данные изъяты> кв. м. безвозмездно. В указанном доме Фомичева Е.В. проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма жилого помещения не заключался, ордер истцу также не выдавался. Фактическое владение имуществом выражалось в пользовании Фомичевой Е.В. жилым домом, в котором она делала ремонт, регулярно вносила квартирную плату за жилое помещение. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом определение права собственности может быть осуществлено только в судебном порядке.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в своей телефонограмме указал, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть заявление без его участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ОАО «Колхоз «Домославский» своего представителя в суд не прислал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о чем свидетельствует уведомление, о вручении повестки, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из справок администрации <адрес> сельского поселения следует, что Фомичева Екатерина Валентиновна зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежит ОАО «Колхоз «Домославский», ответственным нанимателем является Фомичева Е.В. (л.д.31 - 32).

Согласно договору о передаче в собственность жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Колхоз «Домославский» передал в собственность Фомичевой Е.В жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Данный договор является безвозмездным.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Фомичевой Екатерины Валентиновны о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Фомичевой Екатериной Валентиновной право собственности на объект недвижимости (инвентарный №), состоящий из основного строения - жилого дома (Литера <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилых комнат <данные изъяты> кв.м., и вспомогательных: тесовой пристройки (литера <данные изъяты>), площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 суток со дня получения копии решения.

Председательствующий: