Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> к Б, Л, Л, Ш о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> обратилась в суд с иском, в дальнейшем уточнив его к Б, Л, Л, Ш о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в последующем уточнив их. Свои уточненные требования мотивирует тем, что первоначально исковое заявление было подано к следующим ответчикам:

Б, Б, Б. Б, Л. Л, Л, С, Ф, Ш.

В связи с полученными ответами нотариусов ЗАГС нотариального округа, личным объявлением наследника, а также проведенной работой с ООО «Лебяжье - Чепигинское», администрация Чепигинского сельского поселения, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточняет исковые требования, предъявляя их к следующим гражданам: Б, Л. Л, Ш, на следующих основаниях:

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от <......><......>- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза им. Карла Маркса и птицесовхоза «Лебяжий остров» Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от <......><......> «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.1991г. <......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от <......><......> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. <......> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. <......> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. <......> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией ЗАГС<......> решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза имени Карла Маркса и птицесовхоза «Лебяжий Остров» было принято в виде постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......>.

В результате проведенной администрацией Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> работы выяснено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <......> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Чепигинского сельского поселения был составлен Список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона.

Руководствуясь постановлением главы администрации <......> от <......><......> «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> в газете «Вольная Кубань» <......> (26103) от <......>, <......> (26109) от <......> был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, <......>, в границах плана землепользования ООО «Лебяжье - Чепигинское».

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, <......>, в границах плана землепользования ООО «Лебяжье - Чепигинское», был размещен на официальном сайте администрации муниципального образования <......> в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> по следующим адресным ориентирам: администрация Чепигинского сельского поселения, Чепигинский СДК, ДК <......>, ДК <......>, сельская библиотека <......>.

<......> в газете «Вольная Кубань» (<......> (26103), вторник), в газете на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности <......> с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена <......> с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: <......>, в границах плана землепользования ООО «Лебяжье - Чепигинское» Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......><......> от <......> «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ЗАО «Лебяжье-Чепигинское». Администрацией Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> сделаны запросы:

- в Брюховецкий ЗАГС Управления Росреестра по <......> о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельные доли, попавшие в список невостребованных.

- руководителю ЗАГС<......>Б.

- нотариусу ЗАГС нотариального округа С.

- нотариусу ЗАГС нотариального округа К.

- нотариусу ЗАГС нотариального округа О.И. Н.

Из ответов на данные запросы следует, что в архивах нотариальных контор нотариусов С и К - наследственные дела на данных граждан не открывались, нотариус ЗАГС нотариального округа О сославшись на ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила.

ЗАГС<......> управления ЗАГС <......> сообщил, что в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-<......> от <......> сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

Так же представитель истца указывает, что в ходе работы, проведенной администрацией Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> в соответствии с Федеральным законом от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, в количестве 213 на общую площадь 937,2 га, расположенные относительно ориентира: Россия, <......>, в границах плана землепользования ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый номер земельного участка <......>.

Исследовав архив похозяйственных книг Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......>, специалистами администрации получена следующая информация:

Б - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......> (дом престарелых); Данные о ее наследниках либо родственниках отсутствуют.

Л - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>, ст-ца Чепигинская, <......>; Данные о ее наследниках либо родственниках отсутствуют.

Л - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>; Данные о ее наследниках либо родственниках отсутствуют.

Ш - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>, ц/отделение, <......>; Данные о ее наследниках либо родственниках отсутствуют.

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, иным образом не распорядились ими администрация Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......>, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания о признании за Ченигинским сельским поселением ЗАГС<......> права собственности на следующие земельные доли признанные невостребованными:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» под номером 45 в приложении <......> за гр. Ю;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения –для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» в приложении <......> под номером 162 за гр. Л;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье- Чегшгинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» в приложении <......> под номером 216 за гр. Л;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» под номером 141 в приложении <......> за гр. Ш.

На основании чего, просит суд прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признаны: невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственной назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское» кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» по, номером 45 в приложении <......> за гр. Ю;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га. Адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» в приложении <......> под номером 162 за гр. Л;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» в приложении <......> под номером 216 за гр. Л;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия. <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» под номером 141 в приложении <......> за гр. Ш;

2. Признать за Чепигинским сельским поселением ЗАГС<......> право собственности на земельную долю общей площадью 17,6 га находящуюся на земельном участке, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах землепользования ЗАО «Лебяжье-Чегшгинское», кадастровый <......>, состоящую из следующих долей, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» под номером 45 в приложении <......> за гр. Ю;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» в приложении <......> под номером 162 за гр. Л:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» в приложении <......> под номером 216 за гр. Л;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» под номером 141 в приложении <......> за гр. Ш.

В судебном заседании представитель представителя истца – администрации Чепигинского сельского поселения поддержала заявленные уточненные исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики Б, Л, Л, Ш в судебное заседание не явились о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд определил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо П в судебное заседание не явился, в адрес суда предоставил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – администрации МО <......> в судебном заседании пояснила, что по информации отдела имущественных отношений администрации муниципального образования <......> (прилагается), сведениями о нахождении указанных долей и о том, каким образом собственники распорядились правом на земельную долю, администрация муниципального образования <......> не располагает.

Б, <......> года рождения, являлась собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 45 в приложении <......>. Была включена в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» <......><......> (4393).

Л, <......> года рождения, являлась собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 162 в приложении <......>. Была включена в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» <......><......> (4393).

Л, <......> года рождения, являлся собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 216 в приложении <......>. Был включен в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» <......><......> (4393).

Ш, <......> года рождения, являлась собственником земельной доли площадью 4,4 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» на основании постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......> под номером 141 в приложении <......>. Была включена в список участников долевой собственности, которые не распорядились земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю, опубликованный в газете «Кубанские новости» <......><......> (4393).

С заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей вышеуказанные участники долевой собственности, их наследники, либо иные уполномоченные лица в администрацию муниципального образования <......> не обращались.

Информацией о нахождении вышеуказанных долей и о том, каким образом собственники распорядились правом на земельную долю, ЗАГС имущественных отношений не располагает.

В связи с изменением норм Федерального закона от <......> № 101-ФЗ с <......> в части передачи полномочий по признанию права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли органам местного самоуправлений сельских и городских поселения, судебных решений о признании собственности за субъектом РФ в отношении вышеуказанного имущества не выносилось.

На основании вышеизложенного, просит суд рассмотреть заявление администрации Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> и принять решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <......> и <......>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, а так же направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому указывают, что в соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза им. Карла Маркса и птицесовхоза «Лебяжий остров» Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от <......><......> «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от <......><......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от <......><......> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими регулировались также Указом Президента Российской Федерации от <......><......> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от <......><......> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от <......><......> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией ЗАГС<......> решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза бывшего колхоза им. Карла Маркса и птицесовхоза «Лебяжий остров» было принято в виде постановления главы администрации ЗАГС<......> от <......><......>.

В результате проведенной администрацией Чепегинского сельского поселения ЗАГС<......> работы выяснено, что часть собственников земельных долей не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд.

Администрацией Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона.

Руководствуясь постановлением главы администрации <......> от <......><......> «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, <......>, в границах плана землепользования ООО «Лебяжье- Чепегинское».

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, <......>, в границах плана землепользования ООО «Лебяжье- Чепегинское», размещен на официальном сайте администрации Чецигинского сельского поселения ЗАГС<......> в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......>.

Одновременно с опубликованием списка невостребованных земельных долей в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах земель бывшего колхоза им. Карла Маркса и птицесовхоза «Лебяжий остров» Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Дата проведения общего собрания была установлена <......> с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что опубликование списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места проведения общего собрания на территории Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, сообщена повестка дня общего собрания, указан адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Постановлением администрации Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в постановлении администрации ЗАГС сельского поселения ЗАГС<......><......> от <......> «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей участников в границах земельного участка, расположенного по адресу: <......>, в границах ОАО «Нива Кубани».

Администрацией Чепегинского о сельские поселения ЗАГС<......> сделаны запросы:

В Брюховецкий ЗАГС Управления Росреестра по <......> о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные доли, попавшие в список невостребованных.

- руководителю ЗАГС<......>Б.

- нотариусу ЗАГС нотариального округа С.

- нотариусу ЗАГС нотариального округа К.

- нотариусу ЗАГС нотариального округа О.И. Н.

Из ответов на данные запросы следует, что в архивах нотариальных контор нотариусов С и К - наследственные дела на данных граждан не открывались, нотариус ЗАГС нотариального округа Н О.И. сославшись на ст. 16 «Основ законодательства о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила. ЗАГС<......> управления ЗАГС <......> сведения о смерти указанных граждан (по списку) не предоставлены.

В ходе работы, проведенной администрацией Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> в соответствии с Федеральным законом от <......> № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, расположенный по адресу: <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское».

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, администрация Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......>, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания о признании за Чепигинским сельским поселением ЗАГС<......> права собственности на земельные доли признанные невостребованными.

Абзацем пятым п.5 ст. 13 Федерального закона от <......> №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципального образования на обращение в суд с заявлением о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, образованный за счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении трех и белее лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли).

Представитель третьего лица – Департамента имущественных отношений <......> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – ООО «Лебяжье-Чепигинское» А в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав мнения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно материалов дела сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза им. Карла Маркса и птицесовхоза «Лебяжий остров» Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от <......><......> «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.1991г. <......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от <......><......> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Как установлено судом, администрацией Чепигинского сельского поселения был составлен Список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Исходя из материалов дела, судом установлено, что в ходе работы, проведенной администрацией Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> в соответствии с Федеральным законом от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, в количестве 213 на общую площадь 937,2 га, расположенные относительно ориентира: Россия, <......>, в границах плана землепользования ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый номер земельного участка 23:04:0000000:120.

Сведений о наличии претензий заинтересованных лиц, арестов или запрещений в отношении указанного имущества у суда не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных представителем истца. Его объяснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Чепигинского сельского поселения ЗАГС<......> к Б, Л, Л, Ш о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признаны: невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» в приложении <......> под номером 216 за гр. Л;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия. <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» под номером 141 в приложении <......> за гр. Ш;

Признать за Чепигинским сельским поселением ЗАГС<......> право собственности на земельную долю общей площадью 17,6 га находящуюся на земельном участке, адрес (местоположение): Россия, <......>, в границах землепользования ЗАО «Лебяжье-Чегшгинское», кадастровый <......>, состоящую из следующих долей, признанных невостребованными земельными долями:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» под номером 45 в приложении <......> за гр. Ю;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» в приложении <......> под номером 162 за гр. Л:

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» в приложении <......> под номером 216 за гр. Л;

- земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): Россия, <......>, ООО «Лебяжье-Чепигинское», кадастровый <......>, значившаяся в постановлении главы администрации ЗАГС<......><......> от <......> «О внесении изменений в Государственный акт на право собственности на землю, выданный АО «Лебяжий Остров» под номером 141 в приложении <......> за гр. Ш.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Брюховецкого районного суда Д.А. Мосьпан