Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ Росимущество о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, и просит признать за ней право собственности на дачный дом: назначение нежилое, общей площадью 242,5 кв.м., расположенный на лесном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что истец по договорам купли-продажи дачного дома на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ приобрела два вплотную стоящих дачных дома общей площадью 125,9 кв.м и 141,8 кв.м. Реализуя свое право собственности на объекты, истец объединила два объекта в один, при этом какое-либо новое строительство, освоение новой территории, изменение этажности, надстройки отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования. Пояснила, что в одной из стен была сделана дверь, обеспечившая вход из одного дачного дома в другой, в результате чего объект стал единым.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> в суд не явился. Представлен отзыв (л.д.109-110).

Представители третьих лиц – Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра, ДНТ «Миляш», ГКУ «Пригородное лесничество», ФГБУ «ФКП Росреестра», Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан в суд не явились. Извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1, 10 ст.41 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В силу п.10 ст.41 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, образуемые в результате объединения объектов недвижимости или перераспределения объектов недвижимости, находящихся в собственности одного лица, раздела объекта недвижимости, находящегося в собственности одного лица, выдела земельного участка в счет земельной доли на основании решения собственника земельной доли является соответствующее заявление такого лица о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, а также документы, перечисленные в части 8 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи дачного дома от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на дачный дом, назначение нежилое, общей площадью 141,80 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи дачного дома от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на дачный дом, назначение нежилое, общей площадью 125,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан заключило с ФИО1 договор аренды лесного участка площадью 0,1898 га, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.10-22).

Из акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на территории лесного участка, предоставленного в аренду ФИО1, имеется кирпичное строение на ленточном бетонно-монолитном фундаменте общей площадью объекта 325,6 кв.м. Согласно проекту освоения лесов, разработанного на лесной участок, объект указан среди существующих строений с характеристикой: кирпичное строение на ленточном бетонно-монолитном фундаменте размерами 8,5х16,8+9,05х12,01+8,8х8,54м, общая площадь объекта 326,643 кв.м (л.д.149-152).

Проектом освоения лесов, получившего положительное заключение, подтверждается наличие на арендованном ФИО1 участке лесного фонда временной постройки: кирпичного строения на заглубленном ленточном бетонно-монолитном фундаменте (2 этажа), общей площадью 326,643 кв.м (л.д.153-157, 158, 159).

Доводы истца об объединении двух объектов в один, отсутствии нового строительства, освоения новой территории, изменения этажности, надстройки не опровергнуты, подтверждаются представленными ответами на судебные запросы. Таким образом, в собственности ФИО1 находится <адрес> площадью 242,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>».

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ТУ Росимущество о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на дачный дом: назначение нежилое, общей площадью 242,5 кв.м., расположенный на лесном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений о праве собственности ФИО1 на дачный <адрес> площадью 242,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.И.Сибатова