Решение № 2-149 от 30.01.2012 Геленджикского городского суда (Краснодарский край)

                                                                                    Геленджикский городской суд Краснодарского края                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                   Вернуться назад                                                                                           

                                    Геленджикский городской суд Краснодарского края — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        К делу № 2-149/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2012 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующей - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре Солод Дарье Викторовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчице о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указал, что сторонам на основании постановления главы города-курорта Геленджик Краснодарского края на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1635 кв.м (кадастровый номер ..), расположенный по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ., в равных долях – по 1/2 доле. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2004 г. Порядок пользования земельным участком между ними сложился в соответствии с мировым соглашением, утвержденным определением мирового судьи судебного участка № 13 г. Геленджика от 27.09.2005 года. В его пользовании находится земельный участок площадью 816 кв.м, в пользовании ФИО2 находится земельный участок площадью 817 кв.м. Указанный порядок пользования земельным участком ими не оспаривается, поэтому просит произвести раздел земельного участка площадью 1635 кв.м по утвержденному 27.09.2005 г. мировому соглашению, и прекратить право общей долевой собственности.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью и не возражала против раздела земельного участка и прекращении права общей долевой собственности по сложившемуся порядку пользования, установленному мировым соглашением от 27.09.2005 г.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок площадью 1635 кв.м (кадастровый номер ..), по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ., принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности - по 1/2 доли каждому. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2004 г.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В пользовании ФИО1 находится 1/2 доля земельного участка фактической площадью 816 кв.м, в том числе земельный участок № 2 площадью 87 кв.м (охранно-эксплуатационная зона инженерных сетей) в следующих границах: по фасаду (.) - 12.67 м/п от правой межи участка, поворот вправо -15.41 м/п до жилого дома - лит. «А». Далее граница участка проходит по осям стен и перегородок жилого дома, разделяющих помещения, определяемые в пользование сторон. Далее от лит. «А» - 1.0 м/п, поворот влево - 7.85 м/п, поворот вправо - 7.76 м/п, поворот влево - 6.42 м/п, поворот вправо -1.0 м/п (граница проходит по центру колодца, разделяя его на две равные части), поворот вправо - 6.42 м/п, поворот влево - 14.18 м/п в глубь участка, поворот вправо - 2.89 м/п, поворот влево - 7.66 м/п до пресечения с задней межой. По задней меже участка - 13.98 м/п. Правая межа участка - 27.96 м/п от фасада (.), поворот влево - 3.31 м/п, поворот вправо - 27.23 м/п до задней межи участка. На земельном участке расположены: часть жилого дома - лит. «А», летняя кухня -лит. «Г», часть колодца - лит. «ГЗ» и другие надворные сооружения, которые остаются в пользовании ФИО1

В пользовании ФИО2 находится 1/2 доля земельного участка фактической площадью 817 кв.м, в том числе земельный участок № 5 площадью 87 кв.м (охранно-эксплуатационная зона инженерных сетей) в следующих границах: по фасаду (.) - 18.46 м/п от левой межи участка, поворот влево -15.41 м/п до жилого дома - лит. «А». Далее граница участка проходит по осям стен и перегородок жилого дома, разделяющих помещения, определяемые в пользование сторон. Далее от лит. «А» - 1.0 м/п, поворот влево - 7.85 м/п, поворот вправо - 7.76 м/п, поворот влево - 6.42 м/п, поворот вправо —1.0 м/п (граница проходит по центру колодца, разделяя его на две равные части), поворот вправо - 6.42 м/п, поворот влево - 14.18 м/п в глубь участка, поворот вправо - 2.89 м/п, поворот влево - 7.66 м/п до пресечения с задней межой. По задней меже участка - 13.98 м/п. Левая межа участка - 56.39 м/п. На земельном участке расположены: часть жилого дома - лит. «А», остекленная веранда - лит. «а», пристройка - лит. «al», часть колодца - лит. «ГЗ» и другие надворные сооружения, которые остаются в пользовании ФИО2

Указанный порядок пользования подтвержден мировым соглашением между сторонами, утвержденным определением мирового судьи судебного участка № 13 г. Геленджика 27.09.2005 г.

Поскольку площадь земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон, составляет фактически 1635 кв.м, доли сторон равны, истец занимает земельный участок площадью 816 кв.м, ответчик - земельный участок площадью 817 кв.м, что свидетельствует о делимости земельного участка, суд считает возможным произвести раздел по сложившемуся порядку пользования.

При этом, судом также, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить ФИО1 на праве собственности земельный участок площадью 816 кв.м из земельного участка, общей площадью 1635 кв.м (кадастровый номер ..) расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. ., в следующих границах: по фасаду (.) - 12.67 м/п от правой межи участка, поворот вправо -15.41 м/п до жилого дома - лит. «А». Далее граница участка проходит по осям стен и перегородок жилого дома, разделяющих помещения, определяемые в пользование сторон. Далее от лит. «А» - 1.0 м/п, поворот влево - 7.85 м/п, поворот вправо - 7.76 м/п, поворот влево - 6.42 м/п, поворот вправо -1.0 м/п (граница проходит по центру колодца, разделяя его на две равные части), поворот вправо - 6.42 м/п, поворот влево - 14.18 м/п в глубь участка, поворот вправо - 2.89 м/п, поворот влево - 7.66 м/п до пресечения с задней межой. По задней меже участка - 13.98 м/п. Правая межа участка - 27.96 м/п от фасада (.), поворот влево - 3.31 м/п, поворот вправо - 27.23 м/п до задней межи участка.

На земельном участке расположены: часть жилого дома - лит. «А», летняя кухня -лит. «Г», часть колодца - лит. «ГЗ» и другие надворные сооружения, которые остаются в пользовании ФИО1.

Выделить ФИО2 на праве собственности земельный участок площадью 817 кв.м из земельного участка, общей площадью 1635 кв.м (кадастровый номер ..), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ., по фасаду (.) - 18.46 м/п от левой межи участка, поворот влево -15.41 м/п до жилого дома - лит. «А». Далее граница участка проходит по осям стен и перегородок жилого дома, разделяющих помещения, определяемые в пользование сторон. Далее от лит. «А» - 1.0 м/п, поворот влево - 7.85 м/п, поворот вправо - 7.76 м/п, поворот влево - 6.42 м/п, поворот вправо —1.0 м/п (граница проходит по центру колодца, разделяя его на две равные части), поворот вправо - 6.42 м/п, поворот влево - 14.18 м/п в глубь участка, поворот вправо - 2.89 м/п, поворот влево - 7.66 м/п до пресечения с задней межой. По задней меже участка - 13.98 м/п. Левая межа участка - 56.39 м/п.

На земельном участке расположены: часть жилого дома - лит. «А», остекленная веранда - лит. «а», пристройка - лит. «al», часть колодца - лит. «ГЗ» и другие надворные сооружения, которые остаются в пользовании ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, общей площадью 1635 кв.м (кадастровый номер ..), расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: