Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левковской Е.В. к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Левковская Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Указала, что 22.111.1989г. ФИО2 (бабушка истицы) по договору купли-продажи приобрела у ФИО3 гараж, расположенный в районе очистных сооружений Донского сельхозинститута. Постановлением от 30.10.2009г. № 120Администрации Персиановского сельского поселения гаражу присвоен адрес: <адрес>. гараж принадлежал ФИО3на основании разрешения №1 от 07.12.1977г., выданного Октябрьской районной архитектурой. Договор купли-продажи от 22.11.1989г. удостоверен секретарем исполкома Персиановского сельского совета народных депутатов Октябрьского района Ростовской области. ФИО2 произвела оплату по договору купли-продажи гаража при его подписании и стала владеть и пользоваться гаражом как собственным, оплачивая за свет, проводила текущий ремонт, однако не зарегистрировала договор купли-продажи в БТИ. 20.07.2007г. ФИО2 умерла, единственным ее наследником стал ее сын ФИО1 – отец истицы, который в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, 04.01.2008г. умер, и в связи с тем, что не истек шестимесячный срок после смерти наследодателя ФИО1 свидетельство о праве на наследство получить не смог. Единственной наследницей ФИО1 является истица – его дочь, которая в установленный шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказала из-за отсутствия в договоре купли-продажи гаража от 22.11.1989г. отметки о регистрации в БТИ. Согласно техническому и кадастровому паспортам имеется гараж общей площадью 21,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в техническом паспорте собственником указано ФИО2. Согласно справке Администрации Персиановского сельского поселения от 25.06.2008г. №8 земельный участок из земель Персиановского сельского поселения площадью 24,0 кв.м. (площадь ориентировочная подлежит уточнению при межевании) числиться за ФИО2, расположен по адресу: <адрес> и находится в постоянном (бессрочном) пользовании на праве собственности не зарегистрирован. Право собственности ФИО2 на гараж возникло до введения в действие ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании изложенного просит суд признать за Левковской Е.В. право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. принявшего наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В процессе рассмотрения дела представитель истца Левковской Е.В. – Кудрявцева М.М., действующая на основании доверенности от 01.11.2016г. уточнила исковые требования, просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. гараж, расположенный по адресу: <адрес>. признать за Левковской Е.В. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Левковская Е.В. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Кудрявцева М.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 22.11.1989г. ФИО3 продал ФИО2 гараж, расположенный в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 24 кв.м.. Отчуждаемый гараж принадлежал ФИО3 на основании разрешения № 1 от 07.12.1977г.. Договор купли-продажи удостоверен секретарем исполкома Персиановского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Ростовской области (л.д.7).

Постановлением Главы Персиановского сельского поселения № 120 от 30.10.2009г. индивидуальному гаражу, числящемуся ФИО2 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 8-9).

Как видно из технического паспорта (л.д.10-16) правообладателем гаража, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от 22.11.10989г. № 205, удостоверенным сельским советом.

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (л.д.17) следует, что гаражу лит<адрес> присвоен кадастровый №.

В соответствии со справкой Октябрьского филиала ГУПТИ РО от 10.08.2010г. № 588 (л.д.18) гараж, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в материалах Октябрьского филиала ГУПТИ РО за ФИО2 на основании договора купли-продажи от 22.11.1989г.

Из справки Администрации Перисановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области от 25.06.2008г. №8 (л.д.19) следует, что земельный участок из земель Перисановского сельского поселения площадью 24,0 кв.м. (площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании), расположенный по адресу: <адрес> числиться за ФИО2, находится в постоянном (бессрочном) пользовании, на праве собственности не зарегистрирован.

Согласно свидетельства о смерти (л.д.20) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.Наследником после ее смерти является ее сын, ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.22).

Согласно свидетельства о смерти (л.д.21) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником после его смерти является его дочь Маракулина (Левковская) Е.В., что подтверждается свидетельством о рождении л.д.24, свидетельством о заключении брака л.д.25).

Из сообщения нотариуса Октябрьского района Кураковой С.А. следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГФИО2 зарегистрировано наследственное дело № 691/2007 в котором имеется заявление о принятии наследства от сына наследодателя ФИО1, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. К имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, принявшего наследство после смерти своей матери ФИО2, но не оформившего своих наследственных прав зарегистрировано наследственное дело № 9/2008г. по заявлению дочери наследодателя Маракулиной Е.В.(л.д.52).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 13.09.2010г. (л.д.32) следует, что Маракулина Е.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество после смерти отца ФИО1

Согласно уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, (л.д.46) сведения о зарегистрированных правах на гараж с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.47) права на земельный участок по адресу: <адрес> за ФИО2 не зарегистрированы.

Как видно из представленных квитанций об оплате электроэнергии, истица оплачивает платежи за электроэнергию на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес> который ФИО2 приобрела 22.11.1989г.. Наследником данного имущества являлся сын умершей ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т.к. умер, не успев получить свидетельство о праве на наследство по закону. Наследником после его смерти является истица Левковская Е.В. – его дочь, которая с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу обратилась, своими действиями: поддержанием гаража, принадлежавшего ФИО2 в надлежащем состоянии, оплате коммунальных платежей фактически приняла наследство. Однако, поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировала надлежащим образом договор купли продажи гаража от 22.11.1989г. в Октябрьском филиале ГУПТИ РО, истица не может реализовать свои наследственные права на указанное имущество.

Суд находит, что требование Левковской Е.В. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. гаража, расположенного по адресу: <адрес> обосновано, подтверждено совокупностью представленных доказательств и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценив представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требование истицы о признании за ней права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левковской Е.В. к Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Левковской Е.В. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 04.01.2008г. на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение одного месяца через Октябрьский районный суд с даты изготовления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Н.О. Дыбаль