Гражданский кодекс часть 1

<...> 12 января 2022 годаЛабинский городской суд <...> в составе: председательствующего судьи Аблаева С.С.,при секретаре судебного заседания Ф,И.О.3,с участием: истца Ф,И.О.1,прокурора – помощника Лабинского межрайонного прокурора Ф,И.О.4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф,И.О.1 к Ф,И.О.2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,установил:В Лабинский городской суд поступило исковое заявление Ф,И.О.1 к Ф,И.О.2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.В обоснование иска указано, что на основании Договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от <...> на праве собственности истцу принадлежит жилой <...> в <...>. После заключения договора купли-продажи и получения от продавца документов, в том числе домовой книги, истец обнаружила, что в доме зарегистрирована Ф,И.О.2, жена продавца, хотя в п.6 Договора купли-продажи указано, что в жилом доме никто не зарегистрирован. На ее вопрос по телефону продавец пообещал выписать ее с регистрации.Однако, до настоящего времени Ф,И.О.2 не снялась с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцу, на звонки истца не отвечает. Регистрация ответчика в доме истца ущемляет и ограничивает ее права собственника, поскольку истец не хочет, чтобы в доме были зарегистрированы посторонние люди. При изложенном просила суд признать Ф,И.О.2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, и Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <...>Ф,И.О.2 снять с регистрационного учета по адресу: <...>. Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...>, а также ответчик в судебное заседание не явились, были извещены, от третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, а также в отсутствие ответчика, признав неуважительной его неявку.В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в жилом помещении.В судебном заседании прокурор считал, что иск подлежит удовлетворению.Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как установлено по делу, на основании Договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от <...> на праве собственности истцу принадлежит жилой <...> в <...>. Договор прошел государственную регистрацию<...>.После заключения договора купли-продажи и получения от продавца документов, в том числе домовой книги, истец обнаружила, что в доме зарегистрирована Ф,И.О.2, жена продавца, хотя в п.6 Договора купли-продажи указано, что в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает. На ее вопрос по телефону продавец пообещал выписать ее с регистрации.Однако, до настоящего времени Ф,И.О.2 не снялась с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцу.Регистрация ответчика в доме истца ущемляет и ограничивает ее права собственника, поскольку истец не хочет, чтобы в доме были зарегистрированы посторонние люди. Истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в жилом помещении.Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, судрешил:Исковое заявление Ф,И.О.1 к Ф,И.О.2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить в полном объеме.Признать Ф,И.О.2<...> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>. Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <...> – гражданку Ф,И.О.2<...> года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через Лабинский городской суд в течение месяца, может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке.Судья С.С. Аблаев Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <...>.

2022 годаЛабинский городской суд <...> в составе: председательствующего судьи Аблаева С.С.,при секретаре судебного заседания Ф,И.О.3,с участием: истца Ф,И.О.1,прокурора – помощника Лабинского межрайонного прокурора Ф,И.О.4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф,И.О.1 к Ф,И.О.2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,установил:В Лабинский городской суд поступило исковое заявление Ф,И.О.1 к Ф,И.О.2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.В обоснование иска указано, что на основании Договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от <...> на праве собственности истцу принадлежит жилой <...> в <...>. После заключения договора купли-продажи и получения от продавца документов, в том числе домовой книги, истец обнаружила, что в доме зарегистрирована Ф,И.О.2, жена продавца, хотя в п.6 Договора купли-продажи указано, что в жилом доме никто не зарегистрирован. На ее вопрос по телефону продавец пообещал выписать ее с регистрации.Однако, до настоящего времени Ф,И.О.2 не снялась с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцу, на звонки истца не отвечает. Регистрация ответчика в доме истца ущемляет и ограничивает ее права собственника, поскольку истец не хочет, чтобы в доме были зарегистрированы посторонние люди. При изложенном просила суд признать Ф,И.О.2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, и Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <...>Ф,И.О.2 снять с регистрационного учета по адресу: <...>. Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...>, а также ответчик в судебное заседание не явились, были извещены, от третьего лица поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, а также в отсутствие ответчика, признав неуважительной его неявку.В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в жилом помещении.В судебном заседании прокурор считал, что иск подлежит удовлетворению.Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как установлено по делу, на основании Договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от <...> на праве собственности истцу принадлежит жилой <...> в <...>. Договор прошел государственную регистрацию<...>.После заключения договора купли-продажи и получения от продавца документов, в том числе домовой книги, истец обнаружила, что в доме зарегистрирована Ф,И.О.2, жена продавца, хотя в п.6 Договора купли-продажи указано, что в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает. На ее вопрос по телефону продавец пообещал выписать ее с регистрации.Однако, до настоящего времени Ф,И.О.2 не снялась с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцу.Регистрация ответчика в доме истца ущемляет и ограничивает ее права собственника, поскольку истец не хочет, чтобы в доме были зарегистрированы посторонние люди. Истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в жилом помещении.Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, судрешил:Исковое заявление Ф,И.О.1 к Ф,И.О.2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить в полном объеме.Признать Ф,И.О.2<...> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>. Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <...> – гражданку Ф,И.О.2<...> года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через Лабинский городской суд в течение месяца, может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке.Судья С.С. Аблаев Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <...>.