Гражданский кодекс часть 1

с участием – представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» ФИО1, действующей на основании доверенности *** от ......, сроком действия до ......;

ответчиков – ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/2023 УИД 38RS0023-01-2022-002067-70 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление холодного водоснабжения и судебных расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

истец, Общество с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» (далее ООО «Центральное Управление сбыта»), обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление холодного водоснабжения и судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований указало, что ...... истцом в составе комиссии из представителей ООО «Коммунальные системы города Тулуна» и ООО «Центральное Управление сбыта» в отношении потребителя, жилого дома по адресу: ****, принадлежащего ФИО2, проведено обследование. Дата проверки ......, на основании которой был составлен акт о выявлении бездоговорного потребления холодной воды от .......

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), ресурсоснабжающей организацией при выявлении факта бездоговорного потребления холодной воды составляется акт о выявлении бездоговорного потребления холодной воды.

Стоимость холодной воды, полученной в результате бездоговорного потребления, определяется в соответствии с действующими на дату выявления тарифами, установленными постановлением администрации городского округа муниципального образования - «город Тулун» от ......*** «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду и водоотведение, предоставляемых потребителям ООО «Коммунальные системы города Тулуна» на территории муниципального образования - «город Тулун» для соответствующей категории потребителей и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившим бездоговорное потребление холодной воды в тридцатидневный срок с момента получения соответствующего требования.

Таким образом, ФИО2 потребляет холодную воду в отсутствие договорных правоотношений, то есть путем бездоговорного потребления.

На основании Федерального закона Российской Федерации от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 22.05.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), в соответствии с актом о выявлении бездоговорного потребления холодной воды произведен расчет количества оказываемого коммунального ресурса по пропускной способности трубы.

Исходя из расчета данных за период с ...... по ...... задолженность за бездоговорное потребление холодной воды составляет 202 550,68 рублей.

Расчет задолженности 202 550,68 рублей = объем потребленного бездоговорного коммунального ресурса в период с ...... по ...... - холодная вода 18566,82 м3/год: 365 дней * 93 дня = 4730,724 м3 * тариф 35,68 рублей за 1 м3 * НДС 20% = 202 550,68 рублей.

ФИО2 на основании Федерального закона Российской Федерации от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), обязан как потребитель коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на потребление холодной воды.

ФИО2 перед энергоснабжающей организацией является обязанным лицом по оплате всего потребленного бездоговорного ресурса.

ООО «Центральное Управление сбыта» в соответствии с Федеральным законом №416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», постановлением Правительства Российской Федерации №776 от 04.09.2013 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» производит расчет бездоговорного потребления коммунальных ресурсов по пропускной способности трубы.

Предоставление коммунальных ресурсов надлежащего качества в соответствии с действующим законодательством в жилищном фонде г.Тулуна находится в прямой зависимости от исполнения потребителями обязанности по своевременной оплате за потребленные коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ......*** (ред. от ......) «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», постановление Правительства Российской Федерации от ......*** (ред. от ......) «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» установлен порядок подключения к централизованным коммунальным сетям.

На момент выявления самовольного подключения прибор учета отсутствует.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированного подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы, за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

ООО «Центральное Управление сбыта» исх. *** от ...... ответчику направило претензию по факту бездоговорного потребления коммунальных ресурсов, с требованием оплатить задолженность за бездоговорное потребление в тридцатидневный срок с момента получения претензии, которое получено ......, по состоянию на ...... задолженность за бездоговорное потребление не погашена.

Просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за бездоговорное потребление холодного водоснабжения за период с ...... по ...... в размере 202 550 рубля 68 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 225 рублей 51 копейка.

Впоследствии в силу ст. 39 ГПК РФ представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» ФИО1, действующая на основании доверенности *** от ......, сроком действия до ......, изменила предмет исковых требований, заявленных в интересах Общества с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» о взыскании задолженности за бездоговорное потребление холодного водоснабжения и судебных расходов по уплате государственной пошлины, просила суд:

- взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность за бездоговорное потребление холодного водоснабжения за период с ...... по ...... в размере 202 550 рубля 68 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 225 руб. 51 коп.

В судебном заседании представитель ООО «Центральное Управление сбыта» ФИО1 на требованиях иска настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Определением от ...... к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что .......... месяца, с ...... года по ...... года, находился в больнице, так как ему делали операцию, после проживал у брата, когда вернулся домой, подключил только умывальник, и ...... к нему с проверкой приехали представители ООО «ЦУС». Водой он практически пользовался. Не успел заключить договор с ООО «ЦУС» на потребление холодного водоснабжения. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признала, суду пояснила, что по данному адресу она никогда не проживала, водой не пользовалась. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 157 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), часть 2.

В соответствии с ч. 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (ред. от 23.09.2022) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).

В судебном заседании установлено, что собственниками земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: ****, являются ФИО2, общая долевая собственность, .......... доля в праве, и ФИО3, общая долевая собственность, .......... доля в праве, что подтверждается выписками из ЕГРН от ...... № *** и от ...... № ***.

Судом и материалами дела установлено, что постановлением мэра городского округа К. от ......*** статусом гарантирующей организации, осуществляющей на территории муниципального образования - «город Тулун» деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению, наделено ООО «Коммунальные сети города Тулуна» (л.д...........).

...... между ООО «Центральное управление сбыта» (агент) и ООО «Коммунальные сети города Тулуна» (принципал) заключен агентский договор *** (стороны), предметом которого является поручение принципала агенту производить начисление, прием и взыскание коммунальных платежей с Потребителей за оказанные принципалом коммунальные услуги.

Пунктом *** договора предусмотрено, что, агент обязуется вести работу по снижению дебиторской задолженности потребителей, разрабатывать мероприятия по работе с должниками, применять их к должникам, в том числе: вести претензионную работу с потребителями по погашению задолженности; оформлять и передавать в суды заявления с полным пакетом документов о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги; оформлять исковые заявления на общих основаниях и вести дела в суде (л.д. ..........).

Дополнительным соглашением к агентскому договору *** от ...... от ......, заключенным сторонами, сроки действия агентского договора *** от ...... продлены до ...... (л.д...........).

Согласно Уставу ООО «Центральное правление сбыта» на основании, которого данная организация оказывает услуги, связанные с реализацией тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения (л.д...........).

Таким образом, судом установлено, что ООО «Коммунальные сети города Тулуна» является юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги, а ООО «Центральное управление сбыта» является юридическим лицом, действующим по его поручению – агентом.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации потребитель должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Постановлением мэра городского округа К. от ......*** установлены долгосрочные тарифы на питьевую воду и водоотведение, предоставляемую потребителям ООО «Коммунальные сети города Тулуна» на территории муниципального образования – «город Тулун», сроком действия с ...... по ...... (л.д...........).

Как следует из искового заявления потребителем ФИО2 было произведено самовольное подключение без составления ресурсоснабжающей организацией акта о соответствии выполненных работ техническим условиям на подключение холодного водоснабжения, в связи с этим, как указано в исковом заявлении, предложение о заключении договора холодного водоснабжения не направлялось, на момент выявления самовольного подключения ...... прибор учета отсутствует.

Данное обстоятельство подтверждается актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, горячей, холодной воды и водоотведения от ......, согласно которому ...... в .......... часов .......... минут произведена проверка на предмет бездоговорного потребления тепловой энергии, ГВС, ХВС и водоотведения без заключения в установленном порядке договора по отпуску и потреблению коммунальных услуг. Жилой дом, расположенный по адресу: ****, в результате проверки установлено, что осуществляется подача и потребление холодного водоснабжения без заключения договора на отпуск и потребление коммунального ресурса. Место подключения ХВС трубопровод по ****, диаметр подводящего трубопровода ХВС ф32 (наружный). Состояние приборов учета на момент составления настоящего акта, приборы учета ХВС отсутствуют. Из объяснений потребителя следует, что он провел водопровод без договора, не успел составить договор в связи с тем, что долго болел после тяжелой операции. Претензий к составленному акту нет. Данный акт содержит собственноручную подпись ФИО2 (л.д...........).

Актом *** от ......, утвержденным генеральным директором ООО «Центральное Управление сбыта», составленным инженером, начальником ПТО, юристом, в присутствии потребителя ФИО2, в том, что произведено обследование по вопросу наличия коммунальных услуг по адресу: ****, установлено количество проживающих граждан 1. Потребляемые потребителем коммунальные услуги: холодное водоснабжение, есть летний водопровод. Наличие ГВС по степеням благоустройства: мойка, баня. Приборов учета нет. Данный акт подписан потребителем ФИО2 (л.д...........).

Оценивая указанные акты, суд приходит к выводу о том, что факт бездоговорного потребления холодного водоснабжения потребителями ФИО2, ФИО3 судом установлен, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В материалах дела имеется претензия от ...... исх.***, врученная ответчику ФИО2 лично ......, факт ее получения ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривал. Согласно претензии от ...... исх.*** ООО «Центральное Управление сбыта» в адрес ответчика ФИО2 направило требование в 30-дневный срок с момента получения данного уведомления оплатить имеющеюся задолженность за получение коммунальных услуг в размере 202 550 рублей 68 копеек (л.д...........). Однако ответчики пояснили, что они отказываются исполнять указанную претензию, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В п.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 (ред. от 30.11.2021) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» определены понятия «самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета; «самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

В соответствии с п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 №776 (ред. от 22.05.2020) «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пп. «а» п.14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 №776 при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом.

Согласно п. п. 1, 2, 8 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В силу п.62 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

На основании акта о несанкционированном подключении, ООО «Центральное Управление сбыта» составило расчет задолженности количества холодного водоснабжения, выявленного в результате самовольного подключения к системе холодного водоснабжения по адресу: ****, в соответствии с которым задолженность за бездоговорное потребление холодной воды за период с ...... по ...... составила 202550 руб. 68 коп.

Расчет задолженности 202 550,68 рублей = объем потребленного бездоговорного коммунального ресурса в период с ...... по ......: - холодная вода 18566,82 м3/год: 365 дней * 93 дня = 4730,724 м3 * тариф 35,68 рублей за 1 м3 * НДС 20% = 202 550,68 руб. (л.д...........).

Предоставленный суду расчет соответствует обстоятельствам, установленным актом о бездоговорном потреблении холодного водоснабжения ответчиками, указанный расчет не оспорен ответчиками, размер задолженность за бездоговорное потребление холодной воды за период с ...... по ...... в размере 202 550 руб. 68 коп. соответствует положениям действующего законодательства, основан на установленных обстоятельствам и составлен арифметически верно, в связи с чем, признается судом верным.

При этом суд учитывает, что ответчики, не согласившись с требованиями иска, своего расчета, а также возражений по представленному истцом расчету, суду не представили.

Право собственности ответчиков ФИО2, ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: ****, подтверждается представленной суду Выпиской из ЕГРН по состоянию на ...... № ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: ****, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства жилого дома, дата регистрации права ......, документы основания: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ......, дополнительное соглашение к договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ......, выдан ......, дополнительное соглашение к договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ......, выдан ......, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: ипотека в силу закона, дата государственной регистрации ......, номер государственной регистрации ***, срок действия с ...... до полного расчета.

Право собственности ответчиков ФИО2, ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: ****, подтверждается представленной суду Выпиской из ЕГРН по состоянию на ...... № ***, год завершения строительства ...... дата регистрации права ......, документы основания: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, выдан ......, выдан ......, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у ответчиков возникает с даты заключенного договора купли-продажи жилого дома, то есть с .......

Согласно Уставу, ООО «Центральное Управление сбыта», Общество оказывает услуги, связанные с реализацией тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения.

Судом установлено, что ООО «Западный филиал» является юридическим лицом, предоставляющим потребителям коммунальные услуги, а ООО «Центральное управление сбыта» является юридическим лицом, действующим по его поручению - агентом.

В связи с указанным выше, истец ООО «Центральное Управление сбыта» правомерно обратился в суд с настоящим иском, дав анализ указанному договору, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения в суд истца с настоящим иском, в данном случае истец, является надлежащим.

Допрошенный в судебном заседании свидетель З. суду пояснил, что в спорный период времени в ...... году был соседом ответчиков. Видел, как трактористы копали траншею по адресу ****. Потребляли или нет ответчики холодное водоснабжение, он ничего не знает, не видел.

В судебном заседании судом установлен факт бездоговорного потребления холодного водоснабжения ответчиками, доказательств, свидетельствующих об ином ответчиками в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, таким образом, ответчики в силу требований закона, нормы которого приведены в настоящем решении, обязаны погасить задолженность, предъявленную истцом за бездоговорное потребление холодного водоснабжения в размере заявленных требований иска, за период, указанный в исковом заявлении. При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Центральное Управление сбыта» подлежат удовлетворению.

Таким образом, факт потребления холодного водоснабжения без заключения договора на отпуск и потребление коммунального ресурса подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он не производил самовольное подключение к сетям холодного водоснабжения, не могут быть приняты судом, поскольку опровергаются актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, горячей, холодной воды и водоотведения от ......, согласно которому ...... в .......... часов .......... минут произведена проверка на предмет бездоговорного потребления тепловой энергии, ГВС, ХВС и водоотведения без заключения в установленном порядке договора по отпуску и потреблению коммунальных услуг.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что по адресу: ****, она никогда не проживала, в связи не должна оплачивать образовавшуюся задолженность, суд оценивает критически, не принимает во внимание. В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Центральное Управление сбыта» подлежат удовлетворению полностью.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В качестве доказательства понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 225 руб. 51 коп. является платежное поручение *** от ...... (л.д...........).

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в размере 5 225 руб. 51 коп., в равных долях по 2612 руб. 75 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление холодного водоснабжения и судебных расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ...... г.р., место рождения ****, паспорт серия ******, выдан ................, код подразделения ***; ФИО3, ...... г.р., место рождения ****, паспорт серия ******, выдан ................, код подразделения ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» задолженность за бездоговорное потребление холодного водоснабжения за период с ...... по ...... в размере 202 550 руб. 68 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 225 руб. 51 коп., в равных долях по 2612 руб. 75 коп. с каждого, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья К.В. Соломатова

Решение в окончательной форме составлено 12.01.2023 г.

Судья К.В. Соломатова