Решение № 2-1494/2022 от 28.02.2022 Химкинского городского суда (Московская область)

50RS0<№ обезличен>-23 дело № 2-1494/2022 (2-7496/2021;)

Решение

Именем российской федерации

28 февраля 2022 г. <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре судебного заседания И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК <№ обезличен>В о признании права собственности на гараж в гск,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ГСК <№ обезличен>В о признании права собственности на гараж в гск.

В обоснование искового заявления истец указал, что является членом гаражно-строительного кооператива ГСК-2В, паевой взнос истцом выплачен полностью, задолженности по эксплуатационным взносам они не имеет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ГСК <№ обезличен>В в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация г. о. Химки в судебное заседание не явилось о времени и месте извещалось в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, сведений о причинах неявки не представило.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ на основании определения суда, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах неявки.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Решение о разрешении строительства индивидуальных гаражей на ранее отведенных земельных участках для кооперативов № 2 и 3 принято распоряжением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов трудящихся № 13 от <дата>.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГСК является удовлетворение потребностей членов ГСК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Анализ положений Устава ГСК подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорный гаражный бокс расположен на территории ГСК 2-В по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Репина, ГСК 2-В. Истец является собственником бокса, строительные паи за которые выплачены полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК 2-В также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГСК 2-В.

Факт передачи гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем, о том, что истец имеет во владении спорный бокс, а также фактическим пользованием истца указанными гаражными боксом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно выписке из ЕГРН по объекту недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс в ЕГРП отсутствуют.

Согласно представленному заключению специалиста гаражный бокс № 129 соответствуют требованиям строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан, может использоваться по назначению.

Суд принимает данное заключение, как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона.

При таких данных, учитывая, что строительство спорного объекта полностью завершено, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительные паевые взносы истцами выплачены полностью, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ГСК <№ обезличен>В – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 129, кадастровый <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Репина, ГСК-2В.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов