Гражданский кодекс часть 1

Гладких И.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование заявления указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>8, которая приобретена согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных и кредитных средств. Квартира находится в залоге у ПАО «Сбербанк России». На момент купли-продажи квартиры в браке не состояла. Брак с Гладких А.М. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ с момента развода общего хозяйства они не ведут, добровольно из квартиры он не выселяется, с регистрационного учета не снимается, оскорбляет ее, наносит побои, причиняет физическую боль, в связи с чем она неоднократно обращалась в полицию. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает ее право свободно пользоваться и распоряжаться ее собственностью.

17.10.2016г. Гладких И.А. дополнила исковые требования взысканием с ответчика Гладких А.М. судебных расходов в сумме № рублей.

В судебном заседании истица Гладких И.А. настаивает на своих требованиях, поддержала показания данные в судебном заседании 17.10.2016г., в которых указывает, что квартиру купила, когда находилась с Гладких в разводе, он на приобретение квартиры денег не давал, прописала его у себя, чтобы снять арест с его карты, так как он был прописан у своей мамы, которая накопила долг за ЖКУ, в связи с чем у Гладких арестовали карту. Просила его в устной форме выписаться и уйти из квартиры, он не уходит. Избивает ее, оскорбляет при детях, на почве чего у маленького ребенка психологическая травма, он очень нервный. Когда Гладких А.М. употребляет спиртные напитки, она с детьми проживает у подруг, так как боится его. Его вещей в квартире нет, совместно с ним ничего не покупали. У Гладких есть где проживать, у его мамы двухкомнатная квартира, в собственности у него жилья нет. Кредит платить не помогает.

Ответчик Гладких А.М. в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском Гладких И.А. согласен.

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1

Суд, заслушав, истицу, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»)

В судебном заседании установлено, что Гладких И.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи (л.д.13, 14).

Как видно из свидетельства о расторжении брака (л.д.28), брак между Гладких А.М. и Гладких И.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Гладких И.А. приобрела квартиру в собственность после расторжения брака, собственником спорного жилого помещения ответчик не является. Из утверждений истца, которые не опровергнуты ответчиком, следует, что семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует.

Истица безвозмездно вселила в квартиру ответчика с целью совместного проживания ДД.ММ.ГГГГ, так как думала, что отношения между ними наладятся.

Согласно справке ООО «Лидер» <адрес>№ по адресу: <адрес>8 зарегистрированы Гладких И.А., дочь ФИО2, дочь ФИО3 и сожитель Гладких А.М. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Сообщением Отдела МВД России по Нытвенскому району подтверждается, что в период с 2015-2016 г.г. Гладких И.А. обращалась с заявлениями о причинении ей телесных повреждений два раза (л.д.21-23). Постановлением мирового судьи судебного участка № 1 Нытвенского судебного района от 20.10.2016г. по делу №г. уголовное дело по обвинению Гладких А.М. в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.117, ч.1 ст.119 УК РФ прекращено в связи с примирением сторон.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что Гладких А.М. не является членом семьи истицы в настоящее время, не ведет с ней общее хозяйство, семейные отношения между ними прекращены, Гладких И.А., собственник жилого помещения, не желает, чтобы Гладких А.М. проживал в ее квартире, совместное проживание с ним невозможно, суд признает Гладких А.М. утратившим право пользования жилым помещением и выселяет без предоставления жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд удовлетворяет требование истца о взыскании с Гладких А.М. судебных расходов в сумме № рублей, так как они подтверждаются соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между адвокатом ФИО и Гладких И.А., согласно которому истцом произведена оплата в сумме № рублей за консультацию и составление искового заявления, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГл.д.25,27).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Гладких А.М., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гладких А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гладких А.М. в пользу Гладких И.А. судебные расходы в сумме № рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 27 октября 2016 года.

Судья Л.В.Завертяева