Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: Управление Росреестра по <адрес>, ТСН «ФИО3», ДНП «Малая Истра», о признании права собственности на инженерные коммуникации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на инженерные коммуникации.

В обосновании заявленных требований истица указала, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Согласно договору купли-продажи земельного участка в дачном поселке «Малая Истра» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и истцом ФИО1, ФИО2 передал в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общая площадь 800 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, с/<адрес>, <данные изъяты>

В соответствии с ст. 25 Федерального закона от <данные изъяты>. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.

На территории объединения расположены инженерные коммуникации:

ограждение протяжённостью 1191,62 метров,

водозаборный узел кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

внутренняя сеть электроснабжения протяженностью 1470 м., с кадастровым № №, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

внутрипоселковая дорога протяженностью 837 м с кадастровым №, расположенный по адресу: Московская <данные изъяты>

сети хозяйственного-питьевого водоснабжения протяженностью 1517 м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

газопровод протяженностью 486 м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Однако, до настоящего момента ФИО2 право собственности на спорные коммуникации истцу не переуступил. Ответчик не против переуступить данное право, но лишь в порядке переуступки.

Просит признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/41 доли на ограждение протяжённостью 1191,62 метров, в размере 1/41 доли на водозаборный узел кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, терр. ТСН «ФИО3», сооружение №, в размере 1/41 доли на внутренние сети электроснабжения протяженностью 1470 м с кадастровым № №, расположенные по адресу: <адрес>, г/о Истра, тер. ТСН «ФИО3», сооружение №, в размере 1/41 доли на внутрипоселковую дорогу протяженностью 837 м с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, г/о Истра, терр. ТСН «ФИО3», сооружение №, в размере 1/41 доли на сети хозяйственного-питьевого водоснабжения протяженностью 1517м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, г/о Истра, тер. ТСН «ФИО3», сооружение №, в размере 1/82 доли на газопровод протяженностью 486м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, г/о Истра, с/п Ядроминское, д. ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав позицию сторон, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли- продажи земельного участка в дачном поселке «<данные изъяты>» (л.д.6-8,9-11).

Согласно п. 1.1 Договора продавец обязался передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по договору земельный с участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 800 кв.м, адрес: <адрес>, <данные изъяты>

В соответствии с п. 1.2 Договора указанный земельный участок принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора № купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50<данные изъяты>

В соответствии с п.2.1 Договора стороны пришли к соглашению, что стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>

Согласно п.2.2 Договора покупатель оплатил продавцу цену сделки в размере <данные изъяты> до подписания договора купли- продажи земельного участка.

Земельный участок расположен в границах ТСН.

На территории Товарищества расположены инженерные коммуникации:

· ограждение протяжённостью 1191,62 метров,

· водозаборный узел кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, терр. ТСН «ФИО3», сооружение №,

· внутренняя сеть электроснабжения протяженностью 1470 м., с кадастровым № №, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

· внутрипоселковая дорога, протяженностью 837 м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, г/о Истра, терр. ТСН «ФИО3», сооружение №,

· сети хозяйственного-питьевого водоснабжения, протяженностью 1517 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г/о Истра, тер. ТСН «ФИО3», сооружение №,

· газопровод, протяженностью 486 м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, г/о <данные изъяты>, д. ФИО3.

ФИО2 принадлежат доля в праве общей долевой собственности на указанные инженерные коммуникации (л.д.62-85).

Согласно ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

4. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.

5. При переходе права собственности на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка.

6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

В ходе судебного заседания ответчик не возражал против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд видит возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 и признать право собственности ФИО1 на:

- 1/41 долю на ограждение протяженностью 1191,62 метров,

- 1/41 доли на водозаборный узел площадью 19,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес <адрес>, г/о Истра, тер. ТСН ФИО3, сооружение №,

- 1/41 долю внутренней сети электроснабжения протяженностью 1470 метров с кадастровым номером <данные изъяты> адрес <адрес>, г/о Истра, тер. ТСН ФИО3, сооружение №,

- 1/41 долю внутрипоселковой дороги протяженностью 837 метров с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес <адрес>, г/о Истра, тер. ТСН ФИО3, сооружение №,

- 1/41 доли сети хозяйственно-питьевого водоснабжения протяженностью 1517 метров с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес <адрес>, г/о Истра, тер. ТСН ФИО3, сооружение №,

- 1/82 доли газопровода протяженностью 486 метров с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес <адрес>, г/о <данные изъяты>, д.ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>