Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1497 по иску ООО «Компания коммунальной сферы» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление,

у с т а н о в и л:

ООО «Компания коммунальной сферы» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило взыскать с него сумму неосновательного обогащения в виде стоимости потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 817 965 рублей 65 копеек, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 11 379 рублей 66 копеек.

В дальнейшем ООО «Компания коммунальной сферы» исковые требования уточнило, просило взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в виде стоимости потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 692 640 рублей 56 копеек, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 10 126 рублей 40 копеек, излишне уплаченную государственную пошлину возвратить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО2 является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом имеет один тепловой ввод и единую систему теплоснабжения. ООО «Компания коммунальной сферы» поставляет в указанный жилой дом, в том числе и в нежилые помещения ответчика тепловую энергию. Поскольку ФИО2 услуги по отоплению, предоставляемые ООО «Компания коммунальной сферы» не оплачивает, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с собственника нежилого помещения.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3, против удовлетворения исковых требований ООО «Компания коммунальной сферы» в части взыскания платы за не отапливаемые помещения возражали. Площадь отапливаемых помещений составляет <данные изъяты> кв. м из общей площади <данные изъяты> Остальные помещения не имеют энергопринимающих устройств и не отапливаются, либо отапливаются за счет технологического оборудования или электронагревательных приборов. Данный факт установлен вступившим в законную силу решением суда.

Изучив мнение участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По делу установлено, что ООО «Компания коммунальной сферы» является поставщиком тепловой энергии в многоквартирный дом № по <адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м, которое состоит из нежилых помещений подвала №№, помещений <данные изъяты> этажа №№, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор поставки тепловой энергии между сторонами не заключен.

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Федерального закона «О теплоснабжении» потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии, которое в силу требований статей 307, 309 - 310 и 544 Гражданского кодекса РФ порождает у лица, фактически получившего такую тепловую энергию, обязанность оплатить ее в установленном законом порядке.

Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона «О теплоснабжении» предусмотрено, что стоимость тепловой энергии, полученной в результате ее бездоговорного потребления, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что отапливаемыми являются помещения <данные изъяты> этажа №№, площадью <данные изъяты> кв.м. Данная площадь была взята для расчета задолженности по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что с ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения подвала, и помещение <данные изъяты> первого этажа стали отапливаемыми истцом суду не представлено.

Технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ к достоверным доказательствам, подтверждающим наличие отапливаемого подвала в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не относится. В соответствии с требованиями части 2 статьи 71 ГПК РФ подлинник либо надлежащим образом заверенная копия данного технического паспорта суду не представлялись. Кроме того, данный технический паспорт имеет неоговоренные исправления.

В соответствии со СНиП 2.04.05.-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в подвальном помещении расположены стояки и обратный трубопровод, запорная арматура.

Об этом же свидетельствует акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что радиаторы отопления в подвальном помещении отсутствуют.

Доказательств реального потребления ФИО2 тепловой энергии, рассчитанной ООО «Компания коммунальной сферы», в нежилых помещениях, указанных в техническом паспорте как не отапливаемые, в материалы дела не представлено, как не представлено расчета потребления остаточного тепла за счет стояков центрального отопления.

Кроме того, тепловые потери от стояков центрального отопления не являются коммунальной услугой, подлежащей оплате в соответствии с существующими нормативами. Из представленных в материалы дела доказательств следует, что нежилые помещения подвала отопительными приборами не оборудованы. Имеющаяся система (стояки и обратный трубопровод) являются транзитной по отношению к указанным помещениям, поэтому при отсутствии теплопринимающих устройств не свидетельствует о наличии оснований для взыскания оплаты за отопления, поскольку относится к технологическим расходам (потерям) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что иск ООО «Компания коммунальной сферы» подлежит частичному удовлетворению. Задолженность ФИО2 перед ООО «Компания коммунальной сферы» за поставленную тепловую энергию составляет 239 152 рубля 90 копеек и должна быть рассчитана исходя из площади помещения <данные изъяты> кв.м, расположенного на первом этаже дома.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ со ФИО2 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере 1 253 (одна тысяча двести пятьдесят три) рубля 26 копеек подлежит возврату ООО «Компания коммунальной сферы».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Компания коммунальной сферы» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате отопления удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» стоимость потребленной тепловой энергии в нежилом помещении <данные изъяты> этажа №№, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 239 152 (двести тридцать девять тысяч сто пятьдесят два) рубля 90 копеек, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 5 591 (пять тысяч пятьсот девяносто один) рубль 53 копейки, а всего взыскать 244 744 (двести сорок четыре тысячи семьсот сорок четыре) рубля 43 копейки.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить ООО «Компания коммунальной сферы» из федерального бюджета излишне уплаченную за подачу иска государственную пошлину в размере 1 253 (одна тысяча двести пятьдесят три) рубля 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2018 года.

Судья С.П.Золотухина