Гражданский кодекс часть 1

Дашкова Л.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Пластуновское» о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из протокола заседания правления было решено дать согласие на продажу квартиры по <адрес> в <адрес> по остаточной стоимости.

Согласно квитанции к приходному - кассовому ордеру, она заплатила полную стоимость квартиры в сумме 18257,76 рублей в пользу СПК «Красная Звезда».

С момента покупки указанной квартиры, она постоянно проживает там, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Пластуновского сельского округа.

Также согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Пластуновского сельского округа, согласно записи похозяйственной книги, ей принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, часть домовладения имеет площадь - 50,0 кв.м., лицевой счет №.

Согласно выписки из земельно-шнуровой книги Пластуновского сельского поселения, на праве собственности за ней числится ? доля земельного участка. <адрес>ю 1000 кв.м.

В настоящее время ей необходимо оформить квартиру и земельный участок, в соответствии с действующим законодательством. По земельному участку сделано межевание, однако администрацией Пластуновского сельского поселения ей вручено уведомление об отказе, согласно которого она не является собственником указанного земельного участка.

Представитель истицы в судебном заседании просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом мнения представителя истицы, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно выписки из протокола заседания Правления СПК «Красная звезда» от ДД.ММ.ГГГГ, Дашковой Л.Г, дано разрешение на продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по остаточной стоимости.

Согласно квитанции к приходному - кассовому ордеру, Дашкова Л.Г. заплатила полную стоимость квартиры в сумме 18257,76 рублей в пользу СПК «Красная Звезда».

На основании справок, выданных администрацией Пластуновского сельского округа, Дашкова Л.Г. постоянно проживает по вышеуказанному адресу.

Согласно выписки из земельно-шнуровой книги Пластуновского сельского поселения, на праве собственности за Дашковой Л.Г. числится ? доля земельного участка. <адрес>ю 1000 кв.м.

Из пояснений представителя истицы следует, что в настоящее время ей необходимо оформить квартиру и земельный участок, в соответствии с действующим законодательством. По земельному участку сделано межевание, однако администрацией Пластуновского сельского поселения ей вручено уведомление об отказе, согласно которого она не является собственником указанного земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на имущество предусмотрена ст. 234 ГК РФ.

Согласно данной статье лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В связи с тем, что Дашкова Л.Г. не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом, этим существенно нарушены ее права.

На основании изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218, 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дашковой ЛГ к ООО «Пластуновское» о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Дашковой ЛГ право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для постановки ? доли домовладения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.