Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неустойки за нарушение нового срока выполнения работ по устранению недостатков выполненных строительных работ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2, в котором просит взыскать неустойку за нарушение нового срока устранения недостатков выполненных работ по договору подряда № б/н от 12.05.2015 за период с 11.04.2017 по 11.09.2017 в размере 2842400 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей и штраф в размере 50% от присужденной суммы, мотивируя требования тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор подряда от 12.05.2015. Решением Шушенского районного суда от 25.11.2016 с учетом апелляционного определения Красноярского краевого суда от 27.03.2017 договор подряда от 12.05.2015 года признан заключенным; на ИП ФИО2 возложена обязанность в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по адресу: <адрес>, с точностью указанные в Заключении № 137.03.00887 Южно-региональной торгово-промышленной палаты Красноярского края от 24 октября 2016 года в п.8.1.1.5 Ведомости видов и объемов ремонтно-строительных работ, направленных на устранение недостатков (стр.41,42 Заключения):

- в основном строении стены 1 этаж - произвести расшивку и заделку всех значительных трещин, очистку стен помещений строения на площади 102,68 кв.м., обеспыливание поверхности стен, огрунтование, штукатурку стен на указанной площади; подготовить поверхности облицовки из ГКЛ (ГВЛ) перегородок под финишные отделочные покрытия (шпатлевка) на площади 76,7 кв.м., шпатлеванием убрать отклонения от вертикали;

- в междуэтажном перекрытии 1 этаж - произвести разборку составляющих элементов перекрытия за исключением помещения № 5 и балок перекрытия с черепными брусками на площади 83, 1 кв.м.; разборку осуществлять аккуратно, последовательно, хорошо просушить все; заменить доски нижнего настила из заборных досок на новые обрезные 2 сорта, обработать анисептиком на площади 83,1 кв.м., доски верхнего дощатого настила и балки с черепными брусками обработать на 2 раза антисептиком с расчетом объема антисептирования балок, площади покрытия балок общий объем 87,7 кв.м., работу выполнять под строгим контролем; восстановить междуэтажное перекрытие, соблюдая последовательность, установить по нижнему настилу элементы жесткости из доски толщиной 25 мм. (обработанной антисептиком на 2 раза), поставленной на ребро, пенопласт соответственно подогнать на площади 83, 1 кв.м.; настелить покрытие из ОСП на площади 83, 1 кв.м., выправить уклоны в покрытии из ОСП,

-ж/бетонные обоймы в проеме на 1 этаже (с целью уменьшения ширины проема) -устроить ж\бетонные обоймы из монолитного бетона с обеих сторон проема,

- крыша основного строения - усилить жесткость крыши установкой конькового прогона и нижнего прогона, антисептировать,

- фасад основного строения - вырезать отверстия в облицовке фасадов в нижней части и установить вентиляционные решетки в них 4 шт. для проветривания зазора,

- пристройка 1 этаж - установить элементы жесткости из досок сеч.40 мм х 150 мм между стойками в каркасе стен, антисептировать,

- оконные и дверные заполнения по всему дому - отрегулировать элементы изделий из ПВХ, поставить заглушки на подоконники,

Ответчик согласился с установленным сроком и не обжаловал решение суда в данной части. Поскольку до настоящего времени ответчик не устранил недостатки, указанные в решении суда, истец имеет право на взыскание с ответчика неустойки в размере 3% за каждый день просрочки от цены договора подряда за период с 11.04.2017 по 11.09.2017 за 154 дня в размере 2842400 рублей (уменьшенная с 13131888 рублей до цены договора подряда 2842400 рублей). Кроме того, истец должен был вселиться в жилой дом 30.07.2015, однако по вине ответчика не может этого сделать, в связи с чем также заявлено и требование о компенсации морального вреда в размере 100000 рублей и штрафа в размере 50 % от присужденной суммы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что на 11.09.2017 не выполнены работы: по оштукатуриванию стен, установление ребер жесткости и коньков на крыше. Смета на 85000 рублей не подписывалась и не принималась ФИО1

Ответчик ИП ФИО2, ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении, считая данные суммы завышенными. ФИО4 пояснила, что большая часть недостатков, указанных в решении были устранены на 08.06.2017, остались только штукатурные работы. Согласно экспертизе недостатки установлены в сумме 225742 рубля, а истцом заявлено требование о взыскании неустойки от цены договора подряда в размере 2842400 рублей. В настоящее время представлено заключение специалиста, в котором сказано, что работы не выполнены в части штукатурных работ, установление ребер жесткости и коньков, сумма недостатков составляет 85279 рублей, из которых: установление ребер жесткости балок составляет 42483 рубля, штукатурные работы – 42796 рублей. Считает, что недостаток по ребрам жесткости устранен иным способом. Кроме того, у ФИО1 имеется большой долг перед ФИО2, полагает, что он обращается в суд, чтобы в дальнейшем сделать взаимозачет в рамках исполнительного производства. Истцом ФИО1 не представлено доказательств, что он испытывает нравственные страдания по поводу не заселения в дом. Им не проведено отопление в дом, отсутствует электричество. ФИО1 чинит препятствия как по погашению задолженности перед ФИО2, так и в проведении обследования дома. Неустойка является завышенной и подлежит снижению.

Представитель третьего лица ОСП по Шушенскому району ФИО5 в судебном заседании пояснил, что последний выезд на объект был 27.11.2017 года, но акт был составлен при выезде 13.09.2017, после этой даты никакие работы не производились, согласно акту не устранены виды работ: ребра жесткости, оштукатуривание стен, устранение трещин, установление канькового прогона, подготовка к финишной отделке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 12 мая 2015 года между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) подписан договор подряда, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства по выполнению комплекса работ по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 88 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> и сдать заказчику объект в срок не позднее 29.07.2015.

Решением Шушенского районного суда от 25.11.2016 с учетом апелляционного определения Красноярского краевого суда от 27.03.2017 договор подряда от 12.05.2015 года признан заключенным; с ФИО1 в пользу ИП ФИО2 взыскано 744057 рублей за выполненные работы по строительству жилого дома, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25454,60 рублей, возврат госпошлины в размере 10861,95 рублей; на ИП ФИО2 возложена обязанность в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по адресу: <адрес>, с точностью указанные в Заключении № 137.03.00887 Южно-региональной торгово-промышленной палаты Красноярского края от 24 октября 2016 года в п.8.1.1.5 Ведомости видов и объемов ремонтно-строительных работ, направленных на устранение недостатков (стр.41,42 Заключения):

- перегородки из ГКЛ на 2 этаже основного строения - при выполнении подготовки поверхностей к финишным отделочным покрытиям устранить наличие отклонений в облицовке перегородок из ГКЛ (три стены в помещении 5 из ГВЛ); с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка за нарушение сроков сдачи объекта в размере 150000 рублей, убытки – 55,60 рублей, компенсация морального вреда в размере 100000 рублей и штраф в размере 125027,84 рублей, расходы на представителя в размере 40000 рублей; с ИП ФИО2 взыскана госпошлина в доход бюджета в размере 600 рублей.

Судебными актами определен срок для устранения указанных недостатков – в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу. Решение вступило в законную силу 27.03.2017 года.

Ответчиком ИП ФИО2 срок устранения недостатков не оспорен, до настоящего времени недостатки, указанные в решении суда с учетом Заключения, не устранены в полном объеме, что не опровергается самим ответчиком ИП ФИО2 и ее представителем, а также подтверждается пояснениями представителя истца, судебного пристава-исполнителя ОСП по Шушенскому району ФИО5, в производстве которого находится исполнительное производство, а также актами ОСП по Шушенскому району от 14.06.2017, 27.11.2017.

Поскольку из материалов дела усматривается нарушение подрядчиком ИП ФИО2 сроков устранения недостатков выполненных строительных работ, истец имеет право на взыскание с ответчика неустойки.

Расчет неустойки заявлен истцом исходя из стоимости договора подряда в размере 2842400 рублей за 154 дня за период с 11.04.2017 по 11.09.2017 исходя из следующего расчета: 2842400 руб. х 3% х 154 дня = 13131888 руб. и его размер уменьшен истцом до 2842400 рублей.

Статьей 329 ГПК РФ оговорено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должника и направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, но не должна служить средством обогащения кредитора.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание компенсационную природу неустойки, принципы разумности, соразмерности и справедливости, учитывая период неисполнения обязательства, суд полагает, что штрафные проценты в указанном истцом размере явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, и приходит к выводу об уменьшении размера неустойки до 100000 руб.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя, связанный с недостатками выполненных работ.

ФИО1 просит взыскать с ИП ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт нарушение прав ФИО1 как потребителя, связанный с нарушениями подрядчиком ИП ФИО2 сроков устранения недостатков выполненных строительных работ, суд полагает необходимым взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 компенсации морального вреда с учетом фактических обстоятельств дела, характера нравственных страданий, степени вины причинителя вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего, имеющего семью, детей, требований разумности и справедливости в размере 10000 рублей.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом объема удовлетворенных требований, с индивидуального предпринимателя ФИО2 на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 55000 рублей (100000 руб. + 10000 руб. x 50%).

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ИП ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3500 рублей (3200 рублей – за требование имущественного характера и 300 рублей – за требование о компенсации морального вреда).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 с индивидуального предпринимателя ФИО2 неустойку за нарушение срока выполнения работ по устранению недостатков выполненных строительных работ в размере 100000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 55000 рублей

В остальной части заявленных исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3500 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2018 года

На 18 января 2018 года решение не вступило в законную силу