Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Мордовский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В исковом заявлении ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти нотариусом Мордовского района открыто наследственное дело №, по которому она является единственной наследницей всего имущества – первая очередь наследования по закону. 07.07.2014г. нотариусом Мордовского района ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Расположенный на участке жилой дом в наследственную массу нотариусом не включен и свидетельство о праве на наследство на него ей не выдано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В 1991 году ее муж ФИО1 построил индивидуальный жилой дом площадью 79,8 кв.м. по адресу: <адрес>. В похозяйственной книге учета № Шмаровского сельсовета Мордовского района домовладение числится за ФИО1 на основании индивидуального строительства с 1991 года. Согласно кадастрового паспорта здания от 13.12.2016 года жилой дом имеет площадь 79,8 кв.м., кадастровый №, поставлен на кадастровый учет 13.12.2016 года. Сведения о правах отсутствуют.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о согласии с исковыми требованиями и просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

По выписке из похозяйственной книги администрации Шмаровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от 03.12.2018 № лицевой счет №, ФИО1 на основании индивидуального строительства 1991 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 25).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).

Как следует из письма нотариуса Мордовского района Тамбовской области от 19.12.2018 года № после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследство по закону приняла супруга – ФИО2 (л.д. 35).

ФИО2, как это следует из свидетельства о заключении брака, приходилась женой ФИО1 (л.д. 10).

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, ФИО2 приняла наследство после смерти мужа ФИО1 путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Мордовского района.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По техническому паспорту домовладения от 25.10.2000г. инвентарный №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 79,8 кв.м. (л.д. 14-22).

По кадастровому паспорту от 03.12.2016г. №, жилой дом кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, площадью 79,8 кв.м., поставлен на кадастровый учет 13.12.2016 года, сведения о правах отсутствуют (л.д. 23).

Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке ФИО1 при жизни зарегистрировано не было, поэтому право собственности на указанное имущество у него не возникло. При этом возможность государственной регистрации указанного права в настоящее время правообладателями фактически утрачена в связи со смертью ФИО1

Таким образом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершего ФИО1 не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом, как объекта недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные права.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей; данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Жилой дом, принадлежавший ФИО1, состоял на учете в Шмаровском сельсовете в похозяйственной книге и на инвентаризационном учете БТИ Мордовского района как объект индивидуального строительства 1991 года постройки

ФИО1 как собственник, длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владела построенным домом (недвижимым имуществом).

По этим основаниям, учитывая согласие с иском ответчиком, суд считает возможным включить в состав наследства ФИО1 жилой <адрес> и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на это имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 79,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 79,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.В. Карташов