Гражданский кодекс часть 1

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Белоцерковской Л.В., с участием истицы ФИО1, представителя истицы – адвоката Белоконь Ю.В. по ордеру №, удостоверению №, представителей стороны ответчиков – администрации МО <адрес> по доверенности ФИО2, администрации Куйбышевского сельского поселения по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Куйбышевского сельского поселения <адрес>, администрации МО <адрес> об устранении нарушения прав собственника земельного участка в пользовании не связанного с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к администрации Куйбышевского сельского поселения <адрес>, администрации МО <адрес> об устранении нарушения прав собственника земельного участка в пользовании не связанного с лишением владения, в котором с учетом уточненных требований, указано, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 10 000 кв.м. с КН 23:10:0309002:159, местоположение которого: - часть земельного участка 2 200 кв.м. в черте населенного пункта под жилым домом по <адрес>№<адрес>, - часть земельного участка 7 800 кв.м. в границах земельного участка расположенного на поле №, отделения № в землях колхоза «Заветы Ильича» <адрес>.

Право собственности на указанный земельный участок площадью 10 000 кв.м. то есть (2 200 + 7 800) с КН 23:10:0309002:159 при указанных месторасположениях участка, было предоставлено сестре истца ФИО4ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Администрацией Куйбышевского сельского <адрес> на основании решения Земельной комиссии сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении гражданам земельных участков для личного подсобного хозяйства до 1-го гектара».

Указанный земельный участок 1 га (2 200 кв.м. + 7 800 кв.м.) КН 23:10:0309002:159 предоставлялся ФИО4, после смерти которой был передан в порядке наследования по закону истице ФИО1

Ранее до 1995 года многие земли были получены бесплатно в результате распада колхозов и совхозов советских времен и свидетельства о праве собственности не было предусмотрено, юридическим документом служило Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Куйбышевского сельского Совета на основании решения Земельной комиссии при сельском Совете Ответчик отказывает ей в устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 7 800 кв.м. с КН 23:10:0309002:159 местоположение которого в границах земельного участка на поле №, отделение № на землях колхоза «Заветы Ильича» <адрес> по мотивам того, что ДД.ММ.ГГГГФИО4 (при жизни) писала заявление об отказе от части земельного участка 7 800 кв.м. по причине неспособности его обработать.

На основании этого заявления Администрация сельского Совета вынесло Постановление за № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии этой части земельного участка 7 800 кв.м. в фонд Куйбышевской сельской Администрации.

Однако, при этом право собственности на указанную часть земельного участка 7 800 кв.м. оставалось за ФИО4, так как не было прекращения права собственности за ней, не было перехода права другому лицу.

Земельный участок, от которого отказывается собственник должен был приобрести правовой режим безхозной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливался гражданским законодательством (в старой редакции). Такой земельный участок переходить в собственность Администрации сельского Совета должен был не ранее, чем через один год после постановки земельного участка, как безхозного на учет, а, по истечение года Администрация сельского Совета должна была обратиться в суд с исковым требованием о признании права Администрации сельского Совета собственности на бесхозный земельный участок.

Бесхозная вещь в юридической терминологии - вещь, которая либо не имеет собственника, либо собственник которой неизвестен, либо собственник которой отказался от права собственности на эту вещь. Статья 225 ГК РФ «Безхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и, по истечение года могут быть признаны муниципальной собственностью через суд. В отсутствии такого решения суда, вещь может быть вновь принята во владение оставившим ее собственником. Поэтому истица считает, что отказ ответчика в исковых требованиях по мотиву заявления ФИО4 об отказе от части земельного участка площадью 7 800 кв.м. необоснованным и незаконным.

На основании изложенного, истица просит суд устранить созданные ответчика препятствия в пользовании земельным участком 7 800 кв.м. с КН 23:10:0309002:159, местоположение которого в границах земельного участка расположенного на поле № отделение № на землях колхоза «Заветы Ильича» <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель - адвокат Белоконь Ю.В. поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, дали объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представители стороны ответчиков – администрации МО <адрес> по доверенности ФИО2, администрации Куйбышевского сельского поселения по доверенности ФИО3 возражали против удовлетворения требований истицы, просили в иске отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, - Администрации МО <адрес> отказано в иске к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 10000 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0309002:159 по адресу <адрес>№. Решение вступило в законную силу.

Как установлено в судебном заседании, доводы стороны истицы сводятся к тому, что ей создаются препятствия в пользовании ее спорным земельным участком, которые выражаются в его занятии, по устному распоряжению главы администрации Куйбышевского сельского поселения, посторонними лицами.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка КН 23:10:0309002:159 по адресу <адрес>№ и выписке из ЕГРН, представленным стороной истицы, - границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ.

Таким образом, сторона истицы указывая на нарушение прав в пользовании земельным участком, не приводит надлежащих доказательств, подтверждающих заявленные обстоятельства, а стороны ответчиков, напротив в судебном заседании категорически отрицают приведенные стороной истца доводы и при указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым в удовлетворении требований истца – отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации Куйбышевского сельского поселения <адрес>, администрации МО <адрес> об устранении нарушения прав собственника земельного участка в пользовании не связанного с лишением владения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.