Гражданский кодекс часть 1

а также с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании Устава, представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявления

ФИО1

к Администрации Нытвенского городского поселения, Муниципальному унитарному предприятию «Теплосеть»

о понуждении к исполнению обязательств по предоставлению жилищно- коммунальных услуг

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Нытвенского городского поселения, МУП «Теплосеть» о возложении на МУП «Теплосеть» обязанности заключить с ней договор об определении границ ответственности по коммуникациям в тех пределах, как это было указано в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть от ее квартиры, расположенной по адресу: до канализационного колодца, который находится на . Также просит обязать МУП «Теплосеть» выполнить свои обязанности по содержанию канализационных сетей в зоне своей ответственности в нормативном состоянии и произвести их ремонт на .

В обоснование заявления указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: . Квартиру получила 26 лет назад в период работы в совхозе «Нытвенский», впоследствии ее приватизировала. Все эти годы она исправно оплачивала все счета- извещения на оплату ЖКУ, в том числе по поставке холодной воды и водоотведение (канализации). При приватизации квартиры и при заключении в последующем договоров по обслуживанию помещения ей разъясняли, что она как собственник помещения несет бремя ответственности за его содержание в пределах, установленных действующим законодательством. Последний договор на предоставление коммунальных услуг с определением границ ответственности был заключен с МУП «ЖКХ». В настоящее время поставку холодной воды и водоотведение осуществляет МУП «Теплосеть», с договор с этой организацией у нее не подписан, но все счета на оплату она оплачивает именно в МУП «Теплосеть». С апреля 2010 года она стала обращаться к руководителю МУП «Теплосеть» с жалобами на то, что в течение 20 лет без ремонта произошел износ канализационных сетей, весной подтапливает подвал, заливает картофель и овощи, причиняется материальный ущерб. Неполадки не были устранены. Осенью 2011 года она обратилась в Администрацию Нытвенского городского поселения с жалобой на действий МУП «Теплосеть», но вместо реальной помощи, получила отписку. МУП «Теплосеть» в одностороннем порядке решило изменить условия в договоре и с сентября не производит начисления за водоотведение, при этом канализационные сети в доме остались.

В судебном заседании ФИО1 настаивает на своих требованиях, предоставила пояснения в письменном виде ( л.д.59-62), дополнила, что канализационные сети жильцы домов не прокладывали, тем более самовольно, их строил совхоз «Нытвенский», собственностью жильцов сети не являются. Ранее участок сетей, проходящий по всегда обслуживался различными МУП,а она производила оплату услуг. Промежуточный колодец, находящийся в полисаднике, всегда открыт для свободного доступа. Договор на обслуживание из МУП «Теплосеть» ей направляли, но она не подписала его, так как не согласна с границами ответственности.

Представитель Администрации Нытвенского городского поселения ФИО3 с иском не согласна, представила отзыв в письменном виде ( л.д.11) пояснила, что сеть канализации, проходящая по на балансе администрации Нытвенского городского поселения не стоит, муниципальной собственность поселения не является, на обслуживание МУП «Теплосеть» передано только 376 п.м. Истица не представила доказательств, что канализационные сети неисправны, какой требуется ремонт. Администрация Нытвенского городского поселения не может являться надлежащим ответчиком, поскольку требований к ней не заявлено, правоотношений, основанных на договоре и по оказанию коммунальных услуг в рамках заявленного иска между Администрацией и ФИО1 нет.

Представитель МУП «Теплосеть» ФИО2 с иском не согласен, представил отзыв в письменном виде ( л.д.13- 14) пояснил, что канализационная сеть от жилого дома, находящегося по адресу: его организацией не обслуживается, данный участок проложен жителями без проектной документации и с нарушениями строительных норм. На основании договора о закреплении муниципального имущества в хозяйственное ведение его организации передано на обслуживание 376 п.м. канализационных сетей д. Белобородово, поэтому он обслуживает только часть сетей, сети на улицах деревни не обслуживает. По обращению ФИО1 они неоднократно производили откачку стоков в весеннее-паводковый период, проводили шурфовку в мае 2011 года, тогда и было обнаружено, что канализационная сеть проложена с нарушением. Договор для заключения ФИО1 направляли, она его не подписала, так как не согласна с зонами ответственности, начисления за водоотведение перестали делать, так как не оказывают качественную услугу. В настоящее время требуется инвентаризация сетей в д. Белобородово, так как согласно схеме на основании которой они работают сетей в деревне 1397 п.м., а им передано на обслуживание 376 п.м., фактически сети на бесхозяйные и Администрация Нытвенского городского поселения должна их признать бесхозяйными и поставить на баланс.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 г. № 307, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведение на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности части дома по адресу: д. Белобородово, ( л.д.55), в доме имеется канализация и холодное водоснабжение ( л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор с МУП «ЖКХ» на предоставление коммунальных услуг с определением границ ответственности по коммуникациям частных домов. Граница ответственности для подрядчика начиналась от канализационного колодца на центральной канализации ( л.д.5-7). ФИО1 производила оплату в соответствии с договором.

В соответствии с Договором о закреплении муниципального имущества в хозяйственное ведение от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Нытвенского городского поселения закрепила за МУП «Теплосеть» муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения, в том числе сети канализационные 376 п.м. в д. Белобородово ( л.д.20-31).

Согласно схеме инженерных сетей д. Белобородово, представленной МУП «Теплосеть» ответчик обслуживает участок канализационной сети от котельной вдоль дороги, не заходя на и др.

До сентября 2011 года МУП «Теплосеть» выставляло счета ФИО1 для оплаты водоотведения, что подтверждается счетами - извещениями, а с сентября 2011 года прекратило ( л.д.3).

В мае 2011 года и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ответчиком был направлен договор предоставления коммунальных услуг по водоснабжению и приему сточных вод в частном жилищном фонде, но она его не подписала. Согласно п.5.1. ответчик предлагал установить границы ответственности сторон за состояние водопроводных и канализационных сетей в месте врезки в центральный водопровод ( л.д.43-46).

ФИО1 договор до настоящего времени не подписан.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истицей не предоставлено доказательств того, что сети по не принадлежат собственникам жилых домов.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что канализационные сети проходящие по не являются муниципальной собственностью, на балансе Администрации Нытвенского городского поселения не стоят и на обслуживание МУП «Теплосеть» не передавались, суд отказывает истице в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Отказать ФИО1 в удовлетворении требований к Муниципальному унитарному предприятию «Теплосеть» о возложении обязанности заключить договор с определением границ ответственности и о выполнении обязанности по содержанию канализационных сетей в зоне ответственности и проведении их ремонта на .

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Завертяева